Решение от 25 июня 2014 года

    Р Е Ш Е Н И Е
 
    Именем Российской Федерации
 
    25 июня 2014 года город Нижний Тагил
 
    Тагилстроевский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе судьи Володиной Т.Э.,
 
    при секретаре - Бородиной Е.П.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1249 по иску Рябовой Т.С. к Егорову М.Ю, о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    Рябова Т.С. обратилась в суд с иском к Егорову М.Ю. и просит признать его прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (место расположения обезличено).
 
    В обоснование исковых требований истец указала, что на основании договора купли-продажи от ../../.... г. она приобрела право собственности на ... квартиру общей площадью ... кв.м, в том числе жилой ... кв.м, расположенную по адресу: (место расположения обезличено). В квартире она зарегистрирована и постоянно проживает вместе с дочерью - Черновой Т.Г., и внуком - Егоровым М.Ю., которые также зарегистрированы по данному адресу с ../../.... г.. Ответчик ранее злоупотреблял спиртными напитками, с ... года употребляет наркотики. В связи с тем, что он не работает, он стал уносить из дома вещи и продавать их, чтобы приобрести наркотики. В отношении него возбуждались уголовные дела за хищение чужого имущества, вынесены обвинительные приговоры в ... году, в ... году. ../../.... г. вновь возбуждено уголовное дело за хищение имущества, принадлежащего истцу на праве личной собственности. До ... года ответчик периодически приходил домой, вымогал у истца деньги на наркотики, если она не давала, устраивал скандалы, оскорблял её, унижал, ломал двери. Из-за постоянных ссор и скандалов она попросила его уйти и больше не приходить. Истец указывает, что ей ... лет, постоянные ссоры и скандалы с ответчиком сказываются на её здоровье, повышается давление, болит голова. В связи с его аморальным поведением, он перестал быть членом её семьи, общего хозяйства она с ним не ведет. С ... года истец с ответчиком не общается. Вещей, принадлежащих ответчику, в квартире нет. Каких-либо препятствий для проживания ответчика истец не чинила, замки не меняла. Ответчик не принимает участия в оплате платежей, связанных с эксплуатацией квартиры. Оплачивать коммунальные платежи истцу приходится самой, а для нее это затруднительно.
 
    В судебном заседании истец Рябова Т.С. поддержала заявленные требования по изложенным в иске основаниям, просила удовлетворить в полном объеме, дала суду пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.
 
    Ответчик Егоров М.Ю., извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом (л.д. ...), в судебное заседание не явился, находится в местах лишения свободы, обратился с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен (л.д. ...).
 
    Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, - ЧерноваТ.Г., привлеченная к участию в деле на основании определения суда от ../../.... г. (л.д. ...), поддержала требования истца, суду пояснила, что Егоров М.Ю. является её сыном. Последний раз он освободился и мест лишения свободы в ... году, и примерно около одного года жил дома, а потом снова стал употреблять наркотические средства, начались скандалы, он уходил из дома, постоянно не жил, приходил, чтобы помыться примерно один раз в две недели. В ... года он забрал свои вещи и ушел. ../../.... г. его задержали, и в настоящее время он осужден на полтора года лишения свободы. Её мать - Рябова Т.С., имеет намерение продать квартиру, купить жилье себе и ответчику, чтобы он жил от них отдельно.
 
    С учётом мнения участвующих в деле лиц и в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд признал возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившегося в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, просившего о рассмотрении дела в его отсутствие.
 
    Выслушав доводы истца, третьего лица, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом в соответствии с его назначением. Указанное правило содержится и в ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.
 
    В судебном заседании установлено, что Рябова Т.С. является единоличным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (место расположения обезличено). Данный факт ответчиком не оспаривается и подтверждается договором купли-продажи от ../../.... г. (л.д. ...), свидетельством о государственной регистрации права (л.д. ...), Выпиской из ЕГРП (л.д. ...), справкой ФСО ГУП «Областной Центр недвижимости» - «Горнозаводское БТИ и РН» (л.д. ...).
 
    Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).
 
    В вышеуказанной квартире зарегистрированы Рябова Т.С., Чернова Т.Г., Егоров М.Ю. - с ../../.... г., что подтверждается справкой МКУ «Служба правовых отношений» (л.д. ...), копией поквартирной карточки на спорное жилое помещение (л.д. ...), ответом начальника УФМС России по Свердловской области в городе Нижний Тагил (л.д. ...).
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    Исходя из буквального толкования ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.
 
    Судом установлено, что Егоров М.Ю. был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственника, как внук собственника жилого помещения - Рябовой Т.С., и проживал в нем, но в ... года ответчик выехал из спорного жилого дома, забрав все свои вещи. Эти обстоятельства никем из лиц, участвующих в деле, не оспариваются.
 
    Кроме того, в судебном заседании была допрошена в качестве свидетеля ФИО - дочь истца и сестра третьего лица Черновой Т.Г., которая показала суду, что квартира по адресу: (место расположения обезличено), принадлежит её матери. Её сестра с сыном Егоровым Михаилом одновременно вселились в данную квартиру примерно семь лет назад. До последней судимости Егоров Михаил проживал в квартире, но периодически исчезал, поскольку употреблял наркотические средства. Он приходил в квартиру, чтобы выпросить деньги, уносил из дома вещи не только свои, но и бабушкины. С ... по ... года она жила в квартире, поскольку мать боялась оставаться одна. За это время Егоров приходил в квартиру раз пять.
 
    Таким образом, судом достоверно установлено и не опровергнуто ответчиком, что он в ... года выехал из спорного жилого дома, и с этого времени в нем не проживает, не пытался вселиться в спорное жилое помещение, не несет бремя его содержания как член семьи собственника жилого помещения, не выполняет другие обязанности по отношению к спорному жилому помещению. Данные обстоятельства, по мнению суда, свидетельствуют о том, что ответчик отказался от своего права вселиться в спорное жилое помещение и проживать в нем, то есть прекратил право пользования данным жилым помещением.
 
    На основании ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие, заслуживающие внимания обстоятельства, не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
 
    Согласно подп. «а» п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации Пленума Верховного Суда от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.
 
    Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.
 
    В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
 
    При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, не вселяется в спорное жилое помещение, не проживает в нем с ... года, право пользования жилым помещением у ответчика, несмотря на регистрацию в спорном жилом помещении, прекращено.
 
    В соответствии с Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 25.04.1995 № 3-П, регистрация (прописка) или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, включая право на жилище.
 
    Факт регистрации (прописки) гражданина в жилом помещении сам по себе не влечет возникновения у него права пользования этим жилым помещением, даже если он зарегистрирован в нем в установленном законом порядке.
 
    Как следует из содержания ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.
 
    В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Сохранение ответчиком регистрации в спорном жилом помещении нарушает права истца, поскольку на ответчика начисляются коммунальные платежи, которые вынужден оплачивать истец, что влечет для него дополнительные расходы, которые ответчиком не возмещаются.
 
    Факт отсутствия у ответчика другого жилого помещения (л.д. ...), не является основанием для сохранения регистрации ответчика в спорном жилом помещении, тем более, никакого соглашения о пользовании спорным жилым помещением он с истцом не заключал.
 
    Оценив изложенные доказательства в их совокупности, учитывая, что ответчик согласен с исковыми требованиями (л.д. ...), суд приходит к выводу о том, что требования истца обоснованы, в связи с чем, считает необходимым признать Егорова М.Ю. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (место расположения обезличено).
 
    Настоящее решение после вступления его в законную силу, с учетом п. 1 ст. 6 Гражданского кодекса Российской Федерации и требованиями п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, и п. 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС Российской Федерации от 20.09.2007 № 208, является основанием для снятия органом регистрационного учета Егорова М.Ю. с регистрационного учета по адресу: (место расположения обезличено).
 
    Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
    РЕШИЛ:
 
    Признать Егорова М.Ю, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (место расположения обезличено).
 
    На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Тагилстроевский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области.
 
    Судья Володина Т.Э.