Дата принятия: 25 июня 2014г.
Заочное Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
25 июня 2014 года г. Усолье-Сибирское
Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Медведева П.В., при секретаре Провада А.А., с участием истца Бутенко А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1768/2014 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО1 обратилась в суд с данным иском, указав в обоснование, что на основании ордера № от *** г. она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В спорном жилом помещении зарегистрированы она и ответчик, который был вселен ею и зарегистрирован в период их совместного проживания. В октябре 2008 года ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения в другое место жительства по адресу: <адрес>, где проживает по настоящее время. Оплату за спорное жилое помещение ответчик не производит, вещей его в нем нет. Регистрация ответчика препятствует ей оформит субсидию и приватизировать спорное жилое помещение.
На основании изложенного просит признать ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением, снять с регистрационного учета.
В судебном заседании истец ФИО1 на иске настаивает по основаниям, в нем изложенным.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился по неизвестной причине. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
В судебном заседании истец согласна рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Учитывая, что ответчик не сообщил суду об уважительных причинах неявки в судебное заседание, не просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения в порядке ст. 233 ГПК РФ.
Представитель третьего лица ОУФМС России по Иркутской области в г. Усолье-Сибирское и Усольском районе в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) названное положение распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.
В пункте 32 Постановления Пленум Верховного суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» Пленум Верховного суда РФ разъяснил, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
В судебном заседании установлено, что на основании ордера № от *** г. Репина (по браку ФИО1, л.д. 14) ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 7). В ордер в качестве члена семьи включена бабушка нанимателя ФИО5, умершая *** г. (л.д. 8). Согласно поквартирной карточке, с *** г. в указанном жилом помещении состоит на регистрационном учете ответчик по делу ФИО2 (л.д. 15).
Из пояснений истца установлено, что она проживала с ответчиком в незарегистрированном браке, в ... году в связи с прекращением семейных отношений ФИО2 добровольно, забрав свои вещи, выехал из спорного жилого помещения в другое место жительства. С момента выезда в нем не проживает, совместное с ней хозяйство не ведет, вселиться не пытался.
Из указанного следует, что выезд ответчика из спорного жилого помещения носит добровольный и постоянный характер, в связи с чем он утратил право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем подлежит снятию с регистрационного учета, поскольку регистрация гражданина является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. Зарегистрирован гражданин должен быть по месту проживания, т.е. по месту своего постоянного или преимущественного пребывания. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает охраняемые законом права нанимателя спорного жилого помещения и членов его семьи, ограничивает их действия по пользованию, предоставленным им в законном порядке жилым помещением.
При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Обязать отдел Управления федеральной миграционной службы России по Иркутской области в г. Усолье-Сибирское и Усольском районе снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в Усольский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Иркутский областной суд через Усольский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.
. Судья П.В. Медведев
решение вступило в законную силу 19.08.2014 г.
..
.
.
.
.
.
