Дата принятия: 25 июня 2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 июня 2014 г. с.Красный Яр
Красноярский районный суд Астраханской области в составе председательствующего судьи Зотовой Н.А., при секретаре Власовой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Джумабаевой ФИО6 к администрации муниципального образования «Ахтубинский сельсовет» Красноярского района Астраханской области, ООО «Астраханьрыбагрогаз» о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Джумабаева З. обратились в суд с указанным иском к ответчикам о признании права собственности на жилое помещение, в обоснование требований указав, что на основании совместного заседания администрации совхоза и профкома № от ДД.ММ.ГГГГ г. указанная квартира была предоставлена ее мужу совхозом <>» Красноярского района Астраханской области как работнику совхоза, с <> г. она состоит на регистрационном учете и проживает по указанному адрес, однако право собственности на указанное жилое помещение отсутствует, не внесено оно и в реестр муниципальной собственности. В этом доме проживает и состоит на регистрационном учете только она. Приобрести дом в собственность в порядке приватизации не представляется возможным, поскольку согласно справки сельсовета, он не является муниципальной собственностью, правоустанавливающих документов у сторон не имеется, имущество не имеет собственника, ни на чьем балансе не состоит, просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
Истец Джумабаева З., извещенная о времени и месте судебного разбирательства в порядке ст.113, 115 ГПК РФ надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, уполномочила доверенностью на представление своих интересов Апсатырову Д.Т.
Представитель истца Апсатырова Д.Т., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала по обстоятельствам, изложенным в иске, просила удовлетворить.
Представитель ответчика – администрации муниципального образования «Ахтубинский сельсовет» Красноярского района Астраханской области, извещенный о времени и месте судебного разбирательства в порядке ст.113, 115 ГПК РФ надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель ответчика – ООО «Астраханьрыбагрогаз», извещенный о времени и месте судебного разбирательства в порядке ст.113, 115 ГПК РФ надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель третьего лица – администрации муниципального образования «Красноярский район» Астраханской области, о времени и месте судебного разбирательства в порядке ст.113, 115 ГПК РФ надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области в о времени и месте судебного разбирательства в порядке ст.113, 115 ГПК РФ надлежащим образом, в судебное заседание не явился, обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений против удовлетворения исковых требований не представил.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии со ст. 218 Гражданского Кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Как следует из статьи 2 Федерального закона «О приватизации жилого фонда в РФ», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Из п.4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в редакции от 21.12.1993 г. (с изменениями от 25.10.1996 г.) следует, что в соответствии со ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в редакции Закона РФ от 23.12.1992 г.) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.
Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.
В соответствии со ст. 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
В судебном заседании установлено, что семье Джумабаевых в ДД.ММ.ГГГГ г. совхозом <>» Красноярского района Астраханской области <> предоставлена квартира № в доме № расположенная по адресу: <адрес>. В указанном домовладении семья Джумабаевых проживает длительное время, Джумабаева З. состоит на регистрационном учете по указанному адресу длительное время, с ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО7. (супруг истца) состоял на регистрационном учете, умер ДД.ММ.ГГГГ г., правоустанавливающих документов на указанную квартиру ФИО7. и З. предоставлено не было.
Также в материалах дела имеется справка администрации муниципального образования «Ахтубинский сельсовет» Красноярского района Астраханской области № от ДД.ММ.ГГГГ г. о том, что квартира № в доме № <адрес> в реестре муниципального имущества муниципального образования «Ахтубинский сельсовет» не значится, справка Агентства по управлению государственным имуществом Астраханской области № от ДД.ММ.ГГГГ. о том, что квартира в реестре государственного имущества Астраханской области не числится, справка № от ДД.ММ.ГГГГ г. Отдела по земельным отношениям администрации муниципального образования «Красноярский район» Астраханской области о том, что квартира в реестр муниципальной собственности не включена, справка № от ДД.ММ.ГГГГ г. о том, что квартира в реестре федерального имущества отсутствует.
Согласно сообщению ООО «Астраханьрыбагрогаз» спорная квартира на бухгалтерском балансе ООО «Астраханьрыбагрогаз» не числится, право собственности на него не имеют.
В материалах гражданского дела имеется архивная справка, выданная МКУ «<>» № от ДД.ММ.ГГГГ г., согласно которой в похозяйственных книгах за ДД.ММ.ГГГГ г. в лицевых счетах № №, №, за ДД.ММ.ГГГГ г. в лицевом счете № по адресу: <адрес> значатся ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, глава и его жена Джумабаева ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО7. действительно проживает в совхозной квартире на основании решения совместного заседания администрации и профкома № от ДД.ММ.ГГГГ..
Согласно выписки № на жилое помещение, составленной по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ квартира № в доме № по <адрес> имеет следующие технические характеристики: общая площадь квартиры <> кв.м., жилая площадь – <> кв.м.
В деле также имеется адресная справка <> № от ДД.ММ.ГГГГ г., согласно которой в упомянутом выше домовладении состоит на регистрационном учете и проживает истец Джумабаева З.; справка № от ДД.ММ.ГГГГ г. из Красноярского отделения <>» о том, что за Джумабаевой З. собственности не зарегистрировано и в приватизации она не участвовала.
Иных лиц, имеющих право пользования и проживания в данной квартире нет.
В силу п.3 ст.218 ГК РФ, в случаях, и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требования истца законны, обоснованны, вследствие чего подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. 218 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. за № 1541-1,
РЕШИЛ:
Исковые требования Джумабаевой ФИО6 к администрации муниципального образования «Ахтубинский сельсовет» Красноярского района Астраханской области, ООО «Астраханьрыбагрогаз» о признании права собственности на жилое помещение - удовлетворить.
Признать за Джумабаевой ФИО6 право собственности на квартиру № в доме № по <адрес> общей площадью – <> кв.м..
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение вынесено и отпечатано в совещательной комнате на компьютере.
Судья ЗОТОВА Н.А.
