Дата принятия: 25 июня 2014г.
Дело № 2- 1534/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 июня 2014 года г. Волгоград
Советский районный суд г. Волгограда в составе:
председательствующего судьи Ситникова В.С.
при секретаре Кузнецовой М.В.
с участием представителя истца Скрипко А.И., выступающей по доверенности от 24.12.2013 года,
представителя ответчиков Швыдких М.В. и Швыдких А.Ю. - Быргазовой С.К., выступающей по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Волгограднефтемаш» к Швыдких фио8 о признании утратившими права пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л :
Истец ОАО «Волгограднефтемаш» первоначально обратился с исковыми требованиями к ответчикам Швыдких М.В. и Швыдких А.Ю. о признании утратившими права пользования жилым помещением.
Свои требования истец мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ Швыдких М.В. была предоставлена для проживания жилая комната, расположенная по адресу <адрес> Данное жилое помещение является собственностью Общества с ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. По этому адресу регистрацию по месту жительства, кроме Швыдких М.В., имеет ее дочь Швыдких А Ю. Ответчики длительное время более двух лет в предоставленной комнате не проживают, что подтверждается показаниями соседей, а также актами управляющей компании, составленными в присутствии представителей собственника.
Таким образом, ответчики используют предоставленное им жилое помещение не по назначению, а именно не для фактического проживания в комнате. Поскольку фактическое местонахождение ответчиков не известно, не представляется возможным уведомить их о необходимости освободить спорную жилую комнату.
В судебном заседании представитель истца - ОАО «Волгограднефтемаш» по доверенности Скрипко А.И. заявленные требования уточнила, просила признать Швыдких М.В. утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>
Ответчик Швыдких М.В. в судебное заседание не явилась, извещена о дате, времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства.
Представитель ответчика Быргазова С.К., выступавшая по ордеру в порядке ст. 50 ГПК РФ в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований ОАО «Волгограднефтемаш».
Выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения требований истца.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
ДД.ММ.ГГГГ Швыдких М.В. была предоставлена для проживания жилая комната, расположенная по адресу <адрес>. Данное жилое помещение является собственностью Общества с ДД.ММ.ГГГГ
Согласно справкам формы №17, № Швыдких М.В. зарегистрирована по адресу <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 6-8).
Согласно ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для постоянного проживания.
В силу части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем.
Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования (часть 1 статьи 63 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Статья 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии с п. 3 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года «Об утверждении Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» местом жительства является место, где гражданин преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, - жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение.
Те же положения содержит и п. 3 ст. 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года № 5242-1 (в ред. ФЗ от 25.12.2008 года № 281-ФЗ).
В соответствии со ст. 3 указанного Закона, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> не является местом пребывания либо местом жительства Швыдких М.В.
17 марта 2013 года комиссией ОАО «Волгограднефтемаш» был составлен акт обследования из которого следует, что со слов соседей Швыдких М.В. по адресу: <адрес> не проживает длительное время более двух лет (л.д. 9).
18 марта 2014 года повторно была проведена проверка директором ООО «УЮТ-сервис» правил регистрации и проживания жильцов по адресу: <адрес> в период с 1 по 17 марта 2014 года. В ходе проверки было установлено, что в комнате <адрес> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ постоянно прописана Швыдких М.В. и ее дочь Швыдких А.Ю. По месту регистрации указанные лица не проживают, место их проживания не установлено (л.д. 10).
По сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС России по Волгоградской области от 19.06.2014 года Швыдких А.Ю. по данным регистрационного учета не значится.
Приведенные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик Швыдких М.В. более двух лет назад выехала из спорного жилого помещения, и имея реальную возможность проживать в нем, своим правом не пользуется, обязанности жильца по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги Швыдких М.В. не осуществляет сохранив лишь регистрацию в нем.
Таким образом, суд полагает требования истца ОАО «Волгограднефтемаш» о признании Швыдких М.В. утратившей права пользования жилым помещением - комнатой № <адрес> подлежащими удовлетворению.
Суд, исследовав собранные по делу доказательства, оценив их с точки зрения относимости, допустимости, достоверности, признавая их в совокупности достаточными для разрешения данного гражданского дела, приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований ОАО «Волгограднефтемаш» к Швыдких М.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением.
С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ОАО «Волгограднефтемаш» к Швыдких фио9 о признании утратившими права пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать Швыдких фио10 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Волгоград, <адрес>, комнатой 41/4.
Решение может быть обжаловано сторонами в месячный срок после изготовления решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г. Волгограда.
Судья В.С. Ситников
Мотивированное решение изготовлено 30.06.2014 года.
Судья В.С. Ситников
