Дата принятия: 25 июня 2014г.
Дело № 2-512/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
25 июня 2014 года г. Долинск
Долинский городской суд Сахалинской области в составе:
председательствующего судьи Нестерчук Ю.С.
при секретаре Филенко А.А.
с участием истца Куртиной Г.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Куртиной Галины Михайловны к Кудринских Александру Владимировичу, третьи лица УФМС России по Сахалинской области, Куртин Дмитрий Сергеевич о признании утратившим право пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ истец Куртина Г.М. обратилась в Долинский городской суд с настоящим иском, в обоснование которого указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> С ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом помещении в качестве брата был зарегистрирован Кудринских А.В. Ответчик в ее квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. До настоящего времени Кудринских А.В. зарегистрирован в квартире истца, что является препятствием для осуществления законных прав собственника.
В судебном заседании истец на удовлетворении иска настаивала, дополнительно пояснив, что регистрация была необходима ответчику для оформления документов.
Остальные лица, участвующие в деле в зал судебного заседания не явились, о месте и времени слушания дела уведомлены надлежащим образом. Ответчик Кудринских А.В. по телефону против удовлетворения иска не возражал.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, а согласно ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться и выбирать место пребывания и жительства.
Пунктами 1, 2 ст. 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.
Согласно п. 1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713).
Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в общей долевой собственности по 1/3 у Куртиной Г.М. и ее несовершеннолетних детей – ФИО6, ФИО3 (л.д. 6-8).
Согласно карточке регистрации формы «Б» и справке отдела адресно-справочной работы ТП УФМС России по <адрес> в <адрес> Кудринских А.В. зарегистрирован в указанном помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Как установлено в судебном заседании, в спорное жилое помещение ответчик не вселялся, не проживал и не проживает, членом семьи собственника не является. Имеет другое постоянное место жительство, где ему и было вручено судебное извещение.
Препятствий в пользовании спорным жилым помещением для ответчика судом не установлено.
Факт регистрации ответчика в спорной квартире не является основанием для сохранения права пользования данным жилым помещением.
Поскольку регистрация ответчика препятствует осуществлению Куртиной Г.М. своих правомочий собственника, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Кудринских Александра Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Данное решение является основанием для снятия уполномоченным органом миграционной службы Кудринских А.В. с регистрационного учета по указанному адресу.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Сахалинский областной суд через Долинский городской суд в течение 1 (одного) месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий - Ю.С. Нестерчук
