Решение от 25 июля 2014 года

    Дело № 2-2104/2014
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    Именем Российской Федерации
 
    25 июля 2014 года г. Нефтеюганск
 
    Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного
 
    округа-Югры в составе:
 
    председательствующего судьи Чебаткова А.В.
 
    при секретаре Вассияровой Е.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Осиповой Галины Владимировны к Юнусалиевой Майзурахане Халмуратовне о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта по месту жительства,
 
    установил:
 
    Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Нефтеюганск, (адрес), и снятии с регистрационного учёта, ответчика Юнусалиеву М.Х..
 
    Свои требования истец мотивирует тем, что она является собственником вышеуказанной квартиры, на основании свидетельства права собственности серия 86-АА №№ от (дата).2004 года. В 2009 году по просьбе ответчика, Осипова Г.В. зарегистрировала ответчика по вышеуказанному адресу, для трудоустройства. После регистрации и по настоящее время местонахождения Юнусалиевой М.Х. не известно. Зарегистрировавшись по месту жительства, ответчик в данной квартире не вселялась, не проживала, коммунальные платежи не производила. Просит признать ответчика Юнусалиеву М.Х. не приобретшим право пользования жилым помещением, и о снятии её с регистрационного учёта.
 
    Истец Осипова Г.В. и её представитель в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени рассмотрения дела, были извещены надлежаще. Ответчик Юнусалиева М.Х. извещённая надлежащим образом, в судебное заседание не явилась. О причинах неявки суду не сообщила.
 
    Исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства, суд находит заявленный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
 
    Истец Осипова Г.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Нефтеюганск, 3 микрорайон, дом 1, квартира 86.
 
    В соответствии с п.1 ст. 228 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены названным законом. Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
 
    На основании ч.1, ч.2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Право пользования жилым помещением имеют члены семьи собственника.
 
    Таким образом, возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем.
 
    Сам факт прописки либо регистрации лица на жилую площадь с согласия проживающих на ней является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое должно оцениваться судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела.
 
    В судебном заседании установлено, что Юнусалиева М.Х. не относится к членам семьи собственника жилого помещения. Никогда в квартиру не вселялась, вещей не перевозила, не вели с Осиповой Г.В. общее хозяйство и не оплачивала жилищно-коммунальные платежи.
 
    Ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением, поскольку не является членом семьи собственника, не имеет семейных или родственных связей с собственником жилого помещения, равно как не имел иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
 
    В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
 
    При указанных обстоятельствах иск Осиповой Г.В. о признании не приобретшей права пользования жилым помещением обоснован и подлежит удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
    решил:
 
    Исковые требования Осиповой Галины Владимировны, удовлетворить.
 
        Признать Юнусалиеву Майзурахану Халмуратовну не приобретшей право пользования жилым помещением - квартирой (адрес) микрорайона г. Нефтеюганска Ханты – Мансийского автономного округа - Югры.
 
    Снять с регистрационного учета Юнусалиеву М.Х. из жилого помещения расположенного по адресу: Ханты - Мансийский автономный округ – Югра, г. Нефтеюганск, 3 микрорайон, дом 1, квартира 86.
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры с подачей апелляционной жалобы через Нефтеюганский районный суд.
 
    Судья