Дата принятия: 25 июля 2014г.
Дело №2-1077/2014
Поступило в суд 27.05.2014 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 июля 2014 года г. Бердск
Бердский городской суд Новосибирской области в составе: председательствующего судьи Зюковой О.А., при секретаре Шефер Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Капориной Е.Ю., к Администрации г. Бердска Новосибирской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
установил:
Истец обратилась в суд с иском к Администрации г.Бердска о признании за ней права собственности на комнаты 17.1 кв. и 12.1 кв.м в <адрес>, в порядке приватизации по следующим основаниям.
28.01.1996 года на основании решения Бердского городского суда ей был выдан ордер на вышеуказанные комнаты в коммунальной квартире, куда она вселилась со своей дочерью и были зарегистрированы в ней. В настоящее время истец подала в муниципальное бюджетное учреждение «Жилсервис» заявление о приобретении в собственность в порядке приватизации указанной квартиры. По рассмотрению заявления было вынесено уведомление о невозможности передать жилое помещение в собственность истца в порядке приватизации, поскольку вышеуказанная в реестре государственной собственности Новосибирской области не числится, зарегистрировать право муниципальной собственности не представляется возможным. В отсутствие государственной регистрации права муниципальной собственности на передаваемое имущество, администрация г. Бердска не вправе распоряжаться имуществом, в том числе принимать решение о его передаче в собственность граждан.
Истец в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с участием представителя Никитенко В.Н., которая в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации г.Бердска в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, представив письменный отзыв на исковое заявление, в котором указал, что право муниципальной собственности на спорную квартиру не зарегистрировано, в связи с чем Администрация г. Бердска не является надлежащим ответчиком.
Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
При рассмотрении дела установлено, что истцу были предоставлены комнаты в коммунальной <адрес> на основании ордера на жилое помещение № от 03.09.1997 года (л.д. 5), выданного на основании Постановления Главы территориальной администрации от 03.09.1997 года № 739.
В настоящее время согласно справки с места жительства в указанной квартире зарегистрирована истец.
То, что истец ранее не использовала право приватизации жилой площади, подтверждается справкой Муниципального бюджетного учреждения «Жилсервис» от 03.10.2013 г. (л.д. 9).
<адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре государственной собственности Новосибирской области не числится, что подтверждается сообщением Департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области (л.д. 4).
Согласно сообщению Муниципального бюджетного учреждения «Бердскжилсервис» в реестре государственной собственности Новосибирской области не числится, зарегистрировать право муниципальной собственности не представляется возможным. В отсутствие государственной регистрации права муниципальной собственности на передаваемое имущество, администрация г. Бердска не вправе распоряжаться имуществом, в том числе принимать решение о его передаче в собственность граждан (л.д. 12).
В соответствии со ст. 18 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений, либо в ведение органов местного самоуправления с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. Таким образом, изменение формы собственности жилого фонда не влияют на жилищные права граждан, проживающих в таких домах, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.
Следовательно, тот факт, что право собственности на спорное жилое помещение не зарегистрировано в установленном законом порядке за муниципальным образованием г.Бердска, не является основанием для ограничения права истца на приобретение жилого помещения в собственность в порядке приватизации.
Совокупность исследованных судом доказательств позволяет сделать вывод о том, что истец в установленном Федеральным законном «О приватизации жилищного фонда в РФ» порядке имеет право на приватизацию занимаемого им жилого помещения. Ограничений, препятствующих истцу в приватизации жилого помещения, судом не установлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Иск Капориной Е. Ю. удовлетворить.
Признать за Капориной Е. Ю. право собственности в порядке приватизации на комнату площадью 17.1 кв.м. и 12.1. кв.м., в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд с подачей жалобы через Бердский городской суд в течение 1 месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.
Судья (подпись) О.А. Зюкова
<данные изъяты>
<данные изъяты>
