Решение от 25 июня 2013 года

РЕШЕНИЕ
 
именем Российской Федерации
 
    село Месягутово                                                                                                    25 июня 2013 года
 
    Дуванский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Нажипова А.Л.,
 
    с участием истца Мельцова В.А.,
 
    представителя истца Мошкина М.В., представившего удостоверение №487 и ордер,
 
    ответчика Сметаниной В.В. действующей за себя и <данные изъяты> ФИО6, ФИО7, ФИО8,
 
    третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований Сметанина Д.Ю.,
 
    представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований ГУ УПФ РФ в Дуванскому районе Аплесниной Л.В.,
 
    представителя Управления Росреестра по Республике Башкортостан Яхиной О.А.,
 
    представителя органа опеки и попечительства МР Дуванский район Карякиной Л.А.,
 
    при секретаре Зиганшиной Г.Р.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мельцовым В.А. к Сметаниной В.В., ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании договора купли-продажи дома и земельного участка недействительным,
 
установил:
 
    Истец Мельцовым В.А. в обратился в Дуванский районный суд РБ с иском к Сметаниной В.В. действующей за себя и несовершеннолетних детей ФИО6, ФИО7, ФИО8. Истец Мельцов В.А. просит расторгнуть договор купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, назначение: жилое, общей площадью 55,4 (Литер А) с верандами (Литера а) и земельного участка площадью 4657 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес> заключенный между Мельцовым В.А. с одной стороны и Сметанину В.В., ФИО6, ФИО7, ФИО8 с другой стороны; признать сделку по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ жилого дома, назначение: жилое, общей площадью 55,4 (Литер А) с верандами (Литера а, ) и земельного участка площадью 4657 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес> заключенному между Мельцовым В.А. с одной стороны и Сметанину В.В., ФИО6, ФИО7, ФИО8 с другой стороны, недействительной, при этом применить последствия недействительности сделки; обязать ответчиков возвратить истцу жилой дом, назначение: жилое, общей площадью 55,4 (Литер А) с верандами (Литера а) и земельный участок площадью 4657 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес> аннулировать свидетельства о государственной регистрации права долевой собственности на вышеуказанное имущество. Предоставить истцу право обратиться за регистрацией права собственности на вышеуказанное имущество. Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> прекратить права долевой собственности ответчиков, погасить регистрационные записи об ипотеке в силу закона в пользу истца на жилой дом, назначение: жилое, общей площадью 55,4 (Литер А) с верандами (Литера а, и земельный участок площадью 4657 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>.
 
    В судебном заседании истец Мельцов В.А. иск поддержал частично пояснив, что иск в части обязании ответчиков аннулировать свидетельство о государственной регистрации права долевой собственности на жилой дом не поддерживает, в остальной части исковые требования поддерживает.
 
    Ответчик Сметанина В.В. <данные изъяты> ФИО6, ФИО7, ФИО8 измененные исковые признала полностью.
 
    Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований ФИО13 с исковыми требованиями согласился, пояснил, что признание иска можно принять.
 
    Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований ГУ УПФ РФ в Дуванскому районе Аплеснина Л.В. с исковыми требованиями согласилась, пояснила, что признание иска можно принять.
 
    Представитель Управления Росреестра по РБ Яхина О.А. с исковыми требованиями согласилась, пояснила, что признание иска можно принять.
 
    Представитель органа опеки и попечительства МР Дуванский район Карякина Л.А. с исковыми требованиями согласилась, пояснила, что признание иска можно принять.
 
    В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    Признание иска ответчиком прав и интересов третьих лиц не нарушает и может быть принят судом.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Расторгнуть договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ жилого дома, назначение: жилое, общей площадью 55,4 (Литер А) с верандами (Литера а) и земельного участка площадью 4657 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес> заключенный между Мельцовым В.А. с одной стороны и Сметанину В.В., ФИО6, ФИО7, ФИО8 с другой стороны.
 
    Признать сделку по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ жилого дома, назначение: жилое, общей площадью 55,4 (Литер А) с верандами (Литера а,) и земельного участка площадью 4657 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес> заключенному между Мельцовым В.А. с одной стороны и Сметанину В.В., ФИО6, ФИО7, ФИО8 с другой стороны, недействительной, при этом применить последствия недействительности сделки.
 
    Обязать ответчиков Сметанину В.В. действующую за себя и несовершеннолетних детей ФИО6, ФИО7, ФИО8 возвратить Мельцовым В.А. жилой дом, назначение: жилое, общей площадью 55,4 (Литер А) с верандами (Литера а) и земельный участок площадью 4657 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>.
 
    Предоставить Мельцовым В.А. право обратиться за регистрацией права собственности на жилой дом, назначение: жилое, общей площадью 55,4 (Литер А) с верандами (Литера а) и земельный участок площадью 4657 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>.
 
    Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> прекратить права долевой собственности Сметанину В.В., ФИО6, ФИО7, ФИО8, погасить регистрационные записи об ипотеке в силу закона в пользу истца на жилой дом, назначение: жилое, общей площадью 55,4 (Литер А) с верандами (Литера а) и земельный участок площадью 4657 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения через Дуванский районный суд РБ.
 
    Председательствующий
 
    судья:          Нажипов А.Л.