Дата принятия: 25 июня 2014г.
Дело № 2-1065/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ город Алатырь
Алатырский районный суд Чувашской Республики
в составе:
председательствующего судьи Борисова В.В.,
при секретаре судебного заседания Фадеевой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богдановой Г.А. к Таракановой Л.А. и Тараканову В.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Богданова Г.А. обратилась в Алатырский районный суд Чувашской Республики с исковым заявлением к Таракановой Л.А. и Тараканову В.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета, мотивировав свои требования следующим.
На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, государственного акта на право собственности на землю ей принадлежит на праве собственности 1/2 доля земельного участка и 1/2 доля жилого дома, расположенные по адресу: Чувашская Республика, <адрес>. В данном доме проживает она с сыном. С ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу с её согласия были зарегистрированы сестра Тараканова Л.А. с мужем Таракановым В.А., приехавшие в <адрес> из села <адрес>. Прожив месяц в её доме, ответчики добровольно выехали из него, сняв квартиру. В настоящее время они проживают по адресу: Чувашская Республика, <адрес>. С момента выезда ответчиков из жилого помещения, она неоднократно обращалась к ним с просьбой сняться с регистрационного учета. В настоящее время она желает продать домовладение, но покупатели отказываются заключать договор, узнав, что на регистрационном учете состоят посторонние лица.
Ответчики членами её семьи не являются, выехали из принадлежащего ей дома добровольно. Все это дает основания для признания ответчиков утратившими право пользования и проживания в спорном помещении и снятии их с регистрационного учета.
Просила признать Тараканову Л.А. и Тараканова В.А. утратившими права пользования жилым помещением - домовладением, расположенным по адресу: Чувашская Республика, <адрес> обязать Межрайонное отделение УФМС России по ЧР в г. Алатырь снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
Взыскать с ответчиков понесенные по делу судебные расходы согласно прилагаемых квитанций.
Истец Богданова Г.А. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Тараканова Л.А. в судебном заседании исковые требования Богдановой Л.А. о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, не признала. Пояснила, что истец Богданова Г.А. является её сестрой. В ДД.ММ.ГГГГ году Богданова Г.А. по собственной инициативе прописала их с мужем Таракановым В.А. в своей <адрес> в <адрес> Республики, где они прожили в указанном доме около 3 месяцев. Они вынуждены были снять квартиру, так как их выгнал из указанного дома сын истца. Не отрицает, что не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года и не собирается проживать в доме, право собственности на указанное жилое помещение не приобрела. Ей необходима постоянная регистрация на территории <адрес>, так как муж имеет постоянное место работы, а она является инвалидом, переосвидетельствование будет в ДД.ММ.ГГГГ года.
Ответчик Тараканов В.А. в судебное заседание не явился. Ранее, в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Богдановой Г.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета, признал. Представил суду заявление о признании иска.
Представитель третьего лица межрайонного отделения Управления федеральной миграционной службы России по Чувашской Республике в г. Алатырь в судебное заседание не явился.
Начальник отделения МО УФМС России по ЧР в гор. Алатырь Зубков Ю.Н. представил заявление о рассмотрении дела без участия представителя миграционной службы.
В соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчика Тараканова В.А., представителя третьего лица.
Суд, выслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Из ст. 288 Гражданского кодекса РФ следует, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с ч.1 и ч.2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ч.1 и ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как разъяснено в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушение его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из копии договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Богданова Г.А. приобрела у ФИО1 1/2 долю от целого домовладения и 1/2 долю земельного участка под № по <адрес> Чувашской Республики.
Согласно выписке из домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес> Чувашской Республики и сведений Межрайонного отдела УФМС РФ по Чувашской Республике в <адрес>, Тараканова Л.А. и Тараканов В.А. зарегистрированы по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.
Изложенными доказательствами установлено, что домовладение № по <адрес> в <адрес> Республики принадлежит на праве собственности по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Богдановой Г.А.
Ответчики Тараканова Л.А. и Тараканов В.А. вселились в жилое помещение, принадлежащее истцу Богдановой Г.А. на праве собственности с её разрешения как сестра и зять.
Суд признает установленным, что Тараканова Л.А. и Тараканова В.А. с ДД.ММ.ГГГГ года прекратили право пользования спорным жилым помещением и выехали из него.
При таких обстоятельствах следует прекратить право пользования Таракановой Л.А. и Тараканова В.А. жилым помещением - домовладением № по <адрес> Республики, со снятием с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Согласно ч.1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 ГК РФ. В случае если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
При подаче искового заявления в суд истцом Богдановой Г.А. оплачено по квитанции от ДД.ММ.ГГГГ государственная пошлина в размере 400 рублей, по квитанции серии ЖО № от ДД.ММ.ГГГГ в адвокатский кабинет адвоката ФИО2 за составление искового заявления 2000 рублей.
Суд признаёт указанные расходы необходимыми и соразмерными для истца Богдановой Г.А. и подлежащими взысканию с ответчиков в равных долях.
На основании изложенного, ч.1 ст.30 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,-
РЕШИЛ:
Признать Тараканову Л.А. и Тараканова В.А. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Чувашская Республика, <адрес>.
Обязать Межрайонное отделение Управления Федеральной миграционной службы России по Чувашской Республике в городе Алатыре снять Тараканову Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, и Тараканова В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: Чувашская Республика, <адрес>.
Взыскать с Таракановой Л.А. и Тараканова В.А. в пользу Богдановой Г.А. судебные расходы по оплате государственной пошлины 400 рублей, за составление искового заявления 2000 рублей, в равных долях по 1200 (одной тысячи двести) рублей с каждого.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его вынесения, с подачей апелляционной жалобы через Алатырский районный суд Чувашской Республики.
Председательствующий
