Дата принятия: 25 июня 2013г.
Решение составлено и отпечатано в совещательной комнате при помощи компьютера Дело №
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
<адрес>
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
<данные изъяты> районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Сундукова С.О.,
при секретаре Некрасовой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ишковой Надежды Николаевны к Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии в лице филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> и администрации поселка <адрес> о снятии объекта недвижимости с кадастрового учета.
установил:
Истица Ишкова Н.Н. обратилась в суд с иском к Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии в лице филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> о снятии с кадастрового учёта объект недвижимости - жилого дома, ранее располагавшегося по адресу: <адрес>, пе<адрес>, в связи с прекращением его существования.
Свои требования истица мотивировала тем, что постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ей был предоставлен в аренду земельный участок площадью <данные изъяты> для индивидуального жилищного строительства сроком на девять лет. Постановлением главы МО «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № ей было разрешено строительство индивидуального жилого дома на предоставленном земельном участке. По данным технического учета на земельном участке, который ей выделен в аренду значится строение принадлежавшее умершей более десяти лет назад ФИО1. Ввиду ветхости строения, здание было снесено, и она обратилась в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> с заявлением о снятии с государственного учёта объекта в связи с прекращением его существования. ДД.ММ.ГГГГ снятие объекта с государственного учёта было приостановлено, поскольку не представлена копия документа, устанавливающего или удостоверяющего право заявителя на соответствующий объект учёта. Так как право собственности на предыдущий объект недвижимости не было зарегистрировано в соответствии с действующим законодательством РФ, копию документа, устанавливающего или удостоверяющего право заявителя на объект учёта, подлежит снятию с регистрационного учёта, она не представила.
В судебном заседании истица Ишкова Н.Н. исковые требования поддержала по изложенным в них основаниям и просила их удовлетворить.
Представитель ответчика Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в лице филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. На основании представленного ходатайства просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела своевременно извещен надлежащим образом. Данных об уважительности причины неявки, а также возражений по делу не представили, о рассмотрении дела в отсутствии представителя администрации не просили. Суд полагает возможным в силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика.
Выслушав объяснения истицы, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Ишковой Надежде Николаевне был предоставлен в аренду земельный участок из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства сроком на девять лет (л.д.33-34).
Постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ей было разрешено строительство индивидуального жилого дома (л.д. 53).
По данным технического учета установлено, что по тому же адресу: <адрес>, пе<адрес> значится строение с кадастровым номером №:<данные изъяты> что подтверждается кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13-14).
Вместе с тем, как усматривается из акта обследования ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Курский филиал Горшеченского отделения от ДД.ММ.ГГГГ, указанный в кадастровом паспорте объект недвижимости с кадастровым номером №:<данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, пе<адрес> прекратил свое существование (л.д. 8-21).
Таким образом, суд полагает установленным, что на земельном участке с кадастровым номером №:<данные изъяты>, расположенном по адресу: <адрес>, пе<адрес>, предоставленном в аренду Ишковой Н.Н. для индивидуального жилищного строительства, состоит на учете ранее существовавший объект недвижимости - жилой дом (литер А) общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты>
В силу ст. 16 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» № 221-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ - кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости,.. прекращением его существования.
Ишкова Н.Н. обратилась в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии с заявлением о снятии с государственного учета объекта учета с кадастровым номером №:<данные изъяты> Поскольку обратилось ненадлежащие лицо, не представлены документы, подтверждающие соответствующие полномочия, решением Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ ей было отказано в снятии с государственного учета объекта недвижимости, по основанию, предусмотренному п. 5 ч. 2 ст. 27 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».
В связи с тем, что на земельном участке, предоставленном Ишковой Н.Н. в аренду для индивидуального жилищного строительства, значится объект недвижимости, прекративший свое существование, однако не снятый с кадастрового учета, а собственник объекта недвижимости - жилого дома с кадастровым номером №:<данные изъяты> ФИО1 (надлежащее лицо, имеющее право на обращение с заявлениями о кадастровом учете) умерла, после ее смерти наследство никто не принимал, в настоящее время Ишкова Н.Н., не являющаяся собственником ранее существовавшего дома, при отсутствии прежнего собственника, а также отсутствии документов, устанавливающих или удостоверяющих право собственности на ранее существовавший объект учета, не имеет возможности снять его с кадастрового учета в связи с прекращением существования данного дома. Что в свою очередь в дальнейшем создает препятствия Ишковой Н.Н. в оформлении вновь созданного ею объекта недвижимости, поскольку для этого вначале необходимо снять с кадастрового учёта объект недвижимости - жилой дом с кадастровым номером №:<данные изъяты>, ранее располагавшийся по адресу: <адрес> пос.<адрес> <данные изъяты> <адрес>.
При таких обстоятельствах суд полагает, что заявленные истицей исковые требования о снятии с кадастрового учета объекта недвижимости являются законными и подлежащими удовлетворению.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
р е ш и л:
Удовлетворить исковые требованияИшковой Надежды Николаевны к Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в лице филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>, администрации <адрес>.
Обязать Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии в лице филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> снять с кадастрового учёта объект учёта - жилой дом (год ввода в эксплуатацию - 1985), кадастровый номер №:<данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> ранее располагавшийся по адресу: <адрес>, пе<адрес>, в связи с прекращением его существования.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи жалобы в <данные изъяты> областной суд через <данные изъяты> районный суд <адрес> в течение месяца.
Судья С.О. Сундуков
Не обжаловано. Вступило в законную силу.
