Решение от 25 июля 2014 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
        25 июля 2014 года Центральный райсуд г. Тольятти в составе:
 
    председательствующего Марковой Н.В.,
 
    при секретаре ФИО3,
 
        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «ПЖРТ сервис» г.о. Тольятти к Поповой Л.Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец, обратившись в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по коммунальным платежам, просил взыскать с ответчика Поповой Л.Н. задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей, пени в размере <данные изъяты> рублей, и государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей.
 
    В судебном заседании представитель истца Власенко Е.И., действующий по доверенности, исковые требования поддержал, просил взыскать с ответчика Поповой Л.Н. задолженность по оплате коммунальных услуг и пени. Суду пояснила, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> ООО «ПЖРТ сервис» осуществляет управление, содержание и техническую эксплуатацию указанного жилого дома и добросовестно исполняет свои обязанности по обеспечению жильцов коммунальными услугами, однако ответчик длительное время оплату жилья и коммунальных услуг не производит, в связи с чем, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей, из которых пени <данные изъяты> рублей. Просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги в указанном размере и пени, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.
 
    Ответчик Попова Л.Н. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена в порядке ст.119 ГПК РФ, возражений на иск не представила. В исковом заявлении истцом указан адрес проживания (регистрации) ответчика. По указанному адресу судом направлялись повестки с указанием даты и места судебного разбирательства. Таким образом, суд считает, что ответчик о дне слушания дела извещена надлежащим образом. Ответчик не сообщила об уважительных причинах неявки и не просила о рассмотрении дела в её отсутствие.
 
        В соответствии со ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:… нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;… собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
    В силу п.п. 1, 8, 14 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
 
    Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
 
    В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
 
    В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
 
    Из представленной суду выписки из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ видно, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> <адрес> зарегистрирована, в том числе, ответчик Попова Л.Н., которая является собственником жилого помещения.
 
    Судом также установлено, что ООО «ПЖРТ сервис» осуществляет управление, содержание и техническую эксплуатацию указанного жилого дома и обеспечивает жильцов коммунальными услугами, что также не оспорено ответчиком и подтверждается материалами дела.
 
    Из объяснений представителя истца следует, что ответчик длительное время оплату жилья и коммунальных услуг не производит, в связи с чем, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность, которая составляет <данные изъяты> рублей. За нарушение сроков оплаты жилищным законодательством предусмотрено взыскание пени (неустойки), которая составляет <данные изъяты> рублей.
 
    Указанные объяснения представителя истца подтверждаются выпиской из лицевого счета.
 
    Оценивая вышеизложенное, суд считает установленным, что ООО «ПЖРТ сервис» на основании договора оказывает услуги по эксплуатации многоквартирного дома, расположенного по адресу <адрес> а ответчик является собственником жилого помещения, расположенного в указанном доме, в связи с чем, в силу норм жилищного законодательства обязан вносить плату за коммунальные и эксплуатационные услуги, однако свои обязательства длительное время не исполняет. Задолженность по оплате услуг составляет <данные изъяты> рублей. Наличие данной задолженности и ее размер ответчиком не оспорен.
 
    С учетом изложенного, с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных платежей в сумме <данные изъяты> рублей.
 
    Поскольку судом установлен и не оспорен ответчиком факт нарушения сроков внесения платы за коммунальные и эксплуатационные услуги, то суд считает требования истца о взыскании с ответчика пени в размере <данные изъяты> рублей, также обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
 
    Истцом при подаче иска в суд оплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей, что подтверждается приложенным к делу платежным поручением. Суд также считает указанную сумму подлежащей взысканию с ответчика.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198, 234-235 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Взыскать с Поповой Любови Николаевны в пользу ООО «ПЖРТ сервис» г.о. Тольятти задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 74 646 (семьдесят четыре тысячи шестьсот сорок шесть) рублей <данные изъяты> копеек, пени за нарушение сроков внесения платы в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки, а всего взыскать <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.
 
    Взыскать с Поповой Любови Николаевны в пользу ООО «ПЖРТ Сервис» государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.
 
        Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Центральный районный суд гор. Тольятти в течение семи дней со дня вручения им копии данного решения.
 
            Заочное решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае если такое заявление подано – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Председательствующий: