Дата принятия: 25 июня 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
пгт Безенчук 25 июня 2014г.
Безенчукский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего, судьи БАХЫШЕВА И.Х. – единолично,
при секретаре ГРУНИНОЙ Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Бернштейн ФИО8 и Бернштейн ФИО9 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального района Безенчукский Самарской области (далее - КУМИ) и к Администрации сельского поселения Екатериновка муниципального района Безенчукский Самарской области (далее – Администрация) о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
Бернштейн В.Г. и Бернштейн Г.В. обратились в суд с иском к КУМИ и к Администрации о признании за ними права общей долевой собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
В обоснование своих требований Истцы указали, что занимаемое ими жилое помещение находится в их пользовании с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время. В связи с тем, что жилое помещение не включено ни в реестр муниципальной собственности Безенчукского района, ни в реестр муниципальной собственности Администрации, во вне судебном порядке заключить договор приватизации с уполномоченным органом не представляется возможным.
КУМИ ходатайствовал о рассмотрении гражданского дела в отсутствие своего представителя, что с учетом мнения участников процесса, суд находит возможным, указав, что полагает возможным удовлетворить иск.
Суд, заслушав Истцов Бернштейн В.Г. и Бернштейн Г.В. в поддержку иска, представителя Администрации ФИО10 И.С., действующего на основании доверенности, признавшего иск, исследовав материалы гражданского дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено и подтверждается материалами гражданского дела, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в пользовании истцов с ДД.ММ.ГГГГ. и по настоящее время. Истцы зарегистрированы в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается справкой из Администрации № от ДД.ММ.ГГГГ.
Из ответа КУМИ от ДД.ММ.ГГГГ. № следует, что квартира <адрес> в реестре муниципальной собственности м.р. Безенчукский и в реестре с.п. Екатериновка не значится.
Из ответа ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что сведения о собственниках квартиры в ЕГРП отсутствуют.
В соответствии со ст.ст. 6-7 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 (ред. от 16.10.2012) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
Судом установлено, что оформление договорных отношений между Истцами и уполномоченным государственным органом не представляется возможным в силу отсутствия в реестре муниципальной собственности Безенчукского района и в реестре собственности сельского поселения Екатериновка жилое помещение не значится, собственник жилого помещения не установлен, что подтверждается материалами гражданского дела.
В соответствии со ст. 11 вышеуказанного Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В соответствии с ч.3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что отсутствие зарегистрированного муниципального права на спорную квартиру не может служить основанием, препятствующим реализации прав Истцов на приватизацию занимаемого ими на протяжении более 30 лет жилого помещения.
Из представленного суду технического паспорта квартиры следует, что общая площадь жилого помещения составляет 60,9 кв.м., жилая площадь 17,3 кв.м.
Из вышеизложенного суд приходит к выводу о том, что иск Бернштейн В.Г. и Бернштейн Г.В. обоснован и подлежит полному удовлетворению.
Признание иска Ответчиками суд принимает как дополнительное основание для его удовлетворения, как это предусмотрено ст. 173 ГПК РФ.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск Бернштейн ФИО11 и Бернштейн ФИО12 удовлетворить полностью.
Признать за Бернштейн ФИО13 и Бернштейн ФИО14 право общей долевой собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, по <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения в окончательной форме в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд Самарской области.
СУДЬЯ________________
