Дата принятия: 25 июня 2013г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Астрахань 25 июня 2013 г.
Трусовский районный суд гор. Астрахани в составе председательствующего судьи Чернышевой Е.А., при секретаре Балашовой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Банатовой Алевтины Петровны к администрации МО «Город Астрахань» о признании права собственности в порядке наследования,
в присутствии и с участием истца Банатовой Алевтины Петровны,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Банатова А.П. обратилась в суд с иском к ответчику администрации МО «Город Астрахань» о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, №, расположенный по адресу: <адрес>, а также земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее сестра – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. На момент смерти ФИО4 проживала по адресу: <адрес>. До ДД.ММ.ГГГГ домовладение по указанному адресу состояло из двух отдельных жилых домов литер А и литер Б и принадлежало <данные изъяты> часть домовладения – ФИО4, <данные изъяты> доля дома – ФИО3 Жилые дома располагались на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. Распоряжением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 была исключена из состава домовладельцев, в связи с частичным разрушением и аварийным состоянием жилого дома литер «Б» и домовладение по адресу: <адрес> считать состоящим из одного жилого дома литер «А» принадлежащим ФИО4 При обращении к нотариусу с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО4, истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, в связи с тем, что вышеуказанное распоряжение администрации <адрес> не зарегистрировано в установленном законом порядке.
Ввиду указанного истец просит признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом литер А, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., с двумя холодными пристройками площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, а также признать право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Банатова А.П. исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика администрации МО «Город Астрахань» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, предоставил возражения на исковое заявление, в котором указал, что полагает возможным удовлетворение заявленных требований в части признании права собственности на жилой дом, если судом будет установлено, что признание права собственности на жилой дом, если судом будет установлено, что признание права собственности не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В части признания права собственности на земельный участок, управление возражает в удовлетворении исковых требований, поскольку истцом не предоставлено доказательств, что земельный участок предоставлялся наследодателю на каком-либо праве.
Третье лицо нотариус Котрова Т.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причина неявки суду не известна.
В силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, выслушав мнение истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества.
Как установлено в судебном заседании, ФИО4 на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит <данные изъяты> доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Согласно правовой справки, выданной АФ ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» домовладение, расположенного по адресу: <адрес> принадлежит по <данные изъяты> доли ФИО4, ФИО3.
Распоряжением Администрации Трусовского района г. Астрахани от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 была исключена из состава домовладельцев, в связи с частичным разрушением и аварийным состоянием жилого дома литер «Б» и домовладение по адресу: <адрес> считать состоящим из одного жилого дома литер «А» принадлежащим ФИО4
При обращении к нотариусу с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО4, истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, в связи с тем, что вышеуказанное распоряжение администрации Трусовского района г. Астрахани не зарегистрировано в установленном законом порядке.
ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <данные изъяты>, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №.
Согласно свидетельств о рождении №, № родителями ФИО5, ФИО6 являются ФИО7, ФИО8.
Из представленного свидетельства о браке № ФИО5 вступило в брак, после регистрации брака жене присвоена фамилия Банатова.
Согласно справки о заключении брака № ФИО6 заключила брак и после регистрации брака жене присвоена фамилия – ФИО4.
Суду предоставлено свидетельство о праве на наследство по закону, выданное Банатовой А.П. на <данные изъяты> долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>
Согласно сообщения нотариуса ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ № с заявлением о принятии наследства, открывшегося со смертью ФИО4, обратилась ее сестра Банатова А.П. В наследственном деле к имуществу ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, имеются заявления ФИО12, ФИО13 о непринятии наследства, с заявлением об отказе от принятия наследства обратилась сестра наследодателя ФИО14
Таким образом, судом установлено, что истец наследство фактически принял, осуществляет его охрану, оплачивает коммунальные и иные платежи, несет расходы на его содержание.
При этом в судебном заседании не нашло свое подтверждение, что спорный земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, был предоставлен на каком-либо праве.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Как следует из статьи 4 Федерального закона от 21.07.1997 (в редакции от 30.12.2004) «О государственной регистрации», вышеназванная регистрация является обязательство.
В соответствии с ч.1 ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Право собственности на спорный земельный участок за наследодателем ФИО4 не зарегистрировано, в связи с чем, данное имущество не может быть включено в наследственную массу.
В указанной части суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований.
Учитывая исследованные в судебном заседании доказательства, отсутствие возражений со стороны ответчика в части признания права собственности в порядке наследования на жилой дом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца в части признании за ней права собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>.
В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В силу части 2 статьи 13 ГПК РФ государственный регистратор обязан внести запись в ЕГРП на основании судебного акта независимо от его участия в деле.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Банатовой Алевтины Петровны к администрации МО «Город Астрахань» о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить частично.
Признать за Банатовой Алевтиной Петровной право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., с двумя холодными пристройками площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
В остальной части требования оставить без удовлетворения.
Решение подлежит обязательной государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Астраханской области.
Решение может быть обжаловано в течение одного месяца, с момента составления мотивированного текста решения, в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда, через Трусовский районный суд г. Астрахани.
Судья: Е.А. Чернышёва
На момент опубликования решение не вступило в законную силу.
