Решение от 25 июля 2014 года

    Решение составлено 28 июля 2014 года
 
    Дело № 2-375-2014
 
    РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
 
    25 июля 2014 года г. Гаврилов-Ям
 
    Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в составе:
 
    председательствующего судьи Носовой О.Г.
 
    при секретаре Малыгиной Л.А.
 
    с участием прокурора Хохловой И.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шамуровой Татьяны Леонидовны к Белокурову Владимиру Николаевичу о выселении из жилого помещения
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    ШамуроваТ.Л. обратилась в суд с иском к Белокурову В.Н. о признании утратившим право на жилое помещение и выселении, освобождении и предоставлении ключей от жилого дома по адресу <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу, в порядке наследования. Проживание Белокурова В.Н. в жилом помещении, не являющегося родственником, нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению домовладением.
 
    В судебном заседании истец требования поддержала и просила заявление удовлетворить.
 
    Ответчик Белокуров В.Н. не возражал в удовлетворении заявления, пояснив, что дом истцу для личного использования не нужен, она намерена дом продать.
 
    Свидетель Майорова Г.Л. пояснила: Спорный дом принадлежал брату истца –ФИО1. Дом он построил, находясь в браке с ФИО2. После расторжения брака ФИО1 жил у матери в <адрес> осталась проживать в спорном доме. Сначала она сожительствовала с ФИО4, а после его смерти с ответчиком. ФИО1 умер в ДД.ММ.ГГГГ году. Шамурова Т.Л. приняла и оформила наследство после смерти брата, но заселиться в дом не может ввиду проживания в нем ответчика.
 
    Суд, опросив стороны, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора об удовлетворении исковых требований, приходит к следующему:
 
    В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    Как установлено в судебном заседании ФИО1 и ФИО2 состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись № <адрес> <адрес>). В период брака ( ДД.ММ.ГГГГ год) супругами был построен дом в <адрес>. Право собственности на жилой дом зарегистрировано на ФИО1. Жилому дому распоряжением Администрации Плотинского сельсовета Гаврилов-Ямского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № присвоен адрес <адрес>.
 
    Постановлением Главы администрации Плотинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 передан в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано свидетельство № о праве собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м для обслуживания жилого дома. Постановлением Администрации Великосельского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № земельному участку указанной площади присвоен адрес <адрес> <адрес>.
 
    ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО2 был прекращен, что подтверждается записью акта о расторжении брака № администрации <адрес>. После расторжения брака ФИО1 проживал в доме матери в <адрес>, ФИО2 в построенном в период брака доме. С ДД.ММ.ГГГГ года Погрелкина состояла в фактических брачных отношениях с ФИО3. В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО2 умерла, ФИО3 остался проживать в спорном доме. Наследственное дело после смерти ФИО2, по сообщению нотариуса Гаврилов-Ямского нотариального округа не заводилось. Ответчик и ФИО2 в браке не состояли, родственниками не являются. Следовательно, в силу действующего законодательства Белокуров В.Н. не обладает правом наследования имущества, оставшегося после смерти сожительницы.
 
    Кроме того, по данным записей, содержащихся в похозяйственных книгах <данные изъяты> за период ДД.ММ.ГГГГ годы ФИО1 является единственным собственником спорного домовладения.
 
    ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО1 собственником спорного жилого дома и земельного участка стала в порядке наследования Шамурова Т.Л., что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по завещанию серии <адрес>1 и серии <адрес>0 от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Таким образом, истцу принадлежит право владения, пользования и распоряжения жилым домом, расположенным по адресу <адрес> <адрес>.
 
    В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания, проживания членов его семьи и проживания иных лиц, на основании договора коммерческого найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.
 
    Следовательно, не являясь собственником жилого помещения, родственником собственника жилого помещения, ФИО3 имеет право на пользование жилым помещением только с согласия Шамуровой Т.Л..
 
    Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением гражданин обязан освободить жилое помещение. Если гражданин в срок, установленный собственником, не освобождает жилое помещение, он подлежит выселению на основании решения суда.
 
    Истец Шамурова Т.Л. возражает в проживании в жилом помещении ответчика, мотивируя требования необходимостью пользование жилищем лично и для проживания семьи дочери с несовершеннолетними детьми. Истец неоднократно, как установлено в судебном заседании предлагала Белокурову В.Н. освободить жилое помещение, однако он добровольно выселяться из домовладения не намерен, предлагал разрешить спор в судебном порядке. Суд считает, что при указанных обстоятельствах, ответчик утратил право пользования жилым помещением и в силу ст. 35 Жилищного кодекса РФ подлежит выселению.
 
    Кроме того, судом установлено, что ответчик другого жилого помещения не имеет. Им в настоящее время решается вопрос о получение иного жилого помещения через органы местного самоуправления и администрацию предприятия по месту работы. В связи с чем, суд считает возможным предоставить Белокурову В.Н. право пользования спорным жилым помещением до ДД.ММ.ГГГГ.
 
    руководствуясь ст. ст. 12, 194 -198 ГПК РФ суд
 
    РЕШИЛ:
Выселить Белокурова Владимира Николаевича из жилого дома, расположенного по адресу <адрес> д. <адрес>.
 
    Обязать Белокурова Владимира Николаевича освободить жилое помещение и передать Шамуровой Татьяне Леонидовне ключи от жилого дома, расположенного по адресу <адрес> срок до ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Апелляционные жалобы могут быть поданы в течении месяца со дня принятия мотивированного решения в судебную коллегию по гражданским делам Ярославского областного суда через Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области.
 
    Судья О.Г.Носова