Дата принятия: 25 июня 2014г.
Решение по гражданскому делу Карточка на дело № 2-442/2014
Дело № 2 - 442 /14
РЕШЕНИЕ (заочное)
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Посёлок Поварово
25 июня 2014 года Солнечногорский район
Московская область
Мировой судья судебного участка №247 Солнечногорского судебного района Московской области Российской Федерации Ивлева Л.О.,
с участием представителя истца ООО «Радумльское домоуправление» - Борисенковой М.В.
при секретаре - Щербацевич О.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Радумльское домоуправление» к Демержиян <ФИО1> и Демержиян <ФИО2> о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг и пени, -
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг и пени с ответчиков, ссылаясь на то, что Демержиян А.А. являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район, <АДРЕС> зарегистрирована по данному адресу с матерью Демержиян Е.Е., и обязаны своевременно вносить плату за жилье и за предоставление коммунальных услуг. Однако плату вносят не регулярно, в связи с чем, образовалась задолженность за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 17 723 рубля 42 копейки, начислены пени. При подаче иска оплачена госпошлина в размере 709 рублей 01 копейка.
В судебном заседании представитель истца ООО «Радумльское домоуправление» уточнила исковые требования в связи с частичным погашением задолженности. Просила взыскать задолженность в размере 10 426 рублей 11 копеек, пени и расходы по оплате госпошлины. Не возражала против постановления заочного решения.
Ответчики Демержиян А.А. и Демержиян Е.Е. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства своевременно извещены, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении дела не просили, возражения на исковые требования не представили, в связи с чем, суд счел возможным рассматривать дело в их отсутствии в порядке заочного производства.
Исследовав и оценив представленные по делу доказательства, выслушав представителя истца, суд считает иск ООО «Радумльское домоуправление» к Демержиян А.А. и Демержиян Е.Е. о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг и пени обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 30, ч.3 ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания жилого помещения. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Демержиян А.А., являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район, <АДРЕС> зарегистрирована по указанному адресу с матерью Демержиян Е.Е. и обязаны своевременно вносить плату за жилье и коммунальные услуги (л.д. 4,5).
В силу п. п. 1, 5 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
На основании договора <НОМЕР>управления многоквартирным домом <НОМЕР>, <АДРЕС> Солнечногорского района МО от <ДАТА4>, заключенного на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, его предметом является оказание за плату услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, перечень которых определяется и утверждается ежегодно на общем собрании собственников помещений. Управляющая организация ООО «Радумльское домоуправление» обязалась осуществлять управление общим имуществом в многоквартирном доме, . . .принимать от собственника или нанимателя плату за жилое помещение и т.д.( п.3.1 договора). Собственник или наниматель обязаны своевременно, до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем полностью вносить оплату за жилое помещение, с учетом всех пользователей услугами (п.3.3 договора). Таким образом, ООО «Радумльское домоуправление» с апреля 2013 г. является организацией, предоставляющей жилищно-коммунальные услуги населению - <АДРЕС><АДРЕС>.
Согласно договору <НОМЕР> от <ДАТА5> между ООО «Радумльское домоуправление» (заказчик) и ООО «Пешковское домоуправление» (исполнитель) последний принял на себя обязательство по ежемесячному начислению платы за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, вести ведомости по задолженности по оплате, вести учет поступившей от населения платы, перечислять поступившие денежные средства на счет заказчика и т.д.
В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полно внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
На основании представленного ООО «Пешковское домоуправление» расчета задолженности - задолженность по квартире <АДРЕС>, образовалась за период с <ДАТА6> по <ДАТА3> и составляла 17 723 рубля 42 копейки (л.д. 4-оборот).
<ДАТА7> ответчиками произведена оплата в размере 7 297 рублей 31 копейка, размер задолженности составляет 10 426 рублей 11 копеек
За несвоевременное и не полное исполнение обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный период начислены пени в размере 1 рубль 74 копейки. Расчеты выполнены в соответствии с установленными тарифами, обстоятельствами дела и требованиями закона. Оснований им не доверять у суда не имеется.
Ответчиками не представлено подтверждения оплаты задолженности.
При таких обстоятельствах с Демержиян А.А. и Демержиян Е.Е. в пользу ООО «Радумльское домоуправление» подлежит взысканию неоплаченная задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг и пени солидарно, и в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, расходы по оплате госпошлины в равных долях.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд,-
Р Е Ш И Л:
Уточненный иск ООО «Радумльское домоуправление» - удовлетворить.
Взыскать солидарно с Демержиян <ФИО1> и Демержиян <ФИО2> в пользу ООО «Радумльское домоуправление» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 10 426 рублей 11 копеек, пени в размере 1 рубль 74 копейки, а всего 10 427 (десять тысяч четыреста двадцать семь) рублей 84 копейки, и расходы по оплате госпошлины в равных долях - по 389 рублей 08 копеек с каждого.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Солнечногорский городской суд Московской области через мирового судью судебного участка №247 Солнечногорского судебного района в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мировой судья: Л.О.Ивлева
