Дата принятия: 25 июля 2014г.
Дело №...
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
Эжвинский районный суд города Сыктывкара в составе:
председательствующего судьи Баталова Р.Г.,
при секретаре Бреховой А.А.,
с участием истцов Ломакиной В.В., Ломакина Д.Ю., Ломакина С.Ю., Ломакиной М.Ю.,
представителя ответчика Брызгуновой О.Ф., действующей на основании доверенности от №....,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре **.**.** гражданское дело по иску Ломакиной В.В., Ломакина Д.Ю., Ломакина С.Ю., Ломакиной М.Ю. к администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,
установил:
Ломакина В.В., Ломакин Д.Ю., Ломакин С.Ю., Ломакина М.Ю. обратился в суд с исковым заявлением к администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» о включении ... доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу ... наследственное имущество, открывшееся после смерти ххх, умершего **.**.**; признании за каждым из истцов права собственности на ... доли спорного жилого помещения в порядке наследования по закону. В обоснование заявления, указав, что на основании договора от **.**.**. Ломакина В.В., Ломакин Д.Ю., Ломакин С.Ю., Ломакина М.Ю., ххх получили бесплатно в порядке приватизации жилое помещение по по адресу ... (по ... доли в праве собственности каждому). **.**.** ххх умер. В настоящее время истцы не могут зарегистрировать право собственности в Управление Росреестра по РК, поскольку у них нет свидетельства о праве на наследство после смерти ххх на ... доли жилого помещения.
В судебном заседании истцы Ломакина В.В., Ломакин Д.Ю., Ломакин С.Ю., Ломакина М.Ю. поддержали заявленные требования.
Представитель ответчика не возражала против удовлетворения требований истцов.
Третьи лица – нотариус Филимонова Т.И. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть без их участия.
Суд с учетом требований ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке лиц, участвующих в деле.
Заслушав истцов, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, **.**.**г. умер ххх, **.**.** года рождения. Наследниками первой очереди по закону после его смерти являются ... Ломакина В.В., ... - Ломакин Д.Ю., Ломакин С.Ю., ... Ломакина М.Ю.
К имуществу ххх было открыто наследственное дело №... и открылось наследство в виде денежных вкладов, хранящихся в кредитных учреждениях. С заявлением к нотариусу от **.**.**. о выдаче постановления на оплату ритуальных услуг, связанных с достойными похоронами ххх обратилась Ломакина В.В.
На основании постановления нотариуса **.**.**. Ломакиной В.В. выданы денежные средства в сумме .... за счет денежных вкладов ххх
Из материалов дела также следует, что **.**.**. между администрацией Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» и ххх, действующей по доверенности от имени ххх, Ломакиной В.В., Ломакина Д.Ю., Ломакина С.Ю., Ломакиной М.Ю. заключен договор №... по условиям которого, «администрация» бесплатно, в порядке приватизации передала, а «граждане» приобрели в собственность квартиру, расположенную по адресу .... Указанная квартира была приобретена «гражданами» в равнодолевых долях по ... доли каждому (п.1 договора).
В судебном заседании истцы пояснили, что в связи со смертью ххх они не обращались в Управление Росреестра по Республике Коми для государственной регистрации договора №... от **.**.**. **.**.**. они обратились к нотариусу для принятия наследства, однако нотариус пояснила, что ими пропущен срок для принятия наследства.
Согласно информации Управления Росреестра по Республике Коми от **.**.**. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними отсутствует информация о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу ...
Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Статья 8 Закона Российской Федерации от **.**.** N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусматривает, что решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от **.**.** N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" разъяснено, что исходя из смысла преамбулы и ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение). Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Таким образом, названным Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы в уполномоченный орган, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.
Как следует из обстоятельств рассматриваемого дела, ххх при жизни выразил волю на приватизацию занимаемого им жилого помещения, через представителя ххх, тем самым реализовав гарантированное Конституцией РФ и Законм Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" право на получение жилья в собственность.
В связи с чем, имеются все законные основания для включения ... доли в праве собственности на квартиру по адресу ... в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ххх
Требования истцов о признании за каждым из них права собственности на ... доли наследственного имущества в порядке наследования по закону после смерти ххх также подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Ломакиной В.В., Ломакина Д.Ю., Ломакина С.Ю., Ломакиной М.Ю. удовлетворить.
Включить ... доли жилого помещения, расположенного по адресу ..., в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ххх, умершего **.**.**.
Признать за Ломакиной В.В., Ломакиным Д.Ю., Ломакиным С.Ю., Ломакиной М.Ю. право собственности на ... доли жилого помещения (каждому), расположенного по адресу ... порядке наследования по закону.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Эжвинский районный суд г. Сыктывкара в течение месяца с момента изготовления его мотивированной части.
Судья - Р.Г. Баталов
Мотивированное решение составлено **.**.**г.
