Решение от 25 июня 2014 года

    Дело № 2- 1403/2014            
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
именем Российской Федерации
 
25 июня 2014 года город Чистополь
 
    Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Гаянова А.Р.,
 
    при секретаре судебного заседания Карповой Л.С.,
 
    с участием истца Майоровой В.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Майорова В.Н. к Исполнительному комитету муниципального образования «Чистопольский муниципальный район» Республики Татарстан о признании права собственности на недвижимое имущество,
 
у с т а н о в и л :
 
    Майорова В.Н. обратилась в суд с иском к исполкому муниципального образования «Чистопольский муниципальный район» РТ о признании права собственности на <адрес> в д. <адрес> РТ.
 
    Истица в судебном заседании поддержала исковые требования, указав, что она владеет жилым домом № по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., который был построен на земельном участке площадью <данные изъяты>. Со дня строительства и по настоящее время она пользуется им, несет бремя расходов по его содержанию, однако право собственности за ней не зарегистрировано.
 
    Представитель исполкома муниципального образования «Чистопольский муниципальный район» РТ своевременно и надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, возражение на исковое заявление Майорова В.Н. не представил.
 
    Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.
 
    Согласно ст. 218 ч.1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    Судом установлено, что на основании выписки их похозяйственной книги, выданной исполкомом Большетолкишского сельского поселения Чистопольского муниципального района РТ Майорова В.Н. принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью <данные изъяты> кв.м., по <адрес> в д. <адрес>, на котором построен дом общей площадью <данные изъяты>.м., в том числе жилой <данные изъяты>.м.
 
    Согласно справки Чистопольского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по РТ, указанный дом числится за Майорова В.Н., со дня строительства дома она пользуется им, оплачивает платежи и налоги, однако право собственности на него не зарегистрировано (л.д.36).
 
    В техническом паспорте на дом, выданном МРФ № РГУП БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, построенный дом внесен в план, указаны его размеры и технические характеристики (л.д.23-28).
 
    Согласно заключению о соответствии расположения объекта капитального строительства градостроительным нормам и правилам, выданного ДД.ММ.ГГГГ за № отделом архитектуры и градостроительства исполкома Чистопольского муниципального района РТ жилой дом размещен в пределах существующей границы земельного участка и соответствует градостроительным нормам и требованиям СНиП и не нарушает права и интересы владельцев смежных земельных участков (л.д.31-35).
 
    В соответствии со ст. 222 ГК РФ п. 3 абз.2 право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    Заключением Чистопольского участка Управления по координации деятельности структурных подразделений РГУП БТИ от ДД.ММ.ГГГГ за № установлено, что работы по строительству жилого дома, расположенного по адресу: РТ, <адрес>, <адрес>, <адрес>, выполнены в соответствии с требованиями СНиП «Жилые здания», паспорту проекта, выданным техническим условиям по инженерным сетям и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта (л.д.29,30).
 
    Ответчиком возражений на иск не предоставлено, с требованиями о сносе самовольного строения компетентные органы к истцу не обращались. Признание права собственности за истцом на жилой дом не нарушает права и охраняемые интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования о признании права собственности являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. 194,198,199 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л :
 
    иск удовлетворить.
 
    Признать за Майорова В.Н. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Чистопольский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Судья                           А.Р. Гаянов
 
    Решение вступило в законную силу «____» ___________ 2014 года.