Решение от 25 июня 2014 года

Заочное Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    25 июня 2014 года                                г. Усолье-Сибирское
 
    Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Медведева П.В., при секретаре Алексеевой Н.Р., с участием представителя истца Парфенова М.О.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2–1775/2014 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
 
    У С Т А Н О В И Л :
 
    ФИО1 обратился в суд с данным иском, указав в обоснование, что на основании договора купли-продажи от *** г. он является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. Право собственности за ним зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем имеется свидетельство о государственной регистрации права от *** г. года. Ограничения (обременения) права не зарегистрированы.
 
    После приобретения указанного жилого дома стало известно, что в нем зарегистрированы ответчики. Указанные лица ему не известны, в принадлежащем ему доме они не проживают, место их жительство ему не известно, членами его семьи они не являются.
 
    На основании изложенного просит признать ответчиков прекратившими право пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; снять их с регистрационного учета.
 
    В судебном заседании представитель истца ФИО12, действующий по доверенности (л.д. 12), на исковых требованиях настаивает по основаниям, изложенным в заявлении.
 
    Ответчики в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом по последнему месту жительства.
 
    Представитель истца согласен рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.
 
    Учитывая, что ответчики не сообщил суду об уважительных причинах неявки в судебное заседание, не просили суд рассмотреть дело в их отсутствие, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков с вынесением заочного решения в порядке ст. 233 ГПК РФ.
 
    Представитель третьего лица Управления федеральной миграционной службы Иркутской области отдел по г. Усолье-Сибирское и Усольскому району в судебное заседание не явился по заявлению рассмотреть дело в его отсутствие.
 
        Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
 
    Согласно ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
 
    Согласно ст. ст. 209, 304 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от *** г. ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: <адрес> (л.д. 10). Дом передан ему по Акту приема-передачи от *** г. (л.д. 11). Право собственности за ним зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем ему выдано свидетельство о государственной регистрации права от *** г.. Ограничения (обременения) права не зарегистрированы (л.д. 13).
 
    Согласно поквартирной карточке, в указанном жилом доме состоят на регистрационном учете ответчики по делу ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 (л.д. 6).
 
    Как пояснил представитель истца, стороны совместно никогда не проживали, общее хозяйство не вели, то есть членом семьи истца ответчики не являлись и не являются.
 
    Таким образом, в силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ, право пользования спорным жилым помещением ответчики прекратили, в связи с чем они подлежит снятию с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения, поскольку ихрегистрация в спорном жилом помещении нарушает охраняемые законом права собственника жилого помещения, ограничивает действия по пользованию, предоставленным ему в законном порядке жилым помещением.
 
    При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233-235 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
        Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
 
        Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Обязать ОУФМС России по Иркутской области в г. Усолье-Сибирское и Усольском районе снять ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
 
    Ответчики вправе подать в Усольский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Иркутский областной суд через Усольский городской суд в течение месяца дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения суда.
 
    . Судья                                        П.В. Медведев
 
    решение вступило в законную силу 20.08.2014 г.
 
    .
 
    .
 
    .
 
    ..
 
    .
 
    .