Решение от 25 июня 2014 года

дело № 2-370/2014
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
РЕШЕНИЕ
 
    г. Козловка                                                                                                                       25 июня 2014 года
 
    Козловский районный суд Чувашской Республики в составе:
 
    Председательствующего судьи Бурмистровой Т.Л.,
 
    При секретаре Беспаловой Н.В.,
 
    с участием: истца Субакаева Ю.Г.,
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Субакаева Ю.Г. к Субакаевой А.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрации,        
 
установил:
 
    Субакаев Ю.Г. обратился в Козловский районный суд Чувашской Республики с исковым заявлением к Субакаевой А.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: <адрес> Чувашской Республики, <адрес>, в связи с тем, что он является собственником указанного жилого дома, где зарегистрирована его бывшая жена - Субакаева А.В., брак с корой расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 Козловского района Чувашской Республики <дата>, о чем истцом получено свидетельство о расторжении брака 1-РЛ <число> от <дата>.
 
    Субакаева А.В. не проживает в указном доме с начала <число> года, когда ушла жить к другому мужчине в его <адрес> Чувашской Республики, однако с регистрационного учета по прежнему месту жительства не снялась, хотя выразила данное согласие, но действий по его реализации не предприняла.
 
    Субакаев Ю.Г. просит признать Субакаеву А.В. утратившей право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: <адрес> Чувашской Республики, <адрес> обязать орган регистрационного учета снять ее с регистрации.
 
    В судебном заседании истец Субакаев Ю.Г. предъявленный иск поддержал по изложенным в нем мотивам и основаниям, просит суд, признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением, как прекратившая пользоваться его домом, расположенным по адресу: <адрес> Чувашской Республики, <адрес>, пояснив, что жилой дом с земельным участком по тому же адресу, принадлежит ему на основании свидетельства о государственной регистрации права, выданным ему после расторжении брака с ответчицей. Субакаева А.В. членом его семьи не является, никаких обязательств и договора между ними по жилью не составлялось, претензии у Субакаевой А.В. по имуществу, в частности дому и земельному участку, к нему отсутствуют. Выехав с места жительства в <число> году, жена личных вещей в доме не оставляла, платежи по оплате коммунальных услуг не осуществляла, в содержании дома не участвовала. В настоящее время жилой дом нужен для личного проживания истца, поскольку он намерен создать новую семью, с ним проживает его сын, часто бывает дочь-студентка, к которым претензии у истца отсутствуют, а регистрация в доме бывшей жены предполагает наличие ее права проживания в доме. Все это, в совокупности, ущемляет его права как собственника жилья, в связи с чем он вынужден была обратиться в суд.
 
    Ответчик Субакаева А.В., извещенная о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, о чем имеется почтовое извещение с ее личной подписью, в судебное заседание не явилась. Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассматривает дело в отсутствие ответчика           
 
               Выслушав доводы истца, исследовав материалы гражданского дела и оценив представленные суду доказательства в совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
 
    Согласно свидетельству о расторжении брака 1-РЛ <число> от <дата>, брак между Субакаевым Ю.Г. и Субакаевой А.В. прекращен <дата> на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 Козловского района Чувашской Республики <дата>.
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации права (бланк 21 АД № <число>), выданного Субакаеву Ю.Г. <дата> Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, следует, что ему на основании постановления администрации <данные изъяты> сельского поселения <адрес> Чувашской Республики <число> от <дата> «О закреплении земельного участка», на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <число> кв.м., находящийся по адресу: <адрес> Чувашской Республики, <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <дата> сделана запись регистрации <число>.
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации права (бланк 21 АД № <число>), выданного Субакаеву Ю.Г. <дата> Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, следует, что ему на основании постановления Главы администрации <данные изъяты> сельского поселения <адрес> Чувашской Республики <число> от <дата> «О закреплении земельного участка», на праве собственности принадлежит жилой дом площадью <число> кв.м., находящийся по адресу: <адрес> Чувашской Республики, <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <дата> сделана запись регистрации <число>.
 
    Из справки от <дата> <число> администрации <данные изъяты> сельского поселения <адрес> Чувашской Республики следует, что Субакаева А.В. проживает с <число> г. со своим гражданским мужем Г. по адресу <адрес> Чувашской Республики, <адрес>.
 
    Из выписки похозяйственной книги администрации Аттиковского сельского поселения Козловского городского поселения района Чувашской Республики следует, что на <дата> в хозяйстве по адресу <адрес> Чувашской Республики, <адрес>, числятся Субакаев Ю.Г., Субакаева А.В., К., С..
 
    В соответствии с ч. 1 ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
 
    Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    В соответствие со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
 
    Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
 
    В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 
    Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
 
    Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Чувашской Республики, <адрес>, представляет собой жилой дом площадью <число> кв.м., принадлежащий на праве собственности Субакаеву Ю.Г., указанное юридически значимое для дела обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Субакаева Ю.Г. (бланк 21 АД № <число>) от <дата>
 
    В спорном жилом помещении зарегистрированы Субакаев Ю.Г., его дети - К., С., претензий к которым у истца отсутствуют, как по поводу проживания, так и регистрации, а также бывшая супруга истца - Субакаева А.В., которая, как следует из представленных документов, выехала из указанного дома в <число> г. и претензий на него не заявляла.
 
    Доказательства того, что ответчик Субакаева А.В. вкладывала собственные денежные средства на приобретение спорного жилого помещения, либо имеет какие-либо другие права и притязания на указанное жилище, суду в ходе судебного разбирательства не представлено. Постановление Главы администрации <данные изъяты> сельского поселения <адрес> Чувашской Республики <число> от <дата> «О закреплении земельного участка», на основании которого Субакаев Ю.Г. приобрел жилое помещение в личную собственность, в установленном законом порядке не оспорено.
 
    В судебном заседании установлено, что Субакаев Ю.Г. и Субакаева А.В. в течение последних тринадцати лет совестно не проживают, общее хозяйство не ведут, в <число> году, их брак расторгнут, о чем имеется свидетельство о расторжении брака 1-РЛ № <число> от <дата>.
 
              Таким образом, истец и ответчик членами одной семьи не являются. Ответчик, выехав по иному месту жительства, все личные вещи забрала с собой, коммунальные платежи за дом не оплачивала, ремонтом и обустройством дома не занималась, что подтверждается, в частности, справкой от <дата> <число> администрации <данные изъяты> сельского поселения <адрес> Чувашской Республики, указанной выше и свидетельством о расторжении брака.
 
    Договор на право пользования указанным домом или иное соглашение между сторонами в соответствии с п. 7 ст. 31 ЖК РФ не заключались, т.е. у ответчика Субакаева А.В. отсутствуют иные законные основания на право пользования домом.
 
    На указанные выше основания прекращения права пользования жилым помещением указал в п.13 Постановления от 02.07.2009 г. № 14 Пленум Верховного Суда Российской Федерации.
 
    По предложению суда дополнительные доказательства сторонами не представлены. Стороны по делу судом предупреждены о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий, предусмотренных ст.ст. 12, 56, 57 ГПК РФ. Поэтому, суд выносит решение на основании имеющихся доказательств по делу в пределах предъявленных исковых требований.
 
    Доводы истца Субакаева Ю.Г., что жилой дом нужен для его личного проживания и пользования, в суде нашел свое подтверждение, в частности, свидетельством о расторжении брака с ответчицей.     
 
    Данные доказательства в своей совокупности свидетельствуют, что доводы истца о том, что Субакаева А.В. утратила право пользования жилым помещением обоснованны, его требование о прекращении права пользования ответчика указанным домом подлежит удовлетворению.
 
    Из решения суда, которым изменено право ответчика на пользование жилым помещением, в частности, как в данном случае, - при признании прекращенным право пользования ответчика жилым помещением в доме, принадлежащим на праве собственности истцу, вытекает требование о снятии с ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении.
 
    На основании изложенного, суд находит исковые требования Субакаева Ю.Г. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
              Исковые требования Субакаева Ю.Г. к Субакаевой А.В. удовлетворить:
 
              Признать прекращенным право пользования Субакаевой А.В. жилым помещением в доме, расположенным по адресу: <адрес> Чувашской Республики, <адрес>, принадлежащим на праве собственности Субакаеву Ю.Г., сняв ее с регистрационного учета по указанному адресу.
 
 
    Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение одного месяца со дня вынесения решения через Козловский районный суд Чувашской Республики.
 
               Cудья                                                                                                                 Т. Л. Бурмистрова