Решение от 25 июня 2014 года

Решение по гражданскому делу Карточка на дело № 2-436/2014
Дело № 2-436 /14     
 
    РЕШЕНИЕ (заочное)
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
                                                                                                                                      Посёлок Поварово
 
                25 июня 2014 года                                                                                     Солнечногорский район
 
                                                                                                                         Московская область
 
 
    Мировой судья судебного участка №247 Солнечногорского судебного района Московской области Российской Федерации Ивлева Л.О.,
 
    с участием: представителя истца ООО«Радумльское домоуправление»- Борисенковой М.В.
 
    при секретаре - Щербацевич О.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Радумльское домоуправление» к Поповой <ФИО1>, Романенко <ФИО2> и Ширяеву <ФИО3>  о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг и пени, -
 
 
                                                           УСТАНОВИЛ:
 
    Истец обратился в суд с иском о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг и пени к ответчикам, ссылаясь на то, что Романенко Н.И., являясь собственником жилой площади, расположенной по адресу: Московская область, Солнечногорский район, <АДРЕС>, зарегистрирована по указанному адресу с дочерью Поповой М.В., внуком Ширяевым С.В. и обязаны своевременно вносить плату за жилье и за предоставление коммунальных услуг. Однако плату вносят не регулярно, в связи с чем, образовалась задолженность за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 29 868 рублей 06 копеек, начислены пени. При подаче иска оплачена госпошлина в размере 1 097 рублей 70 копеек, которую просят взыскать с ответчиков.
 
    В судебном заседании представитель истца ООО «Радумльское домоуправление»   исковые требования поддержала в полном объеме, не возражала против вынесения заочного решения.
 
    Ответчики Попова М.В., Романенко Н.И. и Ширяев С.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства своевременно извещены, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении дела не просили, возражения на исковые требования не представили, в связи с чем, суд счел возможным рассматривать дело в их отсутствии в порядке заочного производства.
 
    Исследовав и оценив представленные по делу доказательства, выслушав представителя истца, суд считает иск ООО «Радумльское домоуправление» к Поповой М.В., Романенко Н.И., Ширяеву С.В. о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг и пени обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим обоснованиям.
 
 
    Согласно п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    В соответствии со ст. 30, ч.3 ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания жилого помещения. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 
 
    Романенко Н.И., являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район, <АДРЕС> зарегистрирована по указанному адресу с дочерью -  Поповой М.В., внуком - Ширяевым С.В., несовершеннолетними правнуками Ширяевым С.С. и Ширяевой А.С. и  обязаны своевременно вносить плату за жилье, коммунальные услуги (л.д.4, 5-6).
 
 
    В силу п. п. 1, 5 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    На основании договора <НОМЕР> управления многоквартирным домом <НОМЕР>, <АДРЕС> Солнечногорского района МО от <ДАТА4>, заключенного на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, его предметом является оказание за плату услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, перечень которых определяется и утверждается ежегодно на общем собрании собственников помещений. Управляющая  организация ООО «Радумльское домоуправление» обязалась осуществлять управление общим имуществом в многоквартирном доме, . . .принимать от собственника или нанимателя плату за жилое помещение и т.д.( п.3.1 договора). Собственник или наниматель обязаны своевременно, до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем полностью вносить оплату за жилое помещение, с учетом всех пользователей услугами (п.3.3 договора). Таким образом, ООО «Радумльское домоуправление» с апреля 2013 г. является организацией, предоставляющей жилищно-коммунальные услуги населению - <АДРЕС>.
 
 
    Согласно договору <НОМЕР> от <ДАТА5> между ООО «Радумльское домоуправление» (заказчик) и ООО «Пешковское домоуправление» (исполнитель) последний принял на себя обязательство  по ежемесячному начислению платы за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, вести ведомости по задолженности по оплате, вести учет поступившей от населения платы, перечислять поступившие денежные средства на счет заказчика и т.д.
 
 
       В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ  лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
 
 
    На основании представленного ООО «Пешковское домоуправление» расчета задолженности - задолженность по квартире <АДРЕС> образовалась за период с <ДАТА6> по <ДАТА3> и составляет 29 868 рублей 06 копеек (л.д. 4-оборот).
 
    За несвоевременно и не полное исполнение обязательств по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги за указанный период начислены пени в размере 55 рублей 14 копеек. Расчеты выполнены в соответствии с установленными тарифами, обстоятельствами дела и требованиями закона. Оснований им не доверять у суда не имеется.
 
    Ответчиками не представлено доказательств оплаты задолженности.
 
 
    При таких обстоятельствах с Попова М.В., Романенко Н.И. и Ширяева С.В. в пользу ООО «Радумльское домоуправление» подлежит взысканию задолженность по оплате жилья, коммунальных услуг и пени солидарно; и, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, расходы по оплате госпошлины в равных долях.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд,-
 
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    Иск ООО «Радумльское домоуправление - удовлетворить.
 
    Взыскать солидарно с Поповой <ФИО1>, Романенко <ФИО2>, Ширяева <ФИО3> в пользу ООО «Радумльское домоуправление» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 29 868 рублей 06 копеек, пени в размере 55 рублей 14 копеек, а всего 29 923 (двадцать девять тысяч девятьсот двадцать три) рубля 20 копеек, и расходы по оплате госпошлины в равных долях - по 365 рублей 90 копеек.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
       Решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Солнечногорский городской суд Московской области через мирового судью судебного участка №247 Солнечногорского судебного района в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
 
 
Мировой  судья:                                                                                      Л.О.Ивлева