Решение от 25 июня 2014 года

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    25 июня 2014 года                                                                                    город Новокуйбышевск
 
    Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:
 
    председательствующего судьи Коноваловой А.И.
 
    при секретаре Данковой Ю.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 1206/2014 по иску Степановой В.А. к администрации городского округа Новокуйбышевск Самарской области о признании права собственности на реконструированный жилой дом,
 
    руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Степановой В.А. к администрации городского округа Новокуйбышевск Самарской области о признании права собственности на реконструированный жилой дом удовлетворить.
 
    Признать за Степановой В.А., <Дата> рождения, право собственности на реконструированный жилой дом общей площадью ... кв. м, в том числе жилой – ... кв. м, расположенный по адресу: <Адрес>.
 
    Прекратить запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <№> от <Дата> о праве собственности Степановой В.А. на жилой дом площадью ... кв. м по адресу: <Адрес>.
 
    Решение суда является основанием для регистрации в Управлении Росреестра по Самарской области права собственности Степановой В.А. на реконструированный жилой дом общей площадью ... кв. м, в том числе жилой – ... кв. м, расположенный по адресу: <Адрес>.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Самарский областной суд Самарской области через Новокуйбышевский городской суд Самарской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
 
    Решение в окончательной форме будет принято 26 июня 2014 года.
 
    Судья                                                                                                А.И. Коновалова
 
.
 
РЕШЕНИЕ
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    25 июня 2014 года                                                                                    город Новокуйбышевск
 
    Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:
 
    председательствующего судьи Коноваловой А.И.
 
    при секретаре Данковой Ю.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 1206/2014 по иску Степановой В.А. к администрации городского округа Новокуйбышевск Самарской области о признании права собственности на реконструированный жилой дом,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец Степанова В.А. обратилась в суд с исковым заявлением о признании за ней права собственности на реконструированный жилой дом общей площадью ... кв. м, в том числе жилой – ... кв. м, расположенный по адресу: <Адрес>.
 
    В обоснование требований указала, что жилой дом площадью ... кв. м по адресу: <Адрес>, принадлежит ей на основании договора дарения от <Дата>, номер регистрации <№> от <Дата>, о чем <Дата> сделана на запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <№>. Данный дом расположен на земельном участке площадью ... кв. м, принадлежащем ей на праве собственности на основании договора дарения от <Дата>, номер регистрации <№> от <Дата> года, о чем в Едином государственном реестре на недвижимое имущество и сделок с ним <Дата> сделана запись регистрации <№>. С целью улучшения своих жилищных условий, собственными силами, за счет своих средств была произведена реконструкция дома, в результате которой площадь дома увеличилась до ... кв. м. В настоящее время то обстоятельство, что реконструкция дома была произведена без получения на это необходимых разрешений, без проектной документации, препятствует ей в оформлении права собственности на реконструированный жилой дом.
 
    Истец Степанова В.А. в судебное заседание не явилась, ее представитель Самсонова О.Е., действующая на основании доверенности, в судебном заседании требования поддержала в полном объеме.
 
        Представитель ответчика администрации г.о.Новокуйбышевск Самарской области – Назарова Н.Б., действующая на основании доверенности, в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.
 
    Представитель Управления Росреестра по Самарской области, привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
 
    На основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие указанных лиц.
 
    Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Судом установлено, что на основании договора дарения от <Дата>, номер регистрации <№> от <Дата>, Степановой В.А. принадлежит жилой дом площадью ... кв. м по адресу: <Адрес>, о чем <Дата> сделана на запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <№>.
 
    Жилой дом расположен в пределах границ земельного участка площадью ... кв. м, принадлежащего на праве собственности Степановой В.А. на основании договора дарения от <Дата> года, номер регистрации <№> от <Дата>, о чем в Едином государственном реестре на недвижимое имущество и сделок с ним <Дата> сделана запись регистрации <№>.
 
    Из технического паспорта, составленного Новокуйбышевским филиалом ГУП Самарской области «ЦТИ» по состоянию на 14.10.2013 года, следует, что по вышеуказанному адресу фактически расположен реконструированный жилой дом общей площадью ... кв. м, в том числе жилой – ... кв. м.
 
    Согласно ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
 
    Согласно технического заключения, реконструкция жилого дома по адресу: <Адрес>, соответствует строительным нормам и требованиям, состояние конструкций и другие характеристики надежны и безопасны.
 
    С учетом того, что реконструированный жилой дом расположен в пределах границ земельного участка, принадлежащего истцу на праве собственности, и не установлено нарушений прав и охраняемых законом интересы других лиц, суд полагает возможным признать за Степановой В.А. право собственности на реконструированный жилой дом общей площадью ... кв. м, в том числе жилой – ... кв. м, расположенный по адресу: <Адрес>.
 
    На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Степановой В.А. к администрации городского округа Новокуйбышевск Самарской области о признании права собственности на реконструированный жилой дом удовлетворить.
 
    Признать за Степановой В.А., <Дата> рождения, право собственности на реконструированный жилой дом общей площадью ... кв. м, в том числе жилой – ... кв. м, расположенный по адресу: <Адрес>.
 
    Прекратить запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <№> от <Дата> о праве собственности Степановой В.А. на жилой дом площадью ... кв. м по адресу: <Адрес>.
 
    Решение суда является основанием для регистрации в Управлении Росреестра по Самарской области права собственности Степановой В.А. на реконструированный жилой дом общей площадью ... кв. м, в том числе жилой – ... кв. м, расположенный по адресу: <Адрес>.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Самарский областной суд Самарской области через Новокуйбышевский городской суд Самарской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
 
    Решение в окончательной форме принято 26 июня 2014 года.
 
    Судья                                                      /подпись/                              А.И. Коновалова