Дата принятия: 25 июня 2013г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
25 июня 2013 года пос. Чернь
Чернский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Николаевой Г.В.,
при секретаре Чекалиной Н.Е.,
с участием представителя истца Сотникова В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филоновой Т.Ф. к администрации МО Чернский район Тульской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
у с т а н о в и л :
Филонова Т.Ф. обратилась в суд с иском к администрации МО Чернский район о признании за ней права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, мотивируя свои требования тем, что она проживает в квартире, расположенной по <адрес>. 12.10.2001 года МУПКХ <данные изъяты> по договору передачи № 540, зарегистрированного в МО Чернский район 16.10.2001 г. в реестре за № 1709, передало истцу в собственность данную квартиру. 05.11.2001 г. данный договор передачи был зарегистрирован в Дочернем федеральном государственном унитарном предприятии «Черньтехинвентаризация» в реестровой книге под номером 1752. 08.05.2013 года истец с правоустанавливающими документами обратилась в Чернский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области для регистрации права собственности на квартиру, 23.05.2013 г. ей было выдано Уведомление о приостановлении государственной регистрации, поскольку МУПКХ <данные изъяты> изначально, как передающая по договору передачи объекта недвижимости сторона не зарегистрировала за собой право собственности в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, а поэтом право собственности у МУПКХ <данные изъяты> не возникло, и передавать гражданам жилые помещения по основаниям, предусмотренным Законом «О приватизации жилого фонда в РФ» не могло.
Просит признать за ней - Филоновой Т.Ф. право собственности в порядке приватизации на квартиру № в доме № по <адрес>, общей площадью квартиры 50,4 кв.м, в том числе жилой площадью квартиры 31,9 кв.м, балкон площадью 1,4 кв.м.
Истец Филонова Т.Ф в судебное заседание не явилась, от неё имеется телефонограмма, в которой она просит рассмотреть дело в её отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает.
В судебном заседании представитель истца Сотников В.В. заявленные исковые требования поддержал и просил удовлетворить по основаниям, изложенным в заявлении, дополнив, что в квартире № дома № по <адрес> истец Филонова Т.Ф. проживает и зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ. Ранее в приватизации жилья не участвовала. Кроме истца в данной квартире никто не проживает и не зарегистрирован.
Представитель ответчика - администрации МО Чернский район Тульской области по доверенности Иноземцев А.И. в судебное заседание не явился, в письменном ходатайстве просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, указав, что исковые требования администрация МО Чернский район признает в полном объеме.
Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд находит, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.6 Закона РФ "О приватизации жилого фонда в РФ" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилой фонд.
В соответствии со ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.92 года с последующими изменениями и дополнениями, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда РФ" от 24.08.93 г. в редакции Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.93 г. N 11, от 25.10.96 г. N 10 гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом соблюдение порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.
Из объяснений представителя истца и письменных материалов дела, в том числе копии договора передачи № 540 от 12.10.2001 г., копии свидетельства о регистрации договора передачи, судом установлено, что квартира № в доме № по <адрес> была передана Филоновой Т.Ф. в собственность в порядке приватизации.
Истец в данной квартире проживает и зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, и в настоящее время, кроме нее, там никто не зарегистрирован, что подтверждается копией её паспорта, а также выпиской из домовой книги.
Из копии справки-паспорта на квартиру (комнату) для приватизации за № 288, выданной 12.12.2012 г. Чернским производственным участком Белевского отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», копии кадастрового паспорта помещения от 07.05.2013 г., следует, что право собственности на квартиру, расположенную по <адрес>, зарегистрировано за <данные изъяты> МПКХ.
Из объяснений представителя истца, уведомления государственного регистратора Чернского отдела Управления Росреестра по Тульской области о приостановлении государственно регистрации от 23.05.2013 года, уведомления об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что МУПКХ <данные изъяты> передало истцу по договору передачи № 540 от 12.10.2001 года квартиру № дома № по <адрес> в собственность. Но регистрация права собственности приостановлена, так как МУПКХ <данные изъяты> изначально, как передающая по договору передачи объекта недвижимости сторона, не зарегистрировала за собой право собственности в ЕГРП, поэтому право собственности у МУПКХ <данные изъяты> не возникло, и передавать гражданам жилые помещения не могло.
Изложенное позволяет суду сделать вывод, что Филонова Т.Ф. имеет право на приватизацию занимаемого ей жилого помещения.
Вместе с тем, сведения о регистрации права собственности МО Чернский район на кв.№ в доме № по ул. <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют, что препятствует реализации истцом своего права на приватизацию жилья.
Таким образом, основания для удовлетворения иска имеются.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.92 года, суд
р е ш и л :
Иск Филоновой Т.Ф. Удовлетворить.
Признать за Филоновой Т.Ф. (паспорт серия № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ) право собственности в порядке приватизации на занимаемое жилое помещение - на квартиру № в доме № по <адрес>, общей площадью квартиры 50,4 кв.м, в том числе жилой площадью квартиры 31,9 кв.м, балкон площадью 1,4 кв.м.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Чернский районный суд Тульской области в течение месяца со дня его принятия.
Председательствующий Г.В.Николаева
