Дата принятия: 25 июля 2014г.
Гр. дело № 2-287/2014
ЗОАЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 июля 2014 года п. Балахта
Балахтинский районный суд Красноярского края в составе:
Председательствующего судьи Зыковой Ю.В.,
при секретаре Ивашиной С.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО2 к ФИО3, ФИО4, Мурадову ФИО7, Мурадову ФИО5 и ФИО6 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу<адрес>,
установила:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО10, ФИО11 и ФИО6, в котором просит признать ответчиков не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу<адрес>, мотивируя свои требования тем, что она является собственником жилого дома по адресу<адрес>. Предыдущим собственником ответчики были зарегистрированы в жилом помещении, но ни одного дня в нем не проживали, в настоящее время их местонахождение не известно, на основании чего просит суд снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, как не приобретших права пользования жилым помещением.
В судебное заседание истица ФИО2 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть без её участия, против рассмотрения гражданского дела, в порядке заочного судопроизводства, не возражала.
Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО10, ФИО11 и ФИО6, в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещались о времени и месте судебного разбирательства, путем направления судебной повестки, не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Третье лицо представитель УФМС России по<адрес> о дате и времени рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом, уважительность причины не явки суду не сообщил, об отложении дела слушанием не просил, в связи, с чем суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Исследовав и оценив имеющиеся доказательства по делу, в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно частям 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Нормами ч. ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляет путем: 5) прекращения или изменения жилищного правоотношения; 6) иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другими федеральным законом.
В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
На основании ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" указывает, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, законами республик в составе РФ. Таким образом, регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.
Согласно ст. 7 Закона "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах ФИО1" снятие гражданина, Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Как установлено в судебном заседании ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрела в собственность жилой дом по адресу<адрес> зарегистрировала его в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по<адрес>, получив свидетельство о государственной регистрации права <адрес> (л.д. 8, 9).
ФИО2 зарегистрирована по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ согласно паспорта 04 03 884720 выданного ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес> (л.д.5-7).
Согласно выписки из домовой книги администрации Приморского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете по адресу<адрес> состоят ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ года, Мурадов ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ года, Мурадов ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.10).
Согласно справки администрации Приморского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ФИО4, ФИО10, ФИО11 и ФИО6 по адресу <адрес> не проживают (л.д.19).
Принимая во внимание, что ФИО3, ФИО4, ФИО10, ФИО11 и ФИО6, членами семьи истицы - собственника спорного жилого помещения не является, совместного хозяйства с истицей не ведут, доказательств наличия соглашения с собственником жилого помещения о порядке пользования квартирой не представлено, в связи с чем суд находит требования ФИО2 о признании их утратившими право пользования жилым домом подлежащими удовлетворению. Учитывая, что ФИО3, ФИО4, ФИО10, ФИО11 и ФИО6 право пользования спорным жилым помещением утрачено, суд так же удовлетворяет требования истца о снятии их с регистрационного учета по адресу<адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО2 удовлетворить.
Признать ФИО3, ФИО4, Мурадова ФИО7, Мурадова ФИО5 и ФИО6 утратившими право пользования жилым домом по адресу<адрес> снять ФИО3, ФИО4, Мурадова ФИО7, Мурадова ФИО5 и ФИО6 с регистрационного учета по адресу<адрес>.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Председательствующий:
