Дата принятия: 25 июня 2014г.
Дело № 2-723/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
п.Медведево 25 июня 2014 года
Медведевский районный суд Республики Марий Эл в составе:
председательствующего судьи Ильина Е.В.
при секретаре Саутовой К.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Чирковой И.А. к администрации муниципального образования «Нурминское сельское поселение» Медведевского района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
установил:
Чиркова И.А. обратилась в суд с заявлением к администрации муниципального образования «Нурминское сельское поселение» ... об обязании заключить договор на передачу в собственность гражданина жилого помещения, расположенного по адресу: ... ..., ..., д. ..., ...., указывая, что жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу было предоставлено по договору социального найма её матери, Чрковой Н.П., ... Советом народных депутатов <...> года согласно ордеру на состав семьи из четырех человек: Чиркову Н.П., Чиркову О.А., Чиркову И.А, Чиркову Т.А. В настоящее время в доме зарегистрированы Чиркова Н.П. и Чиркова И.А. <...> года истец обратилась в администрацию муниципального образования «Нурминское сельское поселение» Медведевского района Республики Марий Эл с заявлением о заключении с ней договора на передачу в собственность гражданина жилого помещения по вышеуказанному адресу. Однако администрация отказала Чирковой И.А. в заключении такого договора, мотивируя тем, что спорное жилое помещение не является муниципальным жильем, на балансе ответчика не значится.
В ходе рассмотрения дела исковые требования были уточнены представителем истца Чирковой И.А. – Симоновым А.Г., который просил признать за Чирковой И.А. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., д. ..., ....
Истец Чиркова И.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен о месте времени судебного заседания надлежащим образом.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Марий Эл в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Третьи лица Чиркова Н.П., Загайнова (Чиркова) О.А., Чиркова Т.А. извещены надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, возражений относительно заявленного иска не представили.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Изучив доводы искового заявления и материалы дела, материалы гражданского дела № 2-1035/2013, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
Согласно ст. ст. 2, 6 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилой фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В соответствии со ст. 7 данного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
Как следует из материалов дела, и пояснений сторон <...> года согласно ордеру, выданному Нурминским районным Советом народных депутатов на состав семьи из четырех человек: Чиркову Н.П., Чиркову О.А., Чиркову И.А, Чиркову Т.А. Мать истца, Чиркова Н.П., работавшая в АСП «Нурма» получила жилой дом, расположенный по адресу: ... ..., ..., д. ..., ... (л.д. 8,9). Согласно записям в домовой книге в указанном доме зарегистрированы Чиркова Н.П. и Чиркова И.А. (л.д. 22-24).
<...> года истец обратилась в администрацию муниципального образования «Нурминское сельское поселение» Медведевского района Республики Марий Эл с заявлением о заключении с ней договора на передачу в собственность гражданина жилого помещения по вышеуказанному адресу. Однако администрация отказала Чирковой И.А. в заключении такого договора, мотивируя тем, что спорное жилое помещение не является муниципальным жильем, на балансе ответчика не значится (л.д. 3, 10).
Как следует из показаний представителя ответчика Бастраковой З.С., главы муниципального образования «Нурминское сельское поселение» Медведевского района Республики Марий Эл, данных ею ранее в ходе судебных заседаний, не возражавшей против удовлетворения исковых требований, указанный дом предоставлялся Чирковой Н.П. как животноводу в то время когда последняя работала дояркой в АСП (СПК) «Нурма» до его ликвидации. АСП (СПК) «Нурма» передавал свои дома в собственность своим работникам без передачи администрации сельского поселения. Дома, которые не были переданы колхозом после его ликвидации были переданы в муниципальную собственность администрации муниципального образования «Нурминское сельское поселение» ... Республики Марий Эл и были поставлены на учет. На данный дом никакой информации у администрации не имеется. На балансе муниципального образования «Нурминское сельское поселение» Медведевского района жилой дом по адресу: ... ..., ..., д. ..., ..., не стоит.
Согласно материалам дела, Чиркова Н.П. в декабре 2008 года оформила на себя право собственности на спорный жилой дом и земельный участок, на котором стоит данный дом.
Решением Медведевского районного суда Республики Марий Эл запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № ... от <...> года и выданное на основании этого свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилой дом по адресу: ..., ..., д. ..., .... признаны недействительными.
Мать Чирковой И.А. Чиркова Н.П. отказалась от своего права на участие в приватизации спорного жилого дома, оформив нотариально согласие на приватизацию указанного дома её дочерью Чирковой И.А. (л.д.4). Загайнова (Чиркова) О.А., сестра Чирковой И.А., также не возражала против удовлетворения исковых требований Чирковой И.А.
В соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
По делу установлено, что СПК «Нурма» прекратил свою деятельность, ликвидирован вследствие банкротства. Администрации муниципального образования «Нурминское сельское поселение» Медведевского района на баланс указанный жилой дом не был передан.
Между тем, отсутствие документов о передаче жилого помещения в муниципальную собственность при таких обстоятельствах не может являться основанием для ограничения реализации гражданами права на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения, поскольку государство предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права и если по каким-либо причинам жилое помещение не передано в муниципальную собственность и граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, это будет нарушать положения ст. 35 Конституции Российской Федерации и ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Ранее истец участия в приватизации не принимала. Третьи лица и ответчик возражений относительно признания за истцом права на жилое помещение в порядке приватизации не имеют.
Учитывая изложенное и конкретные обстоятельства дела, суд считает необходимым удовлетворить требования истца Чирковой И.А. о признании за ней права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., д. ..., ....
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Чирковой И.А. удовлетворить.
Признать за Чирковой И.А. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: ... ... ..., д. ... ....
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Медведевский районный суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Е.В. Ильин
Мотивированное решение составлено 30 июня 2014 года.
