Дата принятия: 25 июня 2014г.
Дело № 2-93/2014 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Бурла 25 июня 2014 года
Бурлинский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Р.К. Коваленко,
при секретаре Вчерашней Л.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Церра ФИО10 к Коршунову ФИО11, Коршуновой Вере ФИО12 Коршунову ФИО13 о снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Церр В.С. обратился в суд с иском к Коршунову А.Н., Коршуновой В.Н., Коршунову А.А. о снятии с регистрационного учета, в обоснование иска указал, что является собственником квартиры, находящейся по адресу: <адрес> - 2. Согласно договору купли-продажи ответчик Коршунов А.Н. продал ему указанную <адрес>.10.2013, однако, он и члены его семьи Коршунова В.Н. и сын Коршунов А.А. выехали из квартиры, не снявшись с регистрационного учета по указанному адресу. В настоящее время ответчики не проживают на его жилплощади, проживают по другому адресу, все свои личные вещи вывезли, но добровольно сняться с регистрационного учета отказались. Коммунальные платежи ответчики по указанному адресу не оплачивают, расходов по содержанию жилого помещения не несут. ТП УФМС России по<адрес> в <адрес> в снятии с регистрационного учета во внесудебном порядке ему было отказано. Регистрация ответчиков в его доме препятствует ему распоряжаться своим имуществом. Просит суд признать Коршунова А.Н., Коршунову В.Н., Коршунова А.А. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> - 2 в <адрес>.
В судебном заседании истец Церр В.С. в уточнении иска просил суд признать Коршунова А.Н., Коршунову В.Н., Коршунова А.А. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> - 2 в <адрес>, обязать ответчиков предоставить в государственный орган, осуществляющий постановку/снятие с регистрационного учета по месту жительства гражданина РФ документы, удостоверяющие их личность, и все другие документы, необходимые для снятия ответчиков с регистрационного учета, на удовлетворении иска настаивал.
Ответчики Коршунов А.Н., Коршунова В.Н., Коршунов А.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке, возражения против иска не представили.
Представитель третьего лица – Управления Федеральной миграционной службы в Алтайском крае в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, согласно письменному отзыву на исковое заявление просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Определением суда с учетом мнения истца дело рассмотрено в отсутствие неявившихся ответчиков и представителя третьего лица согласно ст.167 ГПК РФ.
Суд, выслушав объяснения истца Церра В.С., изучив материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.
Статьей 35 Конституции РФ предусмотрено право каждого гражданина свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.
Согласно ст. 1 ГК РФ граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Истец, являясь собственником спорного жилого помещения в силу ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании.
Из договора купли-продажи доли в праве собственности на земельный участок и доли в праве собственности на жилой дом от 07.10.2013, свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истцу Церру В.С. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит право общей долевой собственности на ? доли жилого дома, расположенного на ? доли земельного участка по адресу:<адрес>.
Регистрация ответчиков в жилом доме подтверждается адресными справками ОАСР ТП УФМС России по<адрес> в <адрес>, согласно которым Коршунов А.А., Коршунова В.Н., Коршунов А.Н. имеют регистрацию по адресу:<адрес>, адрес фактического проживания указанных граждан не известен.
Из справки администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес> следует, что в <адрес> в <адрес> зарегистрированы: Коршунов А.Н., Коршунова В.Н., Коршунов А.А., Церр В.С. Коршунов А.Н., Коршунова В.Н., Коршунов А.А. по данному адресу фактически не проживают.
В п. 3.3 договора купли-продажи доли в праве собственности на земельный участок и доли в праве собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ имеется указание о регистрации на отчуждаемой жилплощади Коршунова А.Н., Коршуновой В.Н., Коршунова А.А., при этом покупатель уведомлен продавцом, что указанные граждане будут сняты с регистрационного учета по месту жительства в срок до 25.10.2013.
Из объяснений истца Церра В.С. в судебном заседании следует, что он намерен продать дом, при этом выяснилось, что прежние собственники не снялись с регистрационного учета, на просьбы выписаться отказались, сославшись на отсутствие места прописки, между тем, они все свои вещи из дома вывезли при продаже квартиры, в расходах на содержание имущества не участвуют, не проживают в квартире.
Учитывая, что Коршунов А.Н., Коршунова В.Н., Коршунов А.А. в силу действующего жилищного законодательства не являются членами семьи собственника Церра В.С., и не были таковыми на момент регистрации по месту жительства, самостоятельное право пользования данным жилым помещением, не обусловленное волей собственника, у ответчиков отсутствует, Церром В.С., не имеющим возможности в полной мере осуществлять свои права собственника ввиду регистрации в спорной доле в жилом доме ответчиков, высказано нежелание дальнейшей регистрации в ней ответчиков, и между сторонами отсутствует какое - либо соглашение по порядку пользования указанным жилым помещением, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.
Сведений о том, что за Коршуновым А.Н., Коршуновой В.Н., Коршуновым А.А. зарегистрировано какое-либо право на указанное недвижимое имущество, не имеется.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в пользу истца в равных долях.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Церра ФИО14 удовлетворить.
Признать Коршунова ФИО15, Коршунову ФИО16, Коршунова ФИО17 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес> – 2, обязать Коршунова ФИО18, Коршунову ФИО19, Коршунова ФИО20 предоставить в государственный орган, осуществляющий постановку/снятие с регистрационного учета по месту жительства гражданина РФ документы, удостоверяющие их личность и все другие документы, необходимые для снятия с регистрационного учета.
Взыскать с Коршунова ФИО21, Коршуновой ФИО22, Коршунова ФИО23, государственную пошлину в пользу Церра <данные изъяты> по <данные изъяты> с каждого.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Бурлинский районный суд в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Дата принятия решения суда в окончательной форме – 29.06.2014.
Председательствующий судья Р.К. Коваленко
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
