Решение от 25 июня 2013 года

Дело №
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    25 июня 2013 года                     г. Нижневартовск
 
    Нижневартовский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:
 
    председательствующего судьи Кобяшевой С.В.,
 
    при секретаре Муратовой А.Ф.,
 
    с участием представителя истца Сычевой М.И.,
 
    представителя ответчиков – адвоката Коллегии адвокатов Нижневартовского района Шариповой В.Р., по ордеру № 572 от 25 июня 2013 года,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Излучинское многопрофильное коммунальное хозяйство» к Ирочко НИ о взыскании задолженности по коммунальным услугам,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Открытое акционерное общество «Излучинское многопрофильное коммунальное хозяйство» обратилось в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что ответчик, являясь нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Нижневартовского района, не исполняет должным образом обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги. Задолженность за период с апреля 2011 года по март 2013 года включительно составила <данные изъяты> рублей, которую на основании ст. 153-155 ЖК РФ просит взыскать с ответчика. Также просит взыскать с ответчика пени в размере <данные изъяты> рублей и расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 904,62 рублей.
 
    Представитель истца Сычева М.И. в судебном заседании заявила о снижении исковых требований в части задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги и пени. Объяснила, что при определении задолженности была ошибочно включена сумма задолженности, образовавшаяся до апреля 2011 года. Просит взыскать с ответчика задолженность за период с апреля 2011 года по март 2013 года включительно в размере <данные изъяты> рублей, пени в размере <данные изъяты> рублей и расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 904,62 рублей.
 
    Ответчик Ирочко Н.И. в судебное заседание не явилась, ее место жительства не известно, по последнему известному месту жительства не проживает, о чем свидетельствует акт о не проживании, отметки на судебных повестках. На основании ст. 119 ГПК РФ приступил к рассмотрению дела.
 
    На основании ст.50 ГПК РФ суд назначил в качестве представителя ответчика - адвоката Коллегии адвокатов Нижневартовского района Шарипову В.Р., которая в судебном заседании исковые требования не признала.
 
    Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.
 
    В судебном заседании установлено, что ответчик является нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: ул<адрес> Нижневартовского района.
 
    В силу п.5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Несмотря на то, что истец не представил суду копии договора, согласно которому ответчик принял на себя обязательства по оплате предоставленных коммунальных услуг, а также правоустанавливающие документы, связанные с правом ответчика на пользование указанной жилой площадью, суд находит требование о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги подлежащим удовлетворению.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 153, ч.1 ст. 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    Согласно справке с места жительства № 4 от 12 апреля 2013 года и копии поквартирной карточки по адресу: <адрес> Нижневартовского района по месту жительства зарегистрирована ответчик Ирочко Н.И.
 
    Как следует из представленных истцом расчетной ведомости и сводному отчету по лицевому счету № на указанное выше жилое помещение на имя Ирочко Н.И., задолженность по квартирной плате и жилищно-коммунальным услугам за период апреля 2011 года по март 2013 года включительно составила <данные изъяты> рублей.
 
    Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
 
    Из представленного истцом расчета, пени за несвоевременное внесение платежей по оплате за жилье и коммунальные услуги составили <данные изъяты> рублей. Суд принимает данный расчет во внимание, так как он соответствует фактическим обстоятельствам дела, ответчиком не оспорен.
 
    При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги исполняет ненадлежащим образом, требования ОАО «ИМКХ» о взыскании задолженности за период с апреля 2011 года по март 2013 года включительно в размере <данные изъяты> рублей и пени в размере <данные изъяты> рублей подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика пропорционально удовлетворенным исковым требованиям подлежит взысканию в пользу истца уплаченная им государственная пошлина в размере 2 745,06 рублей.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Взыскать с Ирочко НИ в пользу открытого акционерного общества «Излучинское многопрофильное коммунальное хозяйство» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с апреля 2011 года по март 2013 года включительно в размере <данные изъяты>) рубля 54 копейки.
 
    Взыскать с Ирочко НИ в пользу открытого акционерного общества «Излучинское многопрофильное коммунальное хозяйство» пени в размере <данные изъяты> рубля 54 копейки и судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 745 (две тысячи семьсот сорок пять) рублей 06 копеек, а всего <данные изъяты> рублей 60 копеек.
 
    На решение сторонами может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Нижневартовский районный суд.
 
    Председательствующий судья подпись
 
    Копия верна
 
    Судья С.В. Кобяшева