Решение от 25 июня 2014 года

Дело № 2-666
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
 
        Княжпогостский районный суд Республики Коми
 
    в составе председательствующего судьи Коршуневской М.З.,
 
    при секретаре Сивовой О.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Емва
 
    25 июня 2014 года гражданское дело по иску Игамбердиева И. Д. к ОАО «Княжпогостское жилищно-коммунальное хозяйство» ООО «УК «Княжпогостское ЖКХ» об обязании обеспечить предоставление услуг по горячему водоснабжению и отоплению надлежащего качества, взыскании уплаченных сумм и морального вреда
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Игамбердиев И.Д. обратился в суд с требованием признать действия ОАО «Княжпогостское жилищно-коммунальное хозяйство» неправомерными по не предоставлению в период с <ДД.ММ.ГГГГ> по <ДД.ММ.ГГГГ> услуги по отоплению и горячему водоснабжению надлежащим образом, взыскании уплаченных сумм за отопление, горячее водоснабжение и потребленную электрическую энергию и морального вреда.
 
    В ходе судебного рассмотрения гражданского дела по ходатайству истца в качестве соответчика привлечено ООО «Управляющая компания «Княжпогостское ЖКХ».
 
    В исковом заявлении, в ходе судебного рассмотрения дела истец указал, что проживает в <адрес>, ответчики ОАО «Княжпогостское ЖКХ» и ООО «Управляющая компания «Княжпогосткое ЖКХ» в течение отопительного сезона <ДД.ММ.ГГГГ> года, не выполняли обязанности по обеспечению услугами отопления и горячего водоснабжения надлежащего качества.
 
    В судебном заседании Игамбердиев И.Д. исковые требования поддержал.
 
    Представитель ОАО «Княжпогостское ЖКХ» Штыпуляк В.В. с иском не согласилась, указав, что причина низкой температуры в квартирах данного дома, в засоренности внутридомовых сетей, в то время, как ОАО «Княжпогостское ЖКХ» внутридомовые сети не обслуживает. ОАО «Княжпогостское ЖКХ» поставляют теплоноситель до наружной стены дома.
 
    Представитель ОАО «Управляющая компания «Княжпогостское ЖКХ» Киселёв Р.В. просит в удовлетворении исковых требований отказать.
 
    Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению.
 
    В соответствии со ст.1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав, в том числе соответствия жилых помещений установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.
 
    Согласно п.6 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденного постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307, состав предоставляемых потребителю коммунальных услуг определяется степенью благоустройства многоквартирного дома или жилого дома, под которой понимается наличие в многоквартирном доме или жилом доме внутридомовых инженерных систем, позволяющих предоставлять потребителю, в том числе отопление – поддержание в жилом помещении, отапливаемом по присоединенной сети, температуры воздуха, указанной в п.15 приложения № 1 к Правилам, а также продажа твердого топлива при наличии печного отопления.
 
    В силу п. 9 Правил, при предоставлении коммунальных услуг должны быть обеспечены: бесперебойная подача в жилое помещение коммунальных ресурсов надлежащего качества в объемах, необходимых потребителю; бесперебойное отопление жилого помещения в течение отопительного периода в зависимости от температуры наружного воздуха.
 
    Основанием для обращения в суд с иском послужило нарушение температурного режима и горячего водоснабжения в квартире истицы, в связи с чем, она просит произвести перерасчет платы по статьям «отопление» и «горячее водоснабжение» за период с <ДД.ММ.ГГГГ> по <ДД.ММ.ГГГГ>.
 
    Судом установлено, что Игамбердиев И.Д. является собственником <адрес>, с начала отопительного сезона <ДД.ММ.ГГГГ> года в <адрес> в <адрес> система отопления не работала надлежащим образом, температура воздуха в квартире истца не превышала 14-16 градусов, то есть не соответствовала предъявляемым требованиям
 
    <ДД.ММ.ГГГГ> начальником Государственной жилищной инспекции по <адрес> совместно с главным специалистом сектора муниципального хозяйства АГП «Емва» ФИО7, специалистом 1 категории АГП «Емва» ФИО8 во время проверки температурного режима системы отопления на вводе в <адрес> установлено: температура наружного воздуха -4 градуса; норматив подачи 56,9 градусов, подача в дом +39 градусов, обратная линия +24 градуса. Комиссия пришла к выводу о недопоставке теплоносителя до потребителя 17,9 градусов.
 
    <ДД.ММ.ГГГГ> начальником Государственной жилищной инспекции по <адрес> совместно с главным специалистом сектора муниципального хозяйства АГП «Емва» ФИО7, специалистом 1 категории АГП «Емва» ФИО8 во время проверки температурного режима системы отопления на вводе в <адрес> установлено: температура наружного воздуха 0 градусов; норматив подачи 50,9 градусов, подача в дом +38 градусов, обратная линия +27 градуса. Комиссия пришла к выводу о недопоставке теплоносителя до потребителя 12,9 градусов.
 
    Актом от <ДД.ММ.ГГГГ> при обследовании жилого <адрес> произведен замер подающего теплоносителя на проектное значение, установлено, что температура подающего теплоносителя подается в соответствии с температурным графиком, а температура обратного трубопровода ниже нормативной, при постоянном обследовании инженерных сетей была выявлена частичная циркуляция. Комиссия пришла к выводу, что требуется постановка дома на капитальный ремонт, с полной заменой инженерных сетей, в том числе и стояков в подъездах.
 
    Актом от <ДД.ММ.ГГГГ> произведен замер температурного режима отопления и горячего водоснабжения, в т.ч. в <адрес> наружного воздуха -12 градусов, норматив подачи 65,7 градусов, обратной линии 51,9 градусов. Фактически ввод в дом составляет 53/37 градусов. Подача ГВС из котельной КМЗ (стадион) 42 градуса, подача ГВС на вводе в <адрес> составляет 35 градусов.
 
    <ДД.ММ.ГГГГ> начальником Государственной жилищной инспекции по <адрес> ФИО9, согласно обращения жителей <адрес>, во время проверки температурного режима системы отопления на вводе в <адрес> установлено: температура наружного воздуха -10 градусов; температура воздуха в квартирах составляет от 14 до 16 градусов. В квартирах № 64, 81, 83, 97, 99 повышенная влажность, на наружных стенах появляются черные пятна, нарушается состояние поклейки обоев, которые отстают от стен.
 
    <ДД.ММ.ГГГГ> составлен акт о произведенных замерах температуры воздуха в помещениях дома, теплоносителя в трубопроводах отопления, ГВС. На момент проверки температура наружного воздуха -20 градусов, температура теплоносителя в магистральной трассе возле стадиона КМЗ составляет 63/43 градусов, при нормативе 75/57 градусов, температура ГВС в трубопроводе составляет 40 градусов рпи нормативной от 60 до 75 градусов в точке разбора. Температура отопления в <адрес> составляет 63/38 градусов.
 
    <ДД.ММ.ГГГГ> в <адрес> представителем теплоснабжающей организации ФИО10 составлен акт, согласно которого, температура воздуха в комнатах от 16 до 17 градусов, температура радиаторов от 25 до33 градусов. Подача и обратка на вводе в дом не соответствует температурному режиму.
 
    <ДД.ММ.ГГГГ> в <адрес> представителем теплоснабжающей организации ФИО11 составлен акт, согласно которого, температура горячей воды в ванной комнате 24 градуса, в кухне 17 градусов, температура горячей воды на вводе в дом не соответствует норме.
 
    Согласно Устава ООО «Управляющая компания «Княжпогостское ЖКХ» являются лицом, ответственным за содержание жилых домов и (или) жилых помещений. В п. 2.2 данного Устава указано, что к основным видам деятельности Общества относится: организация технического обслуживания, капитального и текущего ремонта жилищного фонда.
 
    ОАО «Княжпогостское ЖКХ» является ресурсоснабжающей организацией, осуществляет предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в муниципальном жилищном фонде и находящегося в иной собственности, в том числе жителям многоквартирного жилого <адрес> по теплоснабжению; занимается взиманием платы за отопление, поскольку договор на поставку теплоэнергии для нужд жилых домов с ООО «Управляющая компания «Княжпогостское ЖКХ» не заключен, при этом договоры в письменной форме с гражданами, проживающими в жилом доме не заключены; поставка коммунальных услуг осуществляется согласно установленным тарифам и ценам на теплоэнергию на розничном (потребительском) рынке и подключения к центральной системе теплоснабжения.
 
    Учитывая приведенные положения нормативных актов, ОАО «Княжпогостское ЖКХ» как ресурсоснабжающая организация отвечает за предоставление коммунальных услуг по теплоснабжению надлежащего качества, за режим и количество теплоснабжения на границе присоединения сетей, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома, к сетям инженерно-технического обеспечения. За качество отопления жилых помещений с помощью внутридомовой системы отопления после границы балансовой принадлежности ответчик не несет.
 
    Согласно пункту 5.2.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003г. № 170, эксплуатация системы центрального отопления жилых домов должна обеспечивать подержание температуры воды, поступающей и возвращаемой из системы отопления в соответствии с графиком качественного регулирования температуры воды в системе отопления. В приложении № 11 к данным Правилам приведен график качественного регулирования температуры воды в системе отопления при различных расчетных и текущих температурах наружного воздуха – 95 - 70 °C и 105 - 70 °C. (носит рекомендательный характер, но является действующим и подлежащим применению при определении необходимой температуры воды в системе теплоснабжения). Согласно пункту 5.2.2 Правил предельное рабочее давление для систем отопления с чугунными отопительными приборами следует принимать 0,6 МПа (6 кгс/см2 ), со стальными - 1,0 МПа (10 кгс/см2 ).
 
    Согласно СНиП 41-02-2003 «Тепловые сети», утвержденного постановлением Госстроя РФ от 24.06.2003 № 110 и введенного в действие с 01 сентября 2003г., перепад давления теплоносителя на вводе в дом должен быть не менее 0,15 МПа (1,5 кГс/см2) (пункт 8.17).
 
    Таким образом, показателями качества тепловой энергии являются температура и давление воды, которые должны, в свою очередь, в силу пункта 1 статьи 542 Гражданского кодекса РФ соответствовать требованиям, установленным государственными стандартами и иными обязательными правилами.
 
    На основании п.71 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, акт о не предоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества является основанием для перерасчета размера платы за коммунальные услуги.
 
    Пунктом 60 Правил предусмотрено, что при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную Правилами продолжительность, размер платы за каждую коммунальную услугу подлежит уменьшению в соответствии с указанным приложением.
 
    Таким образом, в результате неисполнения ОАО "Княжпогостское ЖКХ" требований законодательства о предоставлении коммунальных услуг и не проведения работ по ремонту тепловых сетей, по которым осуществляется подача тепла в <адрес>, и не исполнения по содержанию внутридомовых систем надлежащего качества со стороны ООО «УК «Княжпогостское ЖКХ» - нарушены права истца на получение коммунальных услуг надлежащего качества. Данные обстоятельства нашли подтверждение в ходе судебного рассмотрения гражданского дела, исковые требования Игамбердиева И.Д. являются обоснованными.
 
    Согласно ч.10 ст.156 ЖК РФ, изменение размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
 
    Основания и порядок изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, установлены Правительством Российской Федерации (Постановление от <ДД.ММ.ГГГГ> N 491).
 
    При установленных обстоятельствах, учитывая, что ответчиками не доказано обратное, суд признает за истцом право на удовлетворение заявленных требований в части взыскания произведенной оплаты ЖКУ за период с <данные изъяты> года по статье «отопление» и ГВС на 70 %, как за оказанные услуги ненадлежащего качества, В ходе судебного заседания изучены счета – извещения за спорный период по плате за коммунальную услугу «теплоэнергия», ГВС. Согласно документам истец за данный период произвел оплату в размере <данные изъяты> руб. за отопление и <данные изъяты> руб. за ГВС.
 
    Суд не находит обоснованными требования истца в части взыскания в его пользу оплаты за электроэнергию в сумме <данные изъяты> рублей.
 
    Истцом также заявлены требования о взыскании компенсации морального вреда.
 
    В соответствии со ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» - моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения исполнителем прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.
 
    Суд считает, что истец имеет право на компенсацию морального вреда, безусловно причиненного ответчиками.
 
    Согласно ст.1101 ГК РФ размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера физических и нравственных страданий, фактических обстоятельств, степени вины причинителя вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости.
 
    В силу ст.15 Закона РФ "О защите прав потребителей", гражданин вправе требовать компенсацию морального вреда, причиненного нарушением его прав потребителя. Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий. При этом должны учитываться требования разумности и справедливости (ст.1101 ГК РФ).
 
    Учитывая, что Игамбердиев И.Д. вынужден был до обращения с настоящим иском в суд, неоднократно обращаться к ответчикам и в другие инстанции для урегулирования вопроса по отоплению и горячему водоснабжению его квартиры, в течение длительного времени переносил нравственные переживания, физические страдания, выразившиеся в том, что он испытывал определенные неудобства в связи с некачественным выполнением услуг по отоплению его квартиры. Всё это причинило волнения и неприятности. Суд считает необходимым взыскать в пользу истца в качестве компенсации морального вреда <данные изъяты> рублей.
 
    Дело рассмотрено в пределах заявленных исковых требований.
 
        Государственная пошлина подлежит взысканию с ответчиков в размерах, установленных ст. 333.19 Налогового кодекса РФ.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
 
Р Е Ш И Л:
 
    Иск Игамбердиева И. Д. к ОАО «Княжпогостское жилищно-коммунальное хозяйство» ООО «УК «Княжпогостское ЖКХ» об обязании обеспечить предоставление услуг по горячему водоснабжению и отоплению надлежащего качества, взыскании уплаченных сумм и морального вреда – удовлетворить частично.
 
    Признать действия ОАО «Княжпогостское ЖКХ» и ООО «УК «Княжпогостское ЖКХ» неправомерными по не предоставлению в период с <ДД.ММ.ГГГГ> по <ДД.ММ.ГГГГ> услуг надлежащего качества, и обязать обеспечить предоставление услуги по отоплению и горячему водоснабжению соответствующего качества.
 
    Взыскать с ОАО «Княжпогостское жилищно-коммунальное хозяйство» в пользу Игамбердиева И. Д. <данные изъяты> коп., в счет возмещения морального вреда – <данные изъяты> рублей, всего <данные изъяты> коп.
 
    Взыскать с ОАО «Княжпогостское жилищно-коммунальное хозяйство» государственную пошлину в доход МР «Княжпогостский» в размере <данные изъяты> рублей.
 
    Взыскать с ООО «Управляющая компания «Княжпогостское жилищно-коммунальное хозяйство» государственную пошлину в доход МР «Княжпогостский» в размере <данные изъяты> рублей.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми в течение месяца, с даты изготовления решения в полном объеме – <ДД.ММ.ГГГГ>, путем подачи жалобы в Княжпогостский районный суд.
 
    Судья                        М.З.Коршуневская