Дата принятия: 25 июня 2013г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Дагестанские Огни 25 июня 2013 г.
Городской суд г. Дагестанские Огни РД в составе: председательствующего- судьи Эседулаева Б.Ф.,
при секретаре Велихановой Г.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Госжилинспекции РД о ликвидации товарищества собственников жилья «Квадрат» в г. Дагестанские Огни,
УСТАНОВИЛ:
Госжилинспекция РД обратилась в суд, с иском о ликвидации товарищества собственников жилья «Квадрат» в г. Дагестанские Огни.
В судебном заседании представитель Госжилинспекции РД Ханмагомедов А.А., поддержал требование по основаниям, изложенным в исковом заявлении и пояснил, что по результатам проверки, председателю ТСЖ «Квадрат» Халилову З.Т., Госжилинспекцией было выдано предписание № от ДД.ММ.ГГГГ, в срок до ДД.ММ.ГГГГ, в установленном Законом порядке, внести изменения и дополнения в Устав товарищества. ДД.ММ.ГГГГ, проведенной проверкой исполнения предписания было установлено, что в Устав ТСЖ изменения не внесены, о чем был составлен акт проверки. В частности, в разделе 4 устава не предусмотрено, что членство в ТСЖ прекращается с момента подачи заявления о выходе из него. В разделе 10, не были предусмотрены все права членов ТСЖ и собственников жилых помещений, не являющихся членами ТСЖ и т.д. В настоящее время контора закрыта, нет ни одного работника, а сам председатель ТСЖ Халилов З.Т. длительное время находиться за пределами РД. Поэтому, просит принять решение о ликвидации товарищества собственника жилья «Квадрат» ввиду несоответствия устава товарищества требованиям действующего законодательства.
Председатель ТСЖ «Квадрат» Халилов З.Т., на судебное заседание не явился, и по телефону спросил о рассмотреть дело без его участия, так как он находится за пределами РД, а другие работники ТСЖ уволены.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ - стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.
Поэтому, суд считает возможным рассмотреть данное дело без участия председателя ТСЖ «Квадрат» Халилова З.Т.
Выслушав объяснения представителя Госжилинспекции РД Ханмагомедова А.А. и исследовав материалы дела, суд находит требования Госжилинспекции РД обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии ФЗ от 04.06.2011г. №123-Ф3 «О внесении изменений в Жилищный Кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ» предусмотрено, что уполномоченные, органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, проверяют соответствие устам товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений требованиям законодательства Российской Федерации.
Законом также внесены изменения в жилищное, законодательство, в части деятельности товариществ собственников жилья.
В соответствии с требованиями Закона и ч. 6 ст. 20 ЖК РФ, ДД.ММ.ГГГГ, Госжилинспекцией РД, была проведена проверка Устава товарищества собственников жилья Квадрат», на предмет соответствия его законодательству РФ.
По результатам данной проверки, председателю ТСЖ «Квадрат» Халилову З.Т., Госжилинспекцией было выдано предписание № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого председатель ТСЖ «Квадрат» в срок до ДД.ММ.ГГГГ, должен был внести изменения и дополнения в Устав товарищества.
ДД.ММ.ГГГГ, проведенной проверкой исполнения предписания было установлено, что в Устав ТСЖ указанные изменения не внесены, о чем был составлен акт проверки.
Из устава ТСЖ «Квадрат» от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в разделе 4 устава не предусмотрено, что членство в ТСЖ прекращается с момента подачи заявления о выходе из него. В разделе 10, не предусмотрены все права членов ТСЖ и собственников жилых помещений, не являющихся членами ТСЖ, не внесены и иные изменения
Кроме того, судом установлено, что фактически ТСЖ «Квадрат» не функционирует с декабря 2012 г., контора закрыта, нет ни одного работника, а сам председатель ТСЖ «Квадрат» Халилов З.Т. находиться за приделами РД.
Суд считает, что при указанных обстоятельств необходимо принять решение о ликвидации товарищества собственника жилья «Квадрат» ввиду несоответствия устава товарищества требованиям действующего законодательства.
В соответствии ч. 6 ст. 20 ЖК РФ - Органы государственного жилищного надзора вправе обратиться в суд с заявлениями о ликвидации товарищества, о признании недействительным решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, и о признании договора управления данным домом недействительным в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении несоответствия устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений обязательным требованиям или в случаях выявления нарушений порядка создания товарищества собственников жилья, выбора управляющей организации, утверждения условий договора управления многоквартирным домом и его заключения.
В соответствии с ч. 4 ст. 61 ГК РФ - юридическое лицо может быть ликвидировано по решению суда в случае допущенных при его создании грубых нарушений закона, если эти нарушения носят неустранимый характер, либо осуществления деятельности без надлежащего разрешения (лицензии), либо запрещенной законом, либо с нарушением Конституции РФ, либо с иными неоднократными или грубыми нарушениями закона или иных правовых актов.
На основании изложенного и руководствуясь ст., ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Требование Госжилинспекции РД удовлетворить и ликвидировать товарищество собственников жилья «Квадрат» в г. Дагестанские Огни, ввиду несоответствия Устава товарищества требованиям ФЗ от 04.06.2011г. №123-Ф3 «О внесении изменений в Жилищный Кодекс РФ» и фактически ТСЖ «Квадрат» не функционирует с декабря 2012 г.
.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд РД, в течение одного месяца со дня его вынесения.
СУДЬЯ ЭСЕДУЛАЕВ Б.Ф.
Решение изготовлено в совещательной комнате 25.06.2013 г.
