Решение от 25 июля 2014 года

...
 
№ 2-1030/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
        г. Вологда                 25 июля 2014 года
 
    Вологодский районный суд Вологодской области в составе
 
    председательствующего судьи Зимина В.А.,
 
    при секретаре Колесникове А.Ю.,
 
    с участием представителя истца Смирновой А.А.- Сорокиной Г.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирновой А.А. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Вологодского муниципального района о признании права аренды земельного участка,
 
у с т а н о в и л:
 
        Представитель истца – Сорокина Г.Н. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что постановлением администрации Старосельского сельсовета ВМР № от ДД.ММ.ГГГГ истцу Смирновой А.А. был предоставлен в аренду земельный участок, площадью *** квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес>. Земельный участок был поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый номер № На обращение в Комитет по управлению муниципальным имуществом ВМР о предоставлении данного земельного участка в аренду был получен отказ в связи с тем, что договор аренды не был своевременно заключен, следовательно, арендные отношения не возникли.
 
    Просит суд признать за Смирновой А.А. право аренды земельного участка с кадастровым номером №, площадью *** квадратных метров, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.
 
    В судебном заседании представитель истца Смирновой А.А.- Сорокина Г.Н. доводы и требование, изложенные в иске поддержала.
 
    Представитель ответчика – Комитета по управлению муниципальным имуществом ВМР в судебное заседание не явилась, представила в суд отзыв на иск, в котором просит рассмотреть дело без участия представителя, возражений не представлено.
 
    Представитель третьего лица - администрации Старосельского сельского поселения ВМР в судебное заседание не явился, представил отзыв на иск, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, с иском согласен.
 
    Суд, заслушав доводы и требование представителя истца Смирновой А.А.- Сорокиной Г.Н., исследовав письменные материалы гражданского дела, установил следующее.
 
    На основании постановления администрации Старосельского сельсовета Вологодского района от ДД.ММ.ГГГГ № «***» - истцу Смирновой А.А. был предоставлен в аренду земельный участок для садоводства из земель населенного пункта, площадью *** га в <адрес> <адрес>.
 
    Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ: кадастровый номер – №, местоположение: <адрес>, площадью *** квадратных метров, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, обременение – аренда, лица, в пользу которых установлены обременения – Смирнова А.А.
 
    Из содержания справки администрации Старосельского сельского поселения ВМР от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в личном пользовании хозяйства Смирновой А.А., числится *** га земли в <адрес> <адрес>, что подтверждается записью в похозяйственной книге № лицевой счет № за ДД.ММ.ГГГГ годы <адрес> <адрес>.
 
    На обращение истца Смирновой А.А. в Комитет по управлению муниципальным имуществом ВМР о предоставлении земельного участка в аренду был получен отказ в связи с тем, что истцом не был своевременно заключен договор аренды, следовательно, арендные отношения не возникли
 
    Истец Смирнова А.А. использует данный земельный участок по целевому назначению с момента предоставления земельного участка и до настоящего времени. Земельный участок поставлен на кадастровый учет.
 
    Установленные обстоятельства подтверждаются письменными материалами гражданского дела, а также подлинниками документов, исследованных в судебном заседании.
 
    Согласно ст.8 ГК РФ – гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
 
    В соответствии со ст.22 ЗК РФ - граждане имеют право на предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду
 
    Принимая во внимание установленные обстоятельства, учитывая, что с момента предоставления земельного участка в аренду истцу, Смирнова А.А. надлежащим образом осуществляла и осуществляет права и обязанности арендатора земельного участка, имеет намерение арендовать земельный участок, но не имеет возможности оформить арендные отношения надлежащим образом, суд полагает, что имеются основания для удовлетворения иска.
 
        Руководствуясь ст.ст.8 ГК РФ, 22 ЗК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    Иск Смирновой А.А.- удовлетворить.
 
    Признать за Смирновой А.А. право аренды земельного участка с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, площадью *** квадратных метров.
 
    Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца после его вынесения.
 
    Судья-подпись
 
    Копия верна
 
    Судья                           В.А. Зимин