Дата принятия: 25 июня 2014г.
Дело № 2-248/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
Башмаковский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Е.А.Филимоновой, при секретаре Голиковой JT.B., в р.<адрес>
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Панякиной Татьяны Александровны к Администрации Соседского сельсовета <адрес> о включении Улдоли жилой квартиры в состав наследственного имущества и о признании права собственности на Уг долю жилой квартиры,-
установил:
Панякина Т.А. обратилась в суд с иском к Администрации Соседского сельсовета <адрес> о включении Улдоли жилой квартиры в состав наследственного имущества и о признании права собственности на Угдолю жилой квартиры. В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер её муж Панякин А.Н.. При жизни мужа, ДД.ММ.ГГГГ она, её муж Панякин А.Н. и их дети Панякин В А. и Панякин О.Н. приобрели в долевую собственность квартиру, расположенную в <адрес> <адрес> <адрес>, по Улдоли в праве за каждым. На момент приватизации квартира имела общую площадь <данные изъяты> в том числе жилую площадь <данные изъяты>.. При жизни мужа Панякина А.Н., она (истица), её муж Панякин А.Н. и их дети Панякин В.А., Панякин О.Н., ДД.ММ.ГГГГ, обращались в Администрацию Соседского сельсовета за получением разрешения на реконструкцию квартиры - увеличения общей площади квартиры за счёт реконструкции. Данное разрешение ими было получено ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ ими была произведена реконструкция квартиры, при этом общая площадь квартиры была увеличена с <данные изъяты>., что подтверждено разрешением на ввод в эксплуатацию и актом ввода в эксплуатацию квартиры после её реконструкции.
После проведения реконструкции квартиры зарегистрировать право собственности в Земетчинском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> на указанную квартиру они не могут в связи со смертью Панякина А.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ, после смерти которого осталось наследственное имущество в виде Улдоли указанной жилой квартиры, приобретённой им по договору приватизации от ДД.ММ.ГГГГ и в последующем реконструированной путём увеличения общей площади квартиры. Единственными наследниками первой очереди по закону являются она, его жена Панякина Т.А. и их дети Панякин В.А., Панякин О.А. и Панякин Н.А., последние от своей доли в наследственном имуществе отказались в её (истца) пользу.
Просит включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти Панякина Александра Николаевича, умершего ДД.ММ.ГГГГ, Улдолю жилой квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой площадью <данные изъяты> и признать за ней, Панякиной Татьяной Александровной, включив в собственность принадлежащую ей Улдолю квартиры и Улдолю по праву наследования, право собственности на Угдолю жилой квартиры, общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой площадью <данные изъяты>., расположенной по адресу: <адрес>.
Ответчик - представитель администрации Соседского сельсовета <адрес>, 3 лица Панякин
О.А., Панякин Н.А., Панякин В.А., извещённые о времени и месте судебного
заседания, в суд не явились, в направленных суду письменных заявлениях Глава администрации и Панякин О.А., Панякин Н.А., Панякин ВА., просили дело рассмотреть в их отсутствие. С иском согласны.
Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признания права. Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишён своего имущества иначе как по: решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.
В соответствии с Гражданским кодексом РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (п. 2 ст. 218). Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219).
В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно Определению Конституционного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация, как формальное условие обеспечения государственной, в том числе судебной защиты прав лица, возникающих их договорных отношений, объектом которых является недвижимое имущество - призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов. Тем самым регистрация создает гарантии надлежащего выполнения сторонами обязательств, и, следовательно, способствует упрочению и стабильности гражданского оборота в целом. Она не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, не ограничивает свободу договоров, юридическое равенство сторон, автономию их воли и имущественную самостоятельность и поэтому не может рассматриваться как недопустимое произвольное вмешательство государства в частные дела или ограничение прав человека и гражданина, в том числе гарантированных Конституцией РФ права владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, находящимся у лица на законных основаниях, а также свободы экономической деятельности.
Как предусматривает ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.
Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
Как усматривается из материалов дела, по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между <адрес> Агентством по приватизации, с одной стороны, и Панякиным Александром Николаевичем, Панякиной Татьяной
Александровной, Паникиным Виталием Александровичем, Паникиным Олегом Александровичем, с другой стороны, в собственность последних была передана квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой - <данные изъяты>. (л.д. 20).
Из копии разрешения на строительство №№ от ДД.ММ.ГГГГ видно, что Администрацией Соседского сельсовета разрешена реконструкция объекта капитального строительства - квартиры в четырехквартирном жилом доме на этап реконструирования в виде увеличения общей площади квартиры до <данные изъяты>.. Из разрешения на ввод объекта в эксплуатацию №№№ от ДД.ММ.ГГГГ, после реконструкции жилой квартиры следует, что <адрес> разрешен ввод в эксплуатацию реконструированного объекта - квартиры в четырёхквартирном доме, расположенной по адресу: <адрес>. Актом ввода в эксплуатацию после реконструкции жилой квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, произведён осмотр квартиры в четырехквартином доме по адресу: <адрес>, в результате проведённой реконструкции застройщиками: Панякиной Татьяной Александровной, Панякиным Виталием Александровичем, Панякиным Олегом Александровичем и Панякиным Александром Николаевичем. При этом установлено, что до реконструкции общая площадь указанной квартиры составляла <данные изъяты> кв.м., после реконструкции общая площадь квартиры составила-<данные изъяты> кв.м, и комиссией принято решение ввести в эксплуатацию квартиру с пристроем в четырехквартирном доме по адресу: <адрес>, отвечающую после реконструкции требованиям строительных норм и правил (л.д.36- 39).
Данные технического паспорта на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, также подтверждают, что общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая площадь <данные изъяты> кв.м..(л.д9-14). Статьёй 35 Конституцией РФ гарантируется право наследования.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Статья 1113 ГК РФ предусматривает, что наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно свидетельству о смерти, выданному ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Панякин Александр Николаевич умер ДД.ММ.ГГГГ, о чём составлена актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19).
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. К наследникам первой очереди согласно ст. 1142 ГК РФ относятся дети, родители и супруг наследодателя.
Согласно свидетельств о рождении Панякина Олега Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Панякина Виталия Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Панякина Николая Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, их родителями указаны Панякин Александр Николаевич и Панякина Татьяна Александровна (л.д. 15-17); согласно свидетельства о заключении брака Панякин Александр Николаевич и Самочкина Татьяна Александровна вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ), после заключения брака жене присвоена фамилия - Панякина(л.д. 18).
Анализ указанных обстоятельств свидетельствует о том, что единственными наследниками по закону первой очереди к имуществу Панякина А.Н. являются истица Панякина Татьяна Александровна, а также Панякин Олег Александрович, Панякин Виталий Александрович, Панякин Николай Александрович.
Из представленного суду копии наследственного дела к имуществу наследодателя Панякина А.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ, видно, что наследники 1 очереди Панякин Олег Александрович, Панякин Виталий Александрович, Панякин Николай Александрович отказались от наследства, оставшегося после смерти их отца Панякина А.Н. в пользу матери Панякиной Т.А. (л.д.6-8,31-33). Панякиной Т.А. подано в установленные законом сроки заявление о принятии наследства оставшегося после смерти мужа Панякина А.Н.(л.д.ЗО).
Статьёй 1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Панякиной Т.А. выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на наследственное имущество, оставшееся после смерти её мужа Панякина А.Н. в виде земельного участка площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес> (л.д.34).
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что у истца Панякиной Т.А. возникло право собственности на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, из которых % доля указанной квартиры переходит к ней по праву наследования и Улдоля указанной квартиры по договору приватизации.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Панякиной Татьяны Александровны - удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти Панякина Александра Николаевича, умершего ДД.ММ.ГГГГ, Улдолю жилой квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м..
Признать за Панякиной Татьяной Александровной право собственности на "/г долю жилой квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пензенский областной суд через районный суд в течение одного месяца.
Председательствующий судья:
Е.А. Филимонова.
