Дата принятия: 25 июня 2014г.
№ 2-1602/2014
Дело № 2-1602/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 июня 2014 г. г. Орел
Орловский районный суд Орловской области в составе:
председательствующего судьи Рогожина Н.А.,
при секретаре Бабаскиной Ю.О.,
с участием: истца судебного пристава-исполнителя Орловского РОСП УФССП России по <адрес> ФИО6, судебного пристава-исполнителя Железнодорожного РОСП г. Орла УФССП России по <адрес> ФИО5, третьего лица ФИО3, представителей третьих лиц ООО «Центр Микрофинансирования г. Орел» ФИО10, ОАО АКБ «РОСБАНК» ФИО11,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Орловского районного суда <адрес> гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Орловского РОСП УФССП России по <адрес>, судебного пристава-исполнителя Железнодорожного РОСП г. Орла УФССП России по <адрес> к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Судебный пристав-исполнитель Орловского РОСП УФССП России по <адрес> ФИО6 и старший судебный пристав-исполнитель Железнодорожного РОСП г. Орла УФССП России по <адрес> ФИО7 обратились в суд с иском к ФИО2, в котором просят обратить взыскание на принадлежащий ответчику земельный участок, общей площадью 2 000 кв. м, категория: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для ведения подсобного хозяйства, кадастровый номер 57:10:1140101:3, расположенный по адресу: <адрес>, д. Извеково, <адрес>.
В обоснование иска истцы с учётом дополнений, данных в суде, указывают на то, что в Орловском РОСП на исполнении находится сводное исполнительное производство № 1689/09/06/57СД о взыскании с ФИО2 алиментов в размере 1/4 части всех видов заработка пользу ФИО3, задолженности по договору займа в пользу ООО «Центр Микрофинансирования г. Орел», неустойки в связи с неуплатой алиментов в пользу ФИО3, транспортного налога в пользу МРИ ФНС России № по <адрес> на общую сумму 733 551 руб. 90 коп.; помимо этого в Железнодорожном РОСП г. Орла на исполнении находится сводное исполнительное производство № о взыскании с ФИО2, ФИО8, ФИО8, ФИО9 в солидарном порядке в пользу ОАО АКБ «РОСБАНК» задолженности по договору займа на сумму 488 155 руб. 77 коп.; исполнительные производства находятся на исполнении с февраля 2008 года и марта 2010 года, до настоящего времени у должника удержана работодателем только часть суммы задолженности, подлежащей взысканию, в целом должником ФИО2 требования исполнительных документов не исполнены, остаток задолженности по сводному исполнительному производству в Орловском РОСП составляет 697 675 руб. 73 коп., а остаток задолженности по сводному исполнительному производству в Железнодорожном РОСП г. Орла составляет 373 542 руб. 28 коп.; в ходе принудительного исполнения требований исполнительных документов был составлен акт о наложении ареста на земельный участок, общей площадью 2 000 кв.м, относящийся к категории земли населенных пунктов кадастровый номер 57:10:1140101:3, расположенный по адресу: <адрес>, Образцовское с/п, д. Извеково, <адрес>, принадлежащий ФИО2 на праве собственности и на котором отсутствуют какие-либо строения или обременения; вышеуказанный земельный участок подлежит дальнейшей передачи на реализацию; однако для этого требуется судебное решение в соответствии с п.1 ст.237, ст.278 ГК РФ; поскольку сам должник не предпринимает никаких мер по реализации принадлежащего ему земельного участка в целях удовлетворения требований исполнительных документов, истцы, ссылаясь на ст.2, п.17 ч.1 ст.64, ст.66, п.1 ч.3 ст.68, ст.69 ФЗ «Об исполнительном производстве», ч.1 ст.12 ФЗ «О судебных приставах» и ст.35 ЗК РФ, просят вынести судебное решение об обращении взыскания на вышеуказанный земельный участок должника (ответчика).
Ответчик (должник) ФИО2 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в заявлении от того же числа исковые требования признал в полном объёме, факты, изложенные в иске, подтвердил, пояснив, что по адресу: <адрес>, д. Извеково, <адрес> имеются два земельных участка - один бывший его наследственный с кадастровым номером 57:10:1140101:26, который он подарил своим детям и на котором расположено домовладение, где он проживает с семьёй, и другой участок с кадастровым номером 57:10:1140101:3, который принадлежит лично ему с 1995 г. и приобретён им в порядке приватизации; он пытался самостоятельно прождать данный участок в целях погашения требований кредиторов по исполнительным документам, но ему продать его удалось в связи с отсутствие спроса.
Взыскатели - третье лицо ФИО3, представители третьих лиц ООО «Центр микрофинансирования г. Орел» ФИО10, ОАО АКБ «РОСБАНК» ФИО11 в судебном заседании не возражали против удовлетворения требований истцов, полагая заявленные требования обоснованными и направленные на удовлетворения их требований как взыскателей по исполнительным документам.
Третье лицо МРИ ФНС России № по <адрес> в судебное заседание не явилось, извещено надлежаще, причины неявки суду не сообщило.
Истец судебный пристав-исполнитель Орловского РОСП УФССП России по <адрес> ФИО6, в судебное заседание в день принятия судом решения не явилась, извещена надлежаще, в телефонограмме в адрес суда причину неявки объяснила участием в исполнительных действиях, исковые требования поддерживает, просит рассмотреть дело в её отсутствие.
Ответчик (должник) ФИО2 в судебное заседание в день принятия судом решения не явился, извещен надлежаще, причины неявки суду не сообщил.
Судом с учётом мнений участников процесса определено рассмотреть дело в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.
Суд, рассмотрев заявление, выслушав объяснения истцов, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено судом, в Орловской РОСП УФССП России по <адрес> и Железнодорожном РОСП г. Орла УФССП России по <адрес> находятся на исполнении исполнительные производства, объединённые в сводное исполнительное производство № СД и № СД в отношении должника ФИО2, возбужденные в пользу ряда взыскателей на основании исполнительных документов на общую сумму 1 221 707 руб. 67 коп.
Из объяснений судебного пристава-исполнителя Орловской РОСП УФССП России по <адрес> ФИО6 и справки о ходе исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ следует, что остаток задолженности составляет 697 675 руб. 73 коп., а также исполнительский сбор на общую сумму 85 152 руб. 69 коп. в пользу УФССП России по <адрес> (л.д. 49-52).
Из объяснений судебного пристава-исполнителя Железнодорожного РОСП г. Орла УФССП России по <адрес> ФИО5 и справки о ходе исполнительного производства следует, что остаток задолженности составляет 373 542 руб. 28 коп.
Таким образом, общий остаток задолженности составляет 1 071 218 руб. 01 коп. без сумм исполнительского сбора и расходов по исполнительному производству.
В рамках обоих исполнительных производств судебными приставами-исполнителями установлено наличие в собственности у должника ФИО2 недвижимого имущества - земельного участка, общей площадью 2 000 кв.м., относящийся к категории земли населенных пунктов кадастровый номер 57:10:1140101:3, расположенного по адресу: <адрес>, Образцовское с/п, д. Извеково, <адрес>, на который был наложен арест с участием должника по акту от 11.10.2013, при этом возражений относительно наложения ареста на участок не поступило, наличие обременений или правопритязаний иных лиц не имелось (л.д. 22, 46, 80-119, 120, 212-151, 153-154, 185).
Иного имущества, помимо заработной платы, на которое возможно обращение взыскания у ответчика (должника) ФИО2 не имеется. Из заработной платы ФИО2 производятся ежемесячные удержания, сумма которых явна недостаточна для удовлетворения требований всех кредиторов по исполнительным документам (л.д. 53-55, 78-79).
Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ кадастровая стоимость земельного участка составляет 36 660 руб. (л.д. 9).
Рыночная стоимость участка определяется судебным приставом-исполнителем в процессе исполнительных действий при обращении на него взыскания по судебному решению (пп. 8, 9 ч.1 ст.64, п.1 ч.3 ст.68, ч.4 ст.69, ст.85, 87 ФЗ «Об исполнительном производстве»). Разница между стоимостью земельного участка, на которое обращено взыскание, и общей суммой долга на момент действия исполнительного производства подлежит возвращению должнику.
В силу ст.24 Гражданского кодекса РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
Согласно ст.446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности в том числе:
- жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
- земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
Из нормы ст. 278 Гражданского кодекса РФ следует, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Судом установлено, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 числится задолженность по ряду исполнительным документам, объединённым в сводное исполнительное производство, в размере 1 221 707 руб. 67 коп., а также исполнительский сбор на общую сумму 85 152 руб. 69 коп. Требования исполнительных документов не исполнены в полном объёме, не смотря на частичное погашение задолженности, остаток задолженности является существенным - 1 071 218 руб. 01 коп. без сумм исполнительского сбора и расходов по исполнительному производству, погашение которого за счёт удержаний из заработной платы единовременно или в разумные сроки невозможно.
Судом также установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок, общей площадью 2 000 кв.м, категория: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для ведения подсобного хозяйства, кадастровый номер 57:10:1140101:3, расположенный по адресу: <адрес>, Образцовское с/п, д. Извеково, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ № Управления Росреестра по <адрес> (л.д. 46).
Согласно данной выписке в системе ЕГРП отсутствуют какие-либо данные о наличии жилого дома на вышеуказанном земельном участке и соответственно зарегистрированных правах на него (л.д. 46).
Из представленных суду документов и объяснений ответчика жилое помещение, в котором он проживает вместе со своей семьёй, расположено по тому же адресу, что и спорный участок, но расположено на ином земельном участке, а именно на земельном участке с кадастровом номером 57:10:1140101:26, общей площадью 2 500 кв.м (л.д. 155-169, 170, 171-184, письмо МРО УФМС России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 7032).
Ответчиком обстоятельства относительно наличия задолженности по исполнительным документам и принадлежности земельного участка, на которое заявлено требование об обращении взыскание, не опровергнуты и не оспорены.
В соответствии с актом о наложении ареста (описи имущества) от ДД.ММ.ГГГГ на вышеуказанный земельный участок наложен арест.
Таким образом, ФИО2 является собственником земельного участка, общей площадью 2 000 кв.м, категория: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для ведения подсобного хозяйства, кадастровый номер 57:10:1140101:3, расположенного по адресу: <адрес>, Образцовское с/п, д. Извеково, <адрес>, не входящего в перечень имущества, на которое в соответствии со ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для обращения взыскания на принадлежащий должнику ФИО2 земельный участок.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования судебного пристава-исполнителя Орловского РОСП УФССП России по <адрес>, судебного пристава-исполнителя Железнодорожного РОСП г. Орла УФССП России по <адрес> к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.
Обратить взыскание на принадлежащий ФИО2 земельный участок, общей площадью 2 000 кв.м, категория: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для ведения подсобного хозяйства, кадастровый номер 57:10:1140101:3, расположенный по адресу: <адрес>, Образцовское с/п, д. Извеково, <адрес>.
Решение может быть обжаловано путем подачи ответчиком в Орловский районный суд <адрес> заявления об отмене этого решения суда в течение 7-ми дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Орловский областной суд путем подачи через Орловский районный суд <адрес> апелляционной жалобы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Н.А. Рогожин
