Дата принятия: 25 июля 2014г.
Дело № №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 июля 2014 года
Железнодорожный районный суд г. Ростов-на-Дону в составе: председательствующего судьи Губачевой В.А.,
с участием адвоката Владимировой С.Ю.,
при секретаре Оганесяне А.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жданова И.Ю. к Ждановой И.Ю., Картель И.Ю., третьи лица: УФМС России по РО, Маркосян И.Ю. о признании прекращенным право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
Установил:
Жданов И.Ю. обратился в суд с настоящим иском, указав в обоснование, что он и Маркосян Р.А. являются сособственниками домовладения, расположенного по адресу: <адрес> доли в праве на домовладение принадлежит Жданову И.Ю. и 1/3 доля в праве на домовладение принадлежит Маркосян Р.А. Ответчики по делу, Жданова И.Ю. - является его бывшей супругой, и ее дочь Картель И.Ю.. Брак расторгнут с ответчицей ДД.ММ.ГГГГ года. Жданова Н.В. и ее дочь Картель Т.М, фактически с 2011 года в домовладении не проживают. Истец проживает в домовладении, но так как ответчицы тоже зарегистрированы в данном домовладении он вынужден оплачивать за них коммунальные платежи. Никаких средств, либо помощи на содержание домовладения ответчицы не предоставляют. Личных вещей Ждановой Н.В., и ее дочери Картель Т.М. в домовладении - нет. Где они находятся в настоящее время неизвестно.
На основании изложенного, истец просил суд: признать Жданову Н.В., Картель Т.М. утратившим право проживание в жилом помещении по адресу: : <адрес>. Обязать Управление Федеральной миграционной службы по РО снять с регистрационного учёта,. Жданову Н.В., Картель Т.М. с домовладения расположенного, по адресу: <адрес>.
Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, дал пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.
Ответчица Жданова Н.В. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства по адресу: <адрес>. С указанного адреса в районный суд поступили сведения о непроживании ответчицы по указанному адресу.
Суд рассматривает дело в отсутствие ответчицы в порядке ст. 119 ГПК РФ.
Ответчица Картель Т.М. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства по адресу: <адрес>. С указанного адреса в районный суд поступили сведения о непроживании ответчика по указанному адресу.
Суд рассматривает дело в отсутствие ответчицы в порядке ст. 119 ГПК РФ.
В порядке ст. 50 ГПК РФ интересы ответчицы Ждановой Т.М. и Картель Т.М. в судебном заседании представляла адвокат Владимирова С.Ю. которая исковые требования не признала, просила вынести законное и обоснованное решение по делу.
Представитель третьего лица – Управления ФМС России по Ростовской области, в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Третье лицо Маркосян Р.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом
Суд рассматривает дело в отсутствие третьих лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Рассмотрев материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании Жданов И.Ю. является собственником домовладения по адресу: <адрес> на основании договора дарения доли земельного участка и жилого дома от 17.12.2010, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выпиской из ЕГРП. (л.д. 11).
В указанном домовладении с 2008 года по настоящее время зарегистрированы по месту жительства Жданова Н.В., Картель Т.М., что подтверждается домовой книгой
Жданова Н.В., Картель Т.М., были зарегистрированы в указанном домовладении по месту жительства как члены семьи Жданова И.Ю, поскольку он состоял в зарегистрированном браке, который был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Мирового судьи судебного участка № 2 Железнодорожного района г. Ростов-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака №, выданным ДД.ММ.ГГГГ ОЗАГС Администрации Железнодорожного района г. Ростов-на-Дону. (л.д. 10)
С 2011 года Жданова Н.В. и ее дочь Картель Т.М. выехали из домовладения по адресу: <адрес> в настоящее время место их жительства не известно, что подтверждается пояснениями истца, уведомлением отделения почтовой связи о невозможности вручения судебной повестки с отметкой «истек срок хранения»
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Из указанной нормы следует, что право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, приобретают члены семьи собственника, проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении. Сама по себе регистрация по месту жительства не влечет за собой признание права пользования жилым помещением.
Ответчики в настоящее время не являются членом семьи Жданова И.Ю.., добровольно покинули спорное жилое помещение и не проживают совместно с его собственниками по адресу: <адрес>, что подтверждается материалами настоящего гражданского дела.
При таких обстоятельствах суд считает, что ответчики утратили право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Какого-либо соглашения, подтверждающего право ответчиков на пользование спорным жилым помещением, суду не представлено.
Согласно п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.
В соответствии с п. 3 Правил местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.
Как установлено в судебном заседании, жилое помещение по адресу: <адрес>, в настоящее время не является местом жительства, равно как и местом пребывания ответчиков.
В силу п. 31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:
е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;
Поскольку Жданова Н.В. и ее дочь Картель Т.М., утратили право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, то они подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Ждановой И.Ю., Картель И.Ю. прекращенным.
Обязать Управление Федеральной миграционной службы по Ростовской области снять с регистрационного учета Жданову И.Ю., Картель И.Ю. по адресу: <адрес>.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 29.07.2014 года.
Судья
