Дата принятия: 25 июня 2014г.
Дело №2-659\2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 июня 2014 года года
Усманский районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего Кузьменко О.С.
при секретаре Карайченцеве Д.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Усмани дело по иску Полухиной Г.В. к Полухину Ю.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Полухина Г.В. обратился в суд с иском, в котором просила признать Полухина Ю.К. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Из содержания искового заявления следует, что истец Полухина Г.В. согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, запись в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Основанием регистрации права истца являлся договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года. В квартире принадлежащей на праве собственности истцу зарегистрирован ее бывший супруг, брачные отношения с которым прекращены на протяжении длительного времени и который на протяжении многих лит в квартире не проживает, коммунальные платежи не осуществляет, ремонт не производит.. Регистрация ответчика по адресу: <адрес> является препятствием в реализации истцом права на отчуждение квартиры, поскольку покупатели отказываются приобретать квартиру при условии регистрации в ней ответчика.
Ответчик Полухин Ю.К., извещенный о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела по месту регистрации и последнему известному месту жительства в судебное заседание не явился. Своих возражений относительно заявленных требований не представил.
В судебном заседании истец Полухина Г.В. не возражала против рассмотрения гражданского дела в отсутствие не явившегося ответчика, поддержала исковые требования, приведя в обоснование доводы, изложенные в исковом заявлении.
Суд, заслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствие со ст.ст. 304,305 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст.ст. 1 ч.2, 31 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) в иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляющие жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как следует из материалов дела, а именно представленного свидетельства о государственной регистрации права истцу Полухиной Г.В. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>.
Согласно представленного истцом свидетельства о расторжении брака №, выданного отделом ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года, брак зарегистрированный между Полухиным Ю.К. и Полухиной Г.В. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Усманского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ года, о чем в книге регистрации актов о расторжении брака ДД.ММ.ГГГГ произведена запись за №.
Указанные выше обстоятельства позволяют суду сделать вывод о том, что ответчик Полухин Ю.К. не является членом семьи собственника квартиры и право пользования за ней указанным жилым помещением не сохраняется.
То обстоятельство, что ответчик Полухин Ю.К. зарегистрирован по адресу: <адрес> подтверждается имеющейся в материалах дела выпиской из домовой книги.
В судебном заседании доводы истца о том, что на протяжении длительного времени ответчик не проживает в квартире по адресу: <адрес> подтвердили свидетели В.Е.Ю. и Д.Н.В..
Так из показаний свидетеля Д.Н.В. следует, что с ДД.ММ.ГГГГ года и на протяжении 2 лет ее подруга снимала квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ввиду чего она часто бывала в указанной квартире в качестве гостя. Во время посещения квартиры не наблюдала в ней Полухина Ю.К..
Свидетель В.Е.Ю. в судебном заседании показала, что с ДД.ММ.ГГГГ года вместе с членами своей семьи снимала у Полухиной Г.В. квартиру по адресу: <адрес>. В указанный период бывшего супруга Полухиной Г.В. в квартире не видела, при иных обстоятельствах с ним не встречалась.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчик Полухин Ю.К. в судебное заседание не явился и не представил доказательств того, что он имеет право владения, пользования указанным жилым помещением на основаниях, предусмотренных законом, а также доказательств того, что он является членом семьи собственника квартиры и за ним сохраняется право пользования указанным жилым помещением.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно ст.ст. 3,6 ФЗ РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.
Невыполнение ответчиком возложенных на него указанными выше законами обязанностей, нарушает права истца, вследствие чего исковые требования подлежат удовлетворению.
По аналогии со ст. 7 ФЗ РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» суд полагает необходимым указать в резолютивной части решения о том, что оно является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Удовлетворяя исковые требования истца подлежат взысканию в его пользу с ответчика Полухина Ю.К. понесенные им расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39,56,98,194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Полухиной Г.В. удовлетворить.
Признать Полухина Ю.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия Полухина Ю.К. с регистрационного учета по указанному адресу.
Взыскать с Полухина Ю.К. в пользу Полухиной Г.В. расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей.
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Усманский районный суд в течение месяца с момента вынесения мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 30.06.2014 года.
Судья О.С.Кузьменко
