Решение от 25 июля 2014 года

                                                                                               К делу № 2- 2569/14г.
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    «25» июля 2014г.        г.Крымск
 
    Крымский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего                                                             Корныльева В.В.
 
    при секретаре                                                                               Тума Э.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кудрич Руслана Михайловича к Рябыкину Николаю Андреевичу о признании действительным договора купли-продажи домовладения,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Кудрич Р.М. обратился в суд с иском к Рябыкину Н.А. о признании действительным договора купли-продажи домовладения.
 
    Свои исковые требования мотивирует тем, что 12 мая 2014 года Кудрич Руслан Михайлович передал деньги в сумме 70 000 (семьдесят тысяч) рублей Рябыкину Николаю Андреевичу за покупку земельного участка по адресу: <адрес>
 
    Рябыкин Николай Андреевич является собственником данного имущества. По договору купли продажи были переданы деньги.
 
    Оформить договор и зарегистрировать в органах ФРС истец и ответчик договорились позднее, после сбора необходимого пакета документов, для вышеуказанной сделки.
 
    Рябыкин Н.А. уклоняется от похода в ФРС и ссылается на то, что пакет документов еще не готов для регистрации перехода права.
 
    Таким образом Кудрич Р.М. лишен возможности зарегистрировать данную сделку и во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на указанное имущество.
 
    Поскольку между истцом и ответчиком состоялся договор купли-продажи домовладения, на основании вышеизложенного, истец просит в судебном порядке о регистрации своих прав на указанное имущество.
 
    В судебном заседании истец Кудрич Р.М. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме и просил суд их удовлетворить.
 
    Ответчик Рябыкин Н.А. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, подтвердил суду факт продажи им 12.05.2014г. истцу земельного участка площадью 538 кв.м. и жилого дома, общей площадью 22.7 кв.м. по адресу:<адрес>.
 
    Выслушав стороны, суд находит возможным в соответствии со ст.173 ГПК РФ принять признание ответчиком иска и удовлетворить требования истца, поскольку удовлетворение его исковых требований не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Судом сторонам были разъяснены последствия признания ответчиком иска.
 
    Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на это и на принятие его судом. То есть дополнительная мотивировка, и описание оснований удовлетворения иска не приводятся.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Кудрич Руслана Михайловича к Рябыкину Николаю Андреевичу о признании действительным договора купли-продажи домовладения, удовлетворить.
 
    Признать договор купли-продажи от 12 мая 2014 года земельного участка для индивидуального жилищного строительства площадью 538 кв.м. и жилого дома с пристройками Лит.А,а,а1, общей площадью 22.7 кв.м., жилой площадью 22.7 кв.м. расположенных по адресу:<адрес>, заключенный между Кудрич Русланом Михайловичем и Рябыкиным Николаем Андреевичем, действительным.
 
    Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности за Кудрич Русланом Михайловичем, ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок для индивидуального жилищного строительства площадью 538 кв.м. и жилой дом с пристройками Лит.А,а,а1, общей площадью 22.7 кв.м., жилой площадью 22.7 кв.м., расположенные по адресу:<адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение 30 дней со дня его вынесения.
 
                 Судья: