Решение от 25 июня 2013 года

Дело №
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    ДД.ММ.ГГГГ
 
    Батайский городской суд Ростовской области в составе:
 
    председательствующего судьи Урбана Р.Г.
 
    при секретаре Баленко Е.Ф.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Искуловой ФИО12 к Астаховой ФИО13, Астахова ФИО14, Гальченко ФИО15 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Искулова О.В. обратилась в суд с настоящим исковым заявлением, в обоснование которого указала, что она является собственником домовладения № по <адрес> в <адрес>. В указанном домовладении значится зарегистрированными ответчики. В 1996 году по указанному адресу значится зарегистрированным Гальченко В.А., а с 2001 года Астахова Н.П., Астахов Р.А., которые с момента сделки купли-продажи в домовладении истца не проживают, вещей ответчиков в доме истца нет, их регистрация носит формальный характер, в настоящее время место нахождения ответчиков истцу не известно.
 
    В связи с изложенным, истец просит суд признать Астахову Н.П., Астахова Р.А., Гальченко В.А. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Искулова О.В. в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.
 
    Ответчики Астахова Н.П., Астахов Р.А., Гальченко В.А.. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены по последнему известному месту жительства. Дело рассмотрено судом в отсутствие ответчиков в порядке ст. 119 ГПК РФ, с участием адвоката Синеборской Т.А. назначенной судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, возражавшей против удовлетворения заявленных исковых требований.
 
    Третье лицо УФМС России по Ростовской области в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещен надлежащим образом. В его отношении дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.
 
    Суд, выслушав истца Искулову О.В., адвоката Синеборскую Т.А., свидетелей ФИО8, ФИО9, ФИО10, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
 
    Судом установлено, что истец является собственником домовладения № по <адрес> в <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).
 
    Из домовой книги (л.д. 16-24) следует, что в указанном помещении зарегистрированы по месту постоянного жительства Астахова Н.П., Астахов Р.А., Гальченко В.А.
 
    Из объяснений истца следует, что ответчики в домовладении истца не проживают с момента сделки купли-продажи домовладения, личных вещей их нет, расходы по оплате коммунальных услуг они не несут, их местонахождение истцу не известно.
 
    В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    Таким образом, исходя из положения указанной статьи, ответчики членом семьи собственника не является, так как совместно с ней не проживают и общего хозяйства не ведут. В настоящее время признан уведомительный характер процедуры регистрации гражданина по месту жительства, которая является административным актом, не влекущим за собой возникновение права на жилище, в связи с чем, данный акт не входит в юридический состав, при наличии которого у гражданина возникает право на жилое помещение.
 
    Необходимость сохранения права пользования жилым помещением в порядке предусмотренном ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в данном случае отсутствует, так как ответчики добровольно выселились из спорного домовладения.
 
    Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд считает заявленные по настоящему делу исковые требования подлежащими удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 193-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать Астахову ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Астахова ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гальченко ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением №, расположенным по <адрес> в <адрес>.
 
    Обязать УФМС России по Ростовской области в лице Батайского отдела снять Астахову ФИО20, Астахова ФИО21, Гальченко ФИО22 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Батайский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда в окончательной форме.
 
    Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Судья: