Дата принятия: 25 июня 2013г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п. Черемисиново 25 июня 2013 года
Черемисиновский районный суд Курской области в составе:
Судьи Кованцевой Л.Ю.,
При секретаре Извековой Е.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Войнова Дмитрия Николаевича, Войновой Веры Михайловны к Администрации Краснополянского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
Войновы обратились в суд с иском к Администрации Краснополянского сельсовета <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации на <адрес> жилом доме, общей площадью 80,2 кв.м., жилой площадью 61,0 кв.м., расположенную в д. Серединка Краснополянского сельсовета <адрес>.
В обоснование иска Войновы указывают, что в 1986 году им была предоставлена КСХП «Новосавинское» для проживания квартира в жилом доме, общей площадью 80,2 кв.м., жилой площадью 61,0 кв.м., расположенная в д. <адрес>. В апреле 2005 года СХПК «Новосавинское» на основании акта приема передачи жилого фонда передал спорное домовладение в их личное пользование.
При обращении в Управление Федеральной регистрационной службы по <адрес> для регистрации права собственности на данное жилье им было отказано, поскольку данная квартира ни за кем не зарегистрирована, то есть прежний собственник квартиры, СХПК «Новосавинское», не подготовил никаких документов для регистрации своего права, в связи с чем невозможно зарегистрировать переход права собственности к истцам. В настоящее время СХПК «Новосавинское» ликвидирован. Жилой дом ни в чьей собственности не значится, после ликвидации СХПК квартира в собственность Краснополянского сельсовета не передана.
Считают, что спорную квартиру они приобрели в СХПК «Новосавинское» в порядке приватизации, так как за него они не выплачивали никаких денег, и при составлении акта им было сказано, что квартира передается им в порядке приватизации – бесплатно.
В судебном заседании Войнов Д.Н. и Войнова В.М. поддержали свои исковые требования, и просили признать за ними право общей долевой собственности по 1/2 доли каждому в порядке приватизации на <адрес> общей площадью 80,2 кв.м., жилой площадью 61,0 кв.м., расположенную в д. <адрес>.
Ответчик, Администрация Краснополянского сельсовета <адрес> в лице главы Администации Селезневой Л.Л. исковые требования истцов признала в полном объеме и пояснила, что семья Войновых в спорной квартире проживает с 1986 года. Данную квартиру им предоставил для проживания СХПК «Новосавинское» как работникам колхоза, с этого момента они распоряжаются и пользуются ею как своей собственной. СХПК «Новосавинское» в 2010 году ликвидирован. В собственность администрации спорная квартира не передовалась.
Исследовав материалы дела, выслушав доводы истцов, ответчика, свидетеля, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 8 РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Согласно ст. 132 ФЗ « О несостоятельности (банкротстве)» жилищный фонд социального использования, а так же социально значимые объекты не проданные в порядке предусмотренном п.4 настоящей статьи подлежат передаче в собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы. Передача жилищного фонда социального использования и любых социально значимых объектов указанных в пункте настоящей статьи в собственность муниципальных образований осуществляется без каких либо дополнительных условий.
Судом установлено, что заседанием правления КСХП «Новосавинское» ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о выделении квартиры Войнову Д.Н. и его семье, данное обстоятельство подтверждается протоколом заседания правления за № от ДД.ММ.ГГГГ.
В 2005 году была произведена передача <адрес> расположенной в д. <адрес> с баланса СХПК «Новосавинское» в личное пользование Войнову Д.Н., что подтверждается актом приема передачи жилого фонда без номера и без даты.
Приватизация спорной квартиры Войновыми подтверждается показаниями свидетеля ФИО6 которая показала, что с 1985 года она работала главным бухгалтером в КСХП «Новосавинское» и правлением колхоза было принято решение о выделении жилья Войнову Д.Н. и его семье, так как они являлись членами колхоза, им была выделена квартира, расположенная в д. <адрес> в котором они проживают до настоящего времени, ухаживают за ней производят ремонт, оплачивают коммунальные платежи. В 2006 году на общем собрании членов СХПК было принято решение о передаче членам СХПК в собственность жилых домов, в которых они проживали, и которые строились за счет средств СХПК, бесплатно в порядке приватизации. Письменных договоров они не оформляли, так как считали, что достаточно будет только акта приема-передачи. В настоящее время с ДД.ММ.ГГГГ СХПК «Новосавинское» <адрес> ликвидирован.
Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц - СХПК «Новосавинское» <адрес> ликвидирован вследствие банкротства и исключен из государственного реестра юридических лиц.
Из показаний ответчика установлено, что каких либо мероприятий по передаче жилищного фонда СХПК «Новосавинское» <адрес> общей площадью 80,2 кв.м., жилой площадью 61,0 кв.м., расположенной в д. <адрес> и занимаемой Войновыми в муниципальную собственность не производилось. Это обстоятельство подтверждается также:
- сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №, из которого следует, что запись о регистрации прав на спорный объект недвижимости в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует;
- сведениями из Территориального управления Федерального Агенства по управлению государственным имуществом в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № о том, что спорная квартира в реестре федерального имущества не значится;
- сведениями из <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № о том, что спорная квартира в реестре муниципальной собственности района не значится;
- справкой Администрации Краснополянского сельсовета <адрес> о том, что спорная квартира муниципальной собственностью сельсовета не является.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности.
Войновы ранее в приватизации не участвовали.
Статьями 131, 219 ГК РФ установлено, что право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, при этом право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> выдать свидетельство о регистрации права собственности не могут в связи с тем, что спорное жилое помещение ни за кем не зарегистрировано.
В связи с тем, что СХПК «Новосавинское» <адрес> при ликвидации кооператива не осуществил в соответствии с требованиями законодательства, передачу спорной квартиры в муниципальную собственность Краснополянского сельсовета <адрес>, однако данное обстоятельство не может служить основанием к отказу в удовлетворении исковых требований
В судебном заседании установлено, что ответчик, Администрация Краснополянского сельсовета, исковые требования истцов о признании за ними права собственности на жилье в порядке приватизации признает полностью и не претендует на него. В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении исковых требований. Признание ответчиком исковых требований не противоречит закону и не затрагивает чьих-либо прав и законных интересов и принимается судом.
При таких обстоятельствах суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании истцы Войнов Д.Н. Войнова В.М. отказались от возмещения ответчиком в соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ судебных расходов, понесенных по оплате государственной пошлины при обращении в суд.
Руководствуясь ст. ст. 217, 218 ГК РФ, ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Войнова Дмитрия Николаевича и Войновой Веры Михайловны – удовлетворить.
Признать за Войновым Дмитрием Николаевичем и Войновой Верой Михайловной право общей долевой собственности по 1/2 доле каждому в порядке приватизации на <адрес> общей площадью 80,2 кв.м., жилой площадью 61,0 кв.м., расположенную в д. <адрес>, инвентарный №
Решение может быть обжаловано в Курский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ через Черемисиновский суд.
Судья Л.Ю.Кованцева
