Решение от 25 июля 2014 года

РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    25 июля 2014 года                         г. Сургут
 
    Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа -Югры в составе председательствующего судьи Тюленева В.В., при секретаре Трофимове А.А., с участием прокурора Подлужной Н.Б., представителя истца Вечтомова А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску департамента имущественных и земельных отношений администрации Сургутского района к Токалину Ю.Е., Яхъяеву А. А. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Департамент имущественных и земельных отношений администрации Сургутского района обратился в суд с указанным иском, требования мотивировал тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности муниципальному образованию Сургутский район. В вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства Токалин Ю.Е. и Яхьяев А.А. Фактически в спорном жилом помещении проживает Токалин Ю.Е., гражданин Яхьяев А.А. в нем не проживает. В соответствии с распоряжением главы администрации Сургутского района от 31.05.1996г. № 301 «О приеме в муниципальную собственность жилого фонда АООТ «Сургутский рыбокомбинат» спорное жилое помещение было передано в собственность муниципальному образованию Сургутский район. Согласно ордеру от 30.07.2004г. № 53 в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, вселены Непочатова О.Ю. и Непочатова С.Г. На основании заявления Непочатовой О.Ю. от 16.03.2011г. и приказа департамента имущественных и земельных отношений администрации Сургутского района от 24.03.2011г. № 117, с Непочатовой О.Ю. заключен договор социального найма жилого помещения от 24.03.2011г. № 5. с включением в качестве члена семьи нанимателя Непочатовой С.Г. Ответчики Токалин Ю.Е и Яхьяев А.А. в вышеуказанный договор социального найма спорного жилого помещения в качестве членов семьи нанимателя не включены. Документов, являющихся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение, а также своего согласия на регистрацию ответчиков по месту жительства департамент имущественных и земельных отношений администрации Сургутского Токалину Ю.Е., Яхьяеву А.А., не предоставлял. Вышеуказанное обстоятельство подтверждается представленной администрацией с.п. Локосово копией поквартирной карточки на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в которой Яхьяев А.А. зарегистрирован в спорном жилом помещении как «арендатор», Токалин Ю.Е. без определения отношения к нанимателю. Таким образом, законных оснований для проживания ответчиков в спорном жилом помещении нет. На основании изложенного, истец просит признать Токалина Ю.Е., Яхьяева А.А. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Выселить их из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>., без предоставления другого жилого помещения.
 
    В судебном заседании представитель истца департамента имущественных и земельных отношений администрации Сургутского района Вечтомов А.Ю. исковые требования уточнил, просил признать Токалина Ю.Е, Яхьяева А.А. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Выселить Токалина Ю.Е. из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
 
    Ответчик Токалин Ю.Е. в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени его проведения надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Ответчик Яхъяев А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, место его пребывания не известно.
 
    Суд, руководствуясь ст. 119 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело по последнему известному месту жительства ответчика Яхъяева А.А.
 
    Представитель ответчика Яхъяева А.А. адвокат Тарасова Е.М., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, считала исковые требования необоснованными.
 
    Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Подлужной Н.Б., полагавшей необходимым удовлетворить исковые требования, суд приходит к следующему.
 
    Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является собственностью муниципального образования Сургутский район. В указанном жилом помещении незаконно, без правоустанавливающих документов проживает и зарегистрирован ответчик Токалин Ю.Е. В спорной квартире также зарегистрирован, но не проживает ответчик Яхъяев А.А. Ответчики оплату за спорное жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги не производят, ответчик Токалин Ю.Е. в добровольном порядке освободить спорную квартиру отказывается. Место пребывания Яхъяева А.А. неизвестно.
 
    Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из реестра муниципального имущества, свидетельством о регистрации права собственности, актом фактического проживания, справкой о регистрации, объяснениями представителя истца.
 
    В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
 
    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В данном случае, собственник спорного жилого помещения ответчику Токалину Ю.Е. квартиру не предоставлял, в связи с чем, последний проживает в нем незаконно, соответственно подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.
 
    Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
 
    В силу ст. 6 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.
 
    Сам факт регистрации не может порождать для гражданина каких-либо прав и обязанностей, регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер, что указано в Постановлении Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 года № 4-П.
 
    Учитывая вышеизложенное, то, что собственник не принимал решения о предоставлении ответчикам спорной квартиры, суд считает возможным признать Токалина Ю.Е. и Яхъяева А.А. не приобретшими право пользования жилым помещением.
 
    При указанных обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить исковые требования департамента имущественных и земельных отношений администрации Сургутского района в полном объеме.
 
    В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
 
    В данном случае, поскольку департамент имущественных и земельных отношений администрации Сургутского района был освобожден от уплаты госпошлины при подаче иска, суд считает необходимым взыскать с Яхъяева А.А. госпошлину в доход бюджета муниципального образования Сургутский район в сумме <данные изъяты>. Суд также считает необходимым взыскать с Токалина Ю.Е. госпошлину в доход бюджета муниципального образования Сургутский район в сумме <данные изъяты>.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать Токалину Ю.Е., Яхъяева А. А. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Выселить Токалину Ю.Е. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
 
    Взыскать с Токалину Ю.Е. госпошлину в доход бюджета муниципального образования Сургутский район в сумме <данные изъяты>.
 
    Взыскать с Яхъяева А. А. госпошлину в доход бюджета муниципального образования Сургутский район в сумме <данные изъяты>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца через Сургутский районный суд.
 
    Председательствующий     подпись        В.В. Тюленев
 
    Копия верна:
 
    Судья Сургутск ого районного суда              В.В. Тюленев