Дата принятия: 25 июня 2014г.
Дело № 2-822/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Мончегорск 25 июня 2014 года
Мончегорский городской суд Мурманской области в составе:
председательствующего судьи Тихоновой Ж.В.,
при секретаре Дикаевой Е.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Комфорт-сервис» к Билину А.Н., Билину А.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
установил:
ООО «Комфорт-сервис» обратилось в суд с иском о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, мотивируя заявленные требования тем, что жилое помещение – <адрес> находится в собственности Билина А.Н., зарегистрированного в указанном помещении. Помимо собственника в указанном жилом помещении в качестве члена семьи зарегистрирован Билин А.Н.. С <дд.мм.гггг> ответчиками не выполняется обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, по состоянию на <дд.мм.гггг> образовалась задолженность в размере .... руб.
Ссылаясь на ст. 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30, 31, 36, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, ООО «Комфорт-сервис» просит, взыскать с ответчиков солидарно указанную задолженность, а также расходы по уплате госпошлины в размере .....
В судебное заседание представитель истца не явился, извещен, в заявлении просит рассмотреть дело без участия представителя ООО «Комфорт-сервис».
Ответчики, в судебном заседании доказательств погашения спорной задолженности, а также возражений относительно исковых требований не представили.
При указанных обстоятельствах, на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ч. 3 ст. 30, п.5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан с момента возникновения права собственности на жилое помещение своевременно и полностью вносить платежи за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из договора пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними.
По правилам ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.
В судебном заседании установлено, что управление многоквартирным домом №.... по <адрес> осуществляется управляющей организацией ООО «Комфорт-сервис», которая в соответствии с договором управления производит начисление и сбор платежей за жилищно-коммунальные услуги, взыскание задолженности по платежам за жилищно-коммунальные услуги (л.д. 8-10, 23-27).
Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, представленной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области собственником квартиры по адресу: <адрес> являются Билин А.Н. и БАЕ, с ? доли в праве собственности у каждого (л.д. 16).
Из справки МКУ «УЖКХ города Мончегорска» от <дд.мм.гггг> следует, что вуказанном жилом помещении зарегистрированы: собственник - Билин А.Н., <дд.мм.гггг> г.р. и его брат – Билин А.Н., <дд.мм.гггг> г.р. БАЕ, умерла <дд.мм.гггг> (л.д.7).
По информации нотариуса нотариального округа: город Мончегорск Мурманской области от <дд.мм.гггг> в ее производстве находится наследственное дело в отношении умершей БАЕ, наследниками 1 очереди по закону являются дети наследодателя – Билин А.Н. и Билин А.Н., при этом свидетельства о праве на наследство не выдавалась (л.д.15).
В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно расчету, представленному истцом, за период с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг>. образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере ....19 рублей (л.д. 6).
При изложенных обстоятельствах, учитывая, что в спорный период времени Билин А.Н. был зарегистрирован по месту жительства, являлся получателями ЖКУ, иного соглашения определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, суду не представлено, принимая во внимание, что Билин А.Н. и Билин А.Н. являются наследником первой очереди по закону, обратились за оформлением своих наследственных прав, однако свидетельства о праве на наследство не получили, при этом до настоящего времени зарегистрированы в квартире, входящей в состав наследственного имущества, а также учитывая, что до настоящего времени указанная сумма задолженности не погашена, соответственно она подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке.
Расчет суммы задолженности проверен судом и принимается, как достоверный, возражений по расчету ответчиками не представлено.
На основании ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в сумме 2541,30 руб.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Комфорт-сервис» к Билину А.Н., Билину А.Н. взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.
Взыскать с Билина А.Н., Билина А.Н. солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комфорт-сервис» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 78043 (семьдесят восемь тысяч сорок три) рубля 19 копеек.
Взыскать с Билина А.Н. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комфорт-сервис» расходы по госпошлине в размере .....
Взыскать с Билина А.Н. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комфорт-сервис» расходы по госпошлине в размере .....
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Мончегорский городской суд в течение месяца.
Судья Ж.В. Тихонова
