Дата принятия: 25 июня 2014г.
Дело № 2-442/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 июня 2014 года г. Рославль
Рославльский городской суд Смоленской области в составе:
председательствующего судьи Зайцева В.В.,
с участием прокурора Святой О.В.,
при секретаре Захаровой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Седовой <данные изъяты> к Седовой <данные изъяты> о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Седова <данные изъяты> обратилась в суд с исковым заявлением указав, что является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи. С ДД.ММ.ГГГГ ответчица зарегистрирована по данному адресу, она является дочерью истицы. С <данные изъяты> года Седова <данные изъяты> выехала в г. <данные изъяты> для прохождения обучения в промышленно-экономическом колледже. С указанного времени ответчица фактически не проживает в доме, препятствий в пользовании жилым помещением ей не чинится. Обязательств по оплате за коммунальные услуги, и ремонта дома ответчица не выполняет, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Учитывая изложенные обстоятельства, просит прекратить право пользования ответчицей жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по данному адресу.
В судебное заседание истица Седова <данные изъяты> не явилась, о времени и месте рассмотрения иска уведомлена надлежащим образом. Ее интересы представляет на основании доверенности Кургузов <данные изъяты>, который просил удовлетворить заявленные требования по указанным в иске доводам. Дополнительно суду пояснил, что в настоящее время ответчица проживает и работает в г. <данные изъяты> Фактически семейные отношения у нее с истицей отсутствуют, она не помогает содержать жилое помещение, в котором зарегистрирована, не ведет совместного с Седовой <данные изъяты> бюджета.
Ответчица Седова <данные изъяты> извещалась о дне слушания дела по месту фактической регистрации, в судебное заседание не явилась, ее местонахождение не известно.
Назначенный на основании ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представителем ответчика адвокат Кулаков <данные изъяты> возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.
Представитель третьего лица УФМС России по <адрес> в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором просил отказать в удовлетворении заявленных требований в части снятия с регистрационного учета по месту жительства в судебном порядке, а также рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Представитель Кондратьев <данные изъяты>, действующий в интересах третьего лица - Свиридова <данные изъяты>, просил удовлетворить заявленные требования. Суду пояснил, что является опекуном долевого собственника жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, - Свиридова <данные изъяты>. Разрешение на регистрацию и проживание ответчицы в указанном жилом помещении он не давал.
Явившиеся в суд стороны процесса считают возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Учитывая наличие надлежащего уведомления ответчика и отсутствие возражений явившихся в судебное заседание сторон о рассмотрении дела в порядке заочного производства, суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке заочного производства.
Заслушав мнение сторон, прокурора, полагавшего заявленные требования истца подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что в соответствии с договором купли-продажи от <данные изъяты>, Седова <данные изъяты> приняла в собственность <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> (л.д. 5).
Нахождение у истицы в собственности доли жилого дома также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <данные изъяты> (л.д. 6).
Собственником <данные изъяты> доли жилого дома по адресу: <адрес>, также является Свиридов <данные изъяты> (выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ - л.д. 22).
Согласно справки Комитета ЖКХ, энергетики, дорог и транспорта Администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> в вышеуказанном жилом доме зарегистрирована Седова <данные изъяты> (л.д. 7).
Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации и п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Аналогичная норма, регулирующая права собственника жилого помещения, закреплена в ст.288 ГК РФ.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Верховный Суд РФ в Постановлении Пленума №14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснил, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Как установлено в судебном заседании, с момента выезда из спорного дома, ответчица в нем не проживает и не пользуется им, оплату коммунальных платежей не производит, бремя по содержанию жилого помещения не несет.
На основании исследованных доказательств, суд приходит к выводу, что несмотря на то, что ответчица состоит в родственных отношениях с истицей, однако перестала являться членом ее семьи, применительно к ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации. У сторон отсутствует взаимная забота друг о друге, какие-либо обязанности, общее хозяйство, бюджет и предметы быта, что свидетельствует об отсутствии семейных отношений между ними.
Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, ответчицей не представлено. Также ею не представлены доказательства наличия какого-либо самостоятельного права пользования спорным жилым помещением на иных основаниях.
Основания сохранения за ответчицей право пользования жилым помещением в судебном заседании не установлены.
Учитывая, что истица, являясь собственником доли жилого дома, лишена возможности реализации своих прав, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению, признав Седову <данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением.
Согласно п.31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Седовой <данные изъяты> к Седовой <данные изъяты> о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Седову <данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Данное Решение является основанием для снятия Седовой <данные изъяты> с регистрационного учета по указанному адресу.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано в Рославльский городской суд Смоленской области в течение семи дней после получения копии этого решения.
Заочное Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае подачи такого заявления - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: В.В. Зайцев
