Дата принятия: 25 июня 2014г.
Дело № г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГ <адрес >
Гурьевский районный суд <адрес > в составе:
председательствующего судьи Шашкова А.Н.
при секретаре Худоба О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Моздыган ФИО10, Максимова ФИО11, Максимова ФИО12 к администрации Гурьевского городского округа <адрес >, Территориальному управлению Росимущества по <адрес > о признании право собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, с участием третьих лиц нотариуса Калининградского городского округа Клемешевой ФИО13, СТ «Весна-1», Территориального <адрес > Гурьевского городского округа,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы Моздыган ФИО14., Максимов ФИО15., Максимов ФИО16. обратились в Гурьевский районный суд <адрес > с исковым заявлением к администрации Гурьевского городского округа, в котором с учетом уточнений просили суд признать наследственным имуществом после смерти Максимовой ФИО17., умершей ДД.ММ.ГГ, земельный участок общей площадью 965 кв.м., с кадастровым номером 39:03:080815:173, расположенный по адресу: <адрес > а также признать за ними право собственности в порядке наследование по 1/3 доле на указанный земельный участок.
В обоснование исковых требований истцы указали, что ДД.ММ.ГГ умерла Максимова ФИО18. После её смерти открылось наследство, в состав которого входит земельный участок, площадью 965 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный: <адрес > и трехкомнатная квартира по адресу <адрес >. Так как наследодатель не оставила завещательного распоряжения на случай своей смерти, ее дети, истцы,- Моздыган ФИО19 Максимов ФИО20 и переживший супруг - Максимов ФИО21., являясь наследниками по закону, приняли наследство в виде квартиры и земельного участка. В установленный законом срок они обратились к нотариусу Калининградского городского нотариального округа Клемешевой ФИО22., которая ведет производство по наследственному делу № №, представив все необходимые документы. ДД.ММ.ГГ каждому из наследников были выданы свидетельства о праве на наследство по закону, ДД.ММ.ГГ указанное право было зарегистрировано. Однако ДД.ММ.ГГ нотариус Клемешева ФИО23. известила их об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти Максимовой ФИО24 на земельный участок, поскольку ею были обнаружены противоречия в представленных документах в части указания площади спорного земельного участка, а также в части указания наименования садоводческого товарищества.
Кроме того, указали, что для того, чтобы устранить противоречия в наименовании адреса садоводческого товарищества, они обратились в <адрес > и в результате проверки факта несоответствия наименований ДД.ММ.ГГ Постановлением Заместителя главы администрации Новомосковского сельского поселения № «О присвоении адреса земельному участку в <адрес > <адрес >» земельному участку с кадастровым номером № был присвоен адрес: <адрес >.
На обращение в Администрацию Гурьевского муниципального района о предоставлении из архива приложения к Постановлению № № от ДД.ММ.ГГ «О передаче садовых участков в собственность гражданам садоводческого товарищества «Весна-1»: списка членов товарищества и топографической карты (съемку) 1:1000, был дан ответ об отсутствии приложения: списка и топографической съемки. В связи с отсутствием истребованных приложений в архиве Администрации, Правлением садоводческого товарищества выдан список членов садоводческого товарищества «Весна-1» по состоянию на ДД.ММ.ГГ год, в котором имеются сведения о членстве наследодателя в составе общества и номер, принадлежавшего ей земельного участка.
Кроме того, истцы, указывая о том, что приватизация садовых, огородных и дачных земельных участков может осуществляться за плату или бесплатно в соответствии с законами и иными нормативными правовыми актами, полагают, что в Государственном Акте № № от 1993 года указана площадь бесплатно выделенного участка в собственность всего 965 кв.м. из общего размера предоставляемого Максимовой ФИО25. участка размером 965 кв.м. Что же касается внесенных прописью ручкой исправлений «600», то считают, что данные исправления не имеют юридической силы, необоснованны и незаконны, поскольку любые исправления и записи, вносимые в Государственные Акты должны производиться на основании законно принятых решений, либо постановлений, по этой причине все исполненные ручкой записи и зачеркивания в государственном Акте № № недействительны.
После смерти наследодателя своих наследственных прав в отношении земельного участка оформить они не смогли, так как при жизни Максимова ФИО26 не зарегистрировала в установленном порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес > возникшее у нее ранее право собственности на земельный участок. В связи, с чем они были вынуждены обратиться в суд с вышеназванным иском. Просили суд удовлетворить уточненные исковые требования в полном объеме.
В судебном заседании истцы Моздыган ФИО27 и Максимов ФИО28. уточненные исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным выше. Просили суд уточненные исковые требования удовлетворить в полном объеме.
В судебное заседание истец Максимов ФИО29 не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, просил суд рассматривать дело в его отсутствие, уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд удовлетворить их.
Представители ответчиков администрации Гурьевского городского округа <адрес >, Территориального управления Росимущества по <адрес >, в судебное заседание не явились, о дне и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрении дела не поступало.
Третье лицо нотариус Калининградского городского нотариального округа Клемешева ФИО30 о дне и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступало.
Представители третьих лиц СТ «Весна-1», Территориального <адрес > Гурьевского городского округа в судебное заседание не явились, о дне и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрении дела не поступало.
Заслушав пояснения истцов Моздыган ФИО31 Максимова ФИО32 исследовав материалы дела, собранные по делу доказательства и дав им оценку в соответствии со статьей 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования Моздыган ФИО33 Максимова ФИО34., Максимова ФИО35 подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В силу п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Федеральный Закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ вступил в силу 20.01.1998 г.
В судебном заседании установлено, что решением № от ДД.ММ.ГГ <адрес > Совета народных депутатов <адрес > «О предоставлении участков для коллективного садоводства УПТК «Стройкомплект» и заводу ЖБИ-1 производственного объединения «Калининградстрой» из земель с-за «Прибрежный» УПТК «Стройкомплект» был предоставлен в постоянное пользование участок площадью 3, 0 га, заводу ЖБИ участок площадью 7, 0 га для коллективного садоводства из земель с-за «Прибрежный» в границах согласно прилагаемому чертежу.
Согласно Постановлению № от ДД.ММ.ГГ администрации <адрес > «О регистрации садового товарищества «Весна-1», был утвержден Устав и зарегистрировано садовое товарищество «Весна-1» общей площадью 11 га и числом участков 160, расположенное южнее до <адрес > и дороги на Мамоново.
Как следует из постановления № 957 от 30 сентября 1993 года «О передаче садовых участков в собственность гражданам садоводческого товарищества «Весна-1» были переданы в собственность бесплатно земельные участки членам садоводческого товарищества «Весна-1» общей площадью 11,5 га, числом участков 188 согласно прилагаемой топографической съемке масштаба 1:100 и списку членов садоводческого товарищества. Желающих получить земельные участки в собственность.
Однако, из сообщения администрации Гурьевского муниципального района <адрес > № от ДД.ММ.ГГ года, и ответа на запрос суда администрации Гурьевского городского округа, следует, что к постановлению главы администрации <адрес > № от ДД.ММ.ГГ «О передаче садовых участков в собственность гражданам садоводческого товарищества «Весна – 1» приложения с указанием списка членов СТ не сохранились.
Согласно ответу ОГКУ «Государственный архив <адрес >» от ДД.ММ.ГГ на запрос суда, документы за 1993 года от администрации <адрес >, в том числе постановление главы администрации <адрес > № от ДД.ММ.ГГ «О передаче садовых участков в собственность гражданам садоводческого товарищества «Весна – 1» на хранение не поступали.
Согласно выписки из списка членов СТ «Весна 1» Максимова ФИО36., числится в списке под № №, земельный участок № № указанные обстоятельства также подтверждаются членской книжкой садовода Максимовой ФИО37
Из справки председателя СТ «Весна» от ДД.ММ.ГГ, следует, что Максимова ФИО38 являлась членом СТ «Весна», участок № задолженности по уплате членских взносов не имеет.
В соответствии с кадастровой выпиской на земельный участок от ДД.ММ.ГГ № № с кадастровым номером №, местоположение земельного участка: <адрес >, разрешенное использование: для ведения садоводства, площадь 965 кв.м., правообладатель Максимова ФИО39
Согласно постановления администрации Новомосковского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГ в связи с упорядочением нумерации недвижимости, в целях устранения повторяющихся номеров в <адрес > <адрес > земельному участку с КН № присвоен адрес: <адрес >.
Из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГ № – № следует, что сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – земельный участок с КН №, расположенный по адресу: <адрес > отсутствуют.
Согласно ответа на запрос суда от ДД.ММ.ГГ № №, земельный участок с КН № был поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГ как ранее учтенный на основании материалов инвентаризационной описи – перечня земельных участков, выявленных в границах кадастрового квартала № № по состоянию на ДД.ММ.ГГ, утвержденного руководителем комитета по земельным ресурсам Тутаевым ДД.ММ.ГГ года, площадь – декларативная 965 кв.м., разрешенное использование – для ведения садоводства.
В государственном акте № № № на имя Максимовой ФИО40 выданном на основании постановления главы администрации <адрес > № от ДД.ММ.ГГ года, печатным текстом указано: Максимовой ФИО41 предоставлено 0, 0965 гектаров земель, в том числе в собственность 0, 0965 гектаров, при этом площадь земельного участка, предоставляемого в собственность, исправлена на «0, 0600 гектаров», указано: «в том числе в собственность 0,0600» гектаров для ведения садоводства с.т. «Весна», участок 5-19. Отмечено «зачеркнутое 0,0965 не читать, вписанное 0,0600 верно». Кроме того, на листе государственного акта, на котором располагается чертеж границ земельного участка, помимо плана земельного участка №, который схематично разделен на две части, справа изображена схема границ земель, предоставленных в собственность, указано «граница земель предоставленных в собственность», ниже указано «земли в постоянное пользование». Исправления в государственном акте заверены подписью председателя комитета по земельной реформе и земельным ресурсам <адрес > В.Кулишом.
Учитывая, что в государственный акт № № № на имя Максимовой ФИО42., выдан на основании решения главы администрации <адрес > от ДД.ММ.ГГ № «О передаче садовых участков в собственность гражданам садоводческого товарищества «Весна – 1», суд приходит к выводу, что в тексте государственного акта имеется описка, и вместо правильного названия садового товарищества «Весна – 1», ошибочно указано неправильное «Весна».
Из анализа имеющихся в деле материалов, кадастрового дела, схем расположения земельных участков в садовом товариществе, следует, что большинство участков в садовом товариществе имеют схожую прямоугольную форму и приблизительно равную площадь, около 600 кв.м. Кроме того, в судебном заседании установлено, что участок № в садовом товариществе является смежным со спорным земельным участком № №. Участок № также имеет отличную от других садовых участков форму и больший размер. Как следует из государственного акта № № № №, выданного на основании постановления главы администрации <адрес > № «О передаче садовых участков в собственность гражданам садоводческого товарищества «Весна-1» от ДД.ММ.ГГ года, на имя Вакулича ФИО43 общая площадь участка 0,0875 га. Указанный акт, также содержит аналогичные исправления в части указания площади предоставляемого в собственность земельного участка. Так, площадь земельного участка, предоставляемого в собственность, исправлена на «0, 0600 гектаров». На листе государственного акта, на котором располагается чертеж границ земельного участка, помимо плана земельного участка №, который схематично разделен на две части, справа изображена схема границ земель, предоставленных в собственность, и указано «граница земель предоставленных в собственность», ниже указано «земли в постоянное пользование». Исправления заверены личной подписью председателя комитета по земельной реформе и земельным ресурсам <адрес > В.Кулишом.
Таким образом, учитывая вышеизложенное, а также то, что внесенные в государственный акт исправления, совершены уполномоченным лицом, председателем комитета по земельной реформе и земельным ресурсам <адрес >, согласуются с имеющимся в государственном акте чертежом земельного участка, суд приходит к выводу о том, что наследодателю Максимовой ФИО44 был предоставлен земельный участок общей площадью 965 кв.м., из которых в собственность было предоставлено 600 кв.м., остальная часть земельного участка площадью 365 кв.м. Максимовой ФИО45 была предоставлена в постоянное пользование.
В судебном заседании установлено, что истцом Моздыган ФИО46 были проведены работы по межеванию спорного земельного участка, что следует из представленного в материалы дела межевого плана на земельный участок с КН №.
Из заключения кадастрового инженера, содержащегося в межевом плане, следует, что на основании Акта №, и внесенных в него изменений, площадь уточняемого земельного участка - составляет 600 кв.м., оценка расхождения площади земельного участка с площадью земельного участка по сведениям государственного кадастра недвижимости составила «365 кв.м».
Как следует из п. 82 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).
Согласно ответа № от ДД.ММ.ГГ администрации Гурьевского городского округа, наследодатель Максимова ФИО47 с заявлением по вопросу оформления в собственность земельного участка, расположенного по адресу: <адрес >, <адрес > не обращалась.
При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что наследодатель Максимова ФИО48 при жизни не обратилась в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на земельный участок, предоставленный ей в постоянное пользование, суд приходит к выводу о том, что на момент смерти наследодателю Максимовой ФИО49 принадлежал на праве собственности земельный участок 5-19, расположенный по адресу: <адрес >, <адрес > площадью 600 кв.м.
В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со статьей 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно статье 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со статьей 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В соответствии со статьей 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со статьей 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
ДД.ММ.ГГ Максимова ФИО50 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-РЕ № от ДД.ММ.ГГ, выданным Специальным отделом ЗАГС управления ЗАГС администрации городского округа «<адрес >», о чем ДД.ММ.ГГ была составлена запись акта о смерти № №.
Как следует из письма нотариуса нотариального округа: <адрес > Клемешевой ФИО51 от ДД.ММ.ГГ на имя Моздыган ФИО52., в связи с невозможностью определения (установления) наследственного имущества на момент смерти, выдать свидетельство о праве на наследство после смерти Максимовой ФИО53. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес >, <адрес > в бесспорном порядке не представляется возможным.
Наследниками первой очереди после смерти Максимовой ФИО54 являются: супруг – Максимов ФИО55, ДД.ММ.ГГ года рождения, сын – Максимов ФИО4ич, ДД.ММ.ГГ года рождения, дочь – Моздыган ФИО56, ДД.ММ.ГГ года рождения. Других наследников нотариусом установлено не было.
Установлено, что в рамках указанного наследственного дела № ДД.ММ.ГГ были выданы свидетельства о праве на наследство по закону № <адрес >8 – Моздыган ФИО57., № - Максимову ФИО58., № – Максимову ФИО59 согласно которым каждому из них принадлежит по 1/3 доле наследственного имущества, в которое входит <данные изъяты> доля в праве собственности на трехкомнатную <адрес >.
Также ДД.ММ.ГГ нотариусом Калининградского городского нотариального округа было выдано свидетельство о праве собственности № <адрес >5 на имя Максимова ФИО60 согласно которому пережившему супругу принадлежит <данные изъяты> доля в праве в общем совместном имуществе супругов, приобретенным супругами во время брака, в состав общего совместно нажитого имущества входит трехкомнатная <адрес > по б<адрес > в <адрес >.
Таким образом, судом в судебном заседании установлено, что истцы Моздыган ФИО61 Максимов ФИО62 Максимов ФИО63. приняли наследство, оставшееся после смерти Максимовой ФИО64
Учитывая вышеизложенное, суд считает, что спорный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес > площадью 600 кв.м., принадлежавший наследодателю Максимовой ФИО65 на праве собственности, входит в состав наследственного имущества после смерти Максимовой ФИО66., умершей ДД.ММ.ГГ, права на него должны перейти к её наследникам.
На основании изложенного, а также учитывая тот факт, что наследниками были проведены работы по межеванию спорного земельного участка, из заключения кадастрового инженера, содержащегося в межевом плане, следует, что на основании Акта №, и внесенных в него изменений, площадь уточняемого земельного участка - составляет 600 кв.м., суд считает возможным включить в наследственное имущество после смерти Максимовой ФИО68., умершей ДД.ММ.ГГ, земельный участок для ведения садоводства, общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес >, а также признать за истцами Моздыган ФИО69 Максимовым ФИО70., Максимовым ФИО71. по 1/3 доле за каждым из них на спорный земельный участок общей площадью 600 кв.м., в остальной части заявленные истцами требования суд находит не подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Моздыган ФИО72, Максимова ФИО73, Максимова ФИО74 – удовлетворить частично.
Включить в наследственную массу после смерти Максимовой ФИО75, умершей ДД.ММ.ГГ, земельный участок для ведения садоводства общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес >.
Признать за Моздыган ФИО76, ДД.ММ.ГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на 1/3 долю в праве на земельный участок для ведения садоводства общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес >.
Признать за Максимовым ФИО77, ДД.ММ.ГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на 1/3 долю в праве на земельный участок для ведения садоводства общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес >.
Признать за Максимовым ФИО78, ДД.ММ.ГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на 1/3 долю в праве на земельный участок для ведения садоводства общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес >
В остальной части исковых требований Моздыган ФИО79, Максимова ФИО80, Максимова ФИО81 - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Калининградского областного суда через Гурьевский районный суд <адрес > в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной мотивированной форме.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГ.
Судья: А.Н. Шашкова
