Дата принятия: 25 июля 2014г.
Дело №2-3046/2012г.
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
25 июля 2014 года г.Челябинск
Калининский районный суд г.Челябинска в составе:
председательствующего судьи И.В. Агарышевой
при секретаре Лежневой М.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда дело по иску ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» к Ситдиковой С.В., Ситдикову А. Н., Савельеву А. А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО «ДЕЗ Калининского района» обратилось к Ситдиковой С.В., Ситдикову А. Н., Савельеву А. А. с требованием о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ***. за период с 1 ноября 2012 года до 1 мая 2014 года.
В обоснование требований указало, что ответчики плату управляющей компании за жилое помещение по адресу: (адрес) получаемые коммунальные услуги не вносят.
Представитель истца просил о рассмотрении дела без его участия.
Ответчики извещены, не явились, не просили о рассмотрении дела без их участия.
Исследовав материалы дела, суд считает требования подлежащими удовлетворению частично.
В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчики Ситдиков А.Н. и Ситдикова С.В. являются собственниками в равных долях квартиры № (адрес) с 21 сентября 2005 года. Данные обстоятельства установлены из Выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, дела правоустанавливающих документов на квартиру.
Вместе с ними в квартире зарегистрирован в спорный период ответчик Савельев А. А. (с 16 мая 2012 года), его дочь - ФИО1 (дата).р. (с 23 мая 2011 года), что подтверждается справкой о составе семьи и зарегистрированных, а также поквартирной карточкой.
Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: (адрес) проведенного в форме заочного голосования, оформленного протоколом № от 11 ноября 2006 года, собственники постановили выбрать ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» в качестве управляющей организации, осуществляющей управление домом.
Согласно ст.ст. 39,158 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.
Согласно ст.ст. 154,155 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги (плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирными домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме) вносится ежемесячно до десятого числа месяца, на основании платежных документов, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. (ч.4 ст.154 Жилищного Кодекса Российской Федерации)
Договором управления многоквартирным домом иной срок не установлен.
В соответствии со ст.ст.309,310 Гражданского Кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. (ч.3 ст. 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации)
Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению путем взыскания с ответчиков Ситдиковой С.В., Савельева А. А. солидарно в пользу истца в счет задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги *** за период с 1 ноября 2012 года до 1 мая 2014 года, а также путем взыскания с Ситдикова А. Н., Савельева А. А. солидарно в пользу истца в счет задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги *** за период с 1 ноября 2012 года до 1 мая 2014 года, где *** - денежная сумма, внесенная единовременно в расчет за сентябрь 2013года в качестве долга по оплате за ХВС и ВО, в отношении которой истец не предоставил доказательств возникновения и периода его образования.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в равных долях в пользу ООО «ДЕЗ Калининского района» подлежат взысканию ***. в счет возмещения расходов, связанных с оплатой государственной пошлины при подаче иска.
В соответствии со ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в равных долях в пользу ООО «ДЕЗ Калининского района» подлежат взыскании *** в счет возмещения расходов, связанных с оплатой юридических услуг.
руководствуясь ст.ст. 194-199,98,100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Ситдиковой С.В., Савельева А. А. солидарно в пользу ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» в счет задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ***
Взыскать с Ситдикова А. Н., Савельева А. А. солидарно в пользу ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» в счет задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ***
Взыскать с Ситдиковой С.В., Ситдикова А. Н., Савельева А. А. в пользу ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» в равных долях *** в счет возмещения расходов, связанных с оплатой услуг представителя.
Взыскать с Ситдиковой С.В., Савельева А. А. в пользу ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» в равных долях ***. в счет возмещения расходов, связанных с оплатой государственной пошлины при подаче иска.
Взыскать с Ситдикова А. Н., Савельева А. А. в пользу ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» в равных долях ***. в счет возмещения расходов, связанных с оплатой государственной пошлины при подаче иска.
ООО «ДЕЗ Калининского района» в остальной части исковых требований отказать.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Калининский районный суд г.Челябинска.
Председательствующий:
