Дата принятия: 25 июня 2014г.
Решение по гражданскому делу Карточка на дело № 2-77/2014
Дело №2-77/2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 июня 2014г. с. Хвастовичи<АДРЕС>
Мировой судья Судебного участка №47 Хвастовичского района Калужской области Аверьянова Н.Г.,
при секретаре Геренковой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «<ОБЕЗЛИЧИНО> КХ» к Андрюшковой <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.10.2011г. до 01.05.2014г. в сумме <НОМЕР> руб. <НОМЕР> коп., и возместить понесённые расходы по оплате гос. пошлины в сумме <НОМЕР> руб.
В судебном заседании представитель истца <ФИО2> иск поддержала и показала, что их организация является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по <АДРЕС> с.<АДРЕС> на основании договоров управления многоквартирным домом <НОМЕР> от <ДАТА4>, <НОМЕР> от <ДАТА5>, <НОМЕР> от <ДАТА6>, и дополнительных соглашений к договорам, копии которых приобщены к исковому заявлению. Размер платы граждан за пользование жилым помещением начисляется в соответствии с Постановлениями МО СП «Село <АДРЕС> <НОМЕР> от <ДАТА7> (Приложение <НОМЕР> от <ДАТА8> (Приложение <НОМЕР>), и администрации МР «<АДРЕС> район» <НОМЕР> от <ДАТА9> Работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества указанного многоквартирного дома были оказаны в соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства РФ <ДАТА10> <НОМЕР>, а также в соответствии с договором управления. Список проведённых работ и их стоимость прилагаются. Ответчику, как собственнику жилья, плата начисляется только за вывоз и утилизацию мусора, а также за тех. содержание общедомового имущества. Задолженность ответчика за период с <ДАТА2> - до <ДАТА3> составила <НОМЕР> руб. <НОМЕР> коп., просит данную сумму взыскать с ответчика Андрюшковой Т.Н. Также, просит взыскать сумму оплаченной гос. пошлины в размере <НОМЕР> руб.
Ответчик Андрюшкова Т.Н. исковые требования признала и суду показала, что она до октября 2011г. исправно платила коммунальные платежи, но, так как коммунальное хозяйство не проводит капитальный ремонт в их доме, а именно: ремонт подвала и крыши, она и перестала вносить плату за тех.содержание жилья. На данный момент она согласна оплатить задолженность, и намерена обратиться в КХ с письменным заявлением о проведении необходимого ремонта, надеется, что КХ её заявление не проигнорирует.
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, в том числе приобщённые в ходе судебного заседания, мировой судья пришел к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме по следующим основаниям:
Истец обратился в суд с заявлением о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг с ответчика в связи с тем, что ответчик добровольно данную задолженность не погашает.
Согласно представленных выписок лицевого счёта и расшифровки сумм начислений за жилищно-коммунальные услуги задолженность Андрюшковой Т.Н. за период с 01.10.2011г. до 01.05.2014г. составила <НОМЕР> руб. <НОМЕР> коп. Согласно Платёжного поручения <НОМЕР> от <ДАТА11> сумма уплаченной заявителем гос.пошлины за подачу в суд заявления составила <НОМЕР> руб. 00 коп.
В судебном заседании установлено, что Андрюшкова Т.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС> область с.<АДРЕС> <АДРЕС>.
В соответствии с ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья (в соответствии с п.4.4 договора управления не позднее 23 числа месяца, следующего за истёкшим).
Истец является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по <АДРЕС> с.<АДРЕС> на основании договоров управления многоквартирным домом <НОМЕР> от <ДАТА4>, <НОМЕР> от <ДАТА5>, <НОМЕР> от <ДАТА6>, и дополнительных соглашений к договорам.
В соответствии с п.2.1.5 указанных договоров управляющая организация имеет право контролировать своевременное внесение собственником и пользователями платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч.1 ст.156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
Размер платы граждан за пользование жилым помещением начисляется в соответствии с Постановлениями МО СП «Село <АДРЕС> <НОМЕР> от <ДАТА7> (Приложение <НОМЕР> от <ДАТА8> (Приложение <НОМЕР>), и администрации МР «<АДРЕС> район» <НОМЕР> от <ДАТА9>
В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
В соответствии с представленными в судебном заседании представителем истца перечнями проведённых работ по многоквартирному дому, расположенному по <АДРЕС> с.<АДРЕС>, актами общего (весеннего) осмотра дома, а также отчётами о затратах по тех обслуживанию и содержанию дома, копиями путевых листов, управляющая организация производит все необходимые и предусмотренные договором управления действия по обслуживанию указанного дома по <АДРЕС> с.<АДРЕС>.
С учетом изложенных обстоятельств, судья приходит к выводу о том, что исковые требования истца обоснованы и подтверждены всеми имеющимися в деле письменными доказательствами.
На основании положения, предусмотренного ст.103 ГПК РФ, судебные расходы подлежат взысканию с ответчика.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, мировой судья
РЕШИЛ:
Исковые требования МУП «<ОБЕЗЛИЧИНО> КХ» к Андрюшковой <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить в полном объеме.
Взыскать с Андрюшковой <ФИО1> в пользу МУП «<ОБЕЗЛИЧИНО> КХ» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме <НОМЕР> рублей <НОМЕР> копеек и расходы по оплате гос. пошлины в сумме <НОМЕР> рублей.
Взысканную сумму перечислить на счёт МУП «<ОБЕЗЛИЧИНО> КХ»: ИНН <НОМЕР>, КПП <НОМЕР>, Р/сч. <НОМЕР> в Отделении <НОМЕР> Сбербанка России <АДРЕС>, К/сч. <НОМЕР>, БИК <НОМЕР>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Людиновский районный суд (с.Хвастовичи) Калужской области через Судебный участок №47 Хвастовичского района Калужской области в течение месяца со дня принятия решения мировым судьей в окончательной форме.
В окончательной форме решение принято 25.06.2014г.
Мировой судья Аверьянова Н.Г.
