Дата принятия: 25 июля 2014г.
Дело № 2-754/14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Ульяновская область, р.п. Чердаклы 25 июля 2014 года
Чердаклинский районный суд Ульяновской области в составе:
председательствующего судьи Ватрушкиной О.А.,
при секретаре Урусовой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Плотникова А.А. к Муниципальному учреждению администрация муниципального образования «Чердаклинский район» Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Плотников А.А. обратился в суд с иском к МУ администрация МО «Чердаклинский район» Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. В обоснование иска указал, что <...> умерла его мать П*А.С., которой при жизни принадлежали на праве собственности жилой дом и на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок площадью <...> кв.м. по адресу: <...>, р.<...>. Указанное имущество мать завещала ему и после ее смерти он вступил в права наследования на основании свидетельства нотариуса С*Л.В. о праве на наследство по завещанию.
Полагая, что получив свидетельство о наследстве, стал полноценным собственником унаследованного имущества заказал работы по межеванию земельного участка, результатом которого стало уточнение фактической площади до <...> кв.м. За подтверждением права собственности на унаследованный земельный участок с уточненной площадью он 27.08.2013 года обратился в Управление Росреестра, откуда 11.10.2013 года получил сообщение об отказе в государственной регистрации в связи с различием размера площади спорного земельного участка. Данный отказ не обжаловался в связи с его законностью и обоснованностью, поскольку изначально в правоустанавливающих документах площадь участка указывалась – <...> кв.м.
Впоследствии заместителем Главы Чердаклинской поселковой администрации не обосновано, без принятия соответствующего решения в свидетельство на право собственности на землю была внесена отметка об уменьшении площади земельного участка до <...> кв.м. Данная площадь учитывалась нотариусом С*Л.В. при выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию.
До него межевание земельного участка ни кто не производил. После проведенного межевания была установлена реальная площадь унаследованного земельного участка, границы которого всегда были неизменны, споров с соседями по меже никогда не было, что отмечено и в акте согласования межевого плана земельного участка.
Просит признать за ним право собственности на земельный участок общей площадью <...> кв.м. с кадастровым номером №... по адресу: <...>, р.<...>.
Истец Плотников А.А. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания. Его представитель Сапрыкин И.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, суду дал пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика МУ администрация МО «Чердаклинский район» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен. В адресованном суду отзыве на исковое заявление против удовлетворения иска не возражал, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Представители третьих лиц Управления Росреестра по Ульяновской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области, третье лицо нотариус С*Л.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
В адресованном суду отзыве представитель ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области М*Ю.А. указала, что сведения о ранее учтенном земельном участке площадью <...> кв.м. с кадастровым номером №... по адресу: <...>, р.<...> (реквизиты правоустанавливающего документа - №... от <...> г.) внесены в государственный кадастр недвижимости 15.08.2004 г. на основании Перечня ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала №..., утвержденного руководителем комитета по земельным ресурсам и землеустройству Чердаклинского района.
Местоположение границ и площадь указанного земельного участка - <...> кв.м., уточнены на основании заявления Плотникова А.А. об осуществлении государственного учета изменений объекта недвижимости №... от 30.04.2014 г.. межевого плана б\н от 30.04.2014 г.. подготовленного кадастровым инженером У*Е.И.. В соответствии с п.п.1 п.5 ст.27 Закона о кадастре, уточненная площадь земельного участка может быть больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, на величину не более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с федеральным законом для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину не более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости. В связи с чем, уточненная площадь указанного земельного участка соответствует установленным законом требованиям.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников судебного разбирательства, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, материалы наследственного дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Из свидетельства о смерти серии I-ВА №... от <...> следует, что <...> умерла П*А.С..
<...> Плотникову А.А. (истцу по делу) нотариусом р.<...> С*Л.В. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, оставшееся после смерти П*А.С. в виде земельного участка площадью <...> га и жилого дома по адресу: <...>.
Согласно свидетельству о праве собственности на землю пожизненного наследуемого владения и временное пользование землей №... от <...> П*А.С. был представлен земельный участок площадью <...> га по адресу: <...>, р.<...>.
Из кадастрового паспорта земельного участка от 30.07.2013 года следует, что на кадастровый учет поставлен земельный участок с кадастровым номером №..., площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <...>, р.<...>, принадлежащий П*А.С. на основании свидетельства на право собственности на землю №... от 13.11.1992 года.
Из кадастрового паспорта земельного участка от 06.06.2014 года следует, что П*А.С. на основании свидетельства на право собственности на землю №... от 13.11.1992 года принадлежит земельный участок с кадастровым номером №..., площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <...>, р.<...>.
В связи с наличием противоречий между правоустанавливающим документом и технической документацией в части указания площади спорного земельного участка Управлением Росреестра отказано истцу в государственной регистрации права на него.
Согласно сведений представленных ФГБУ «ФКП Управления Росреестра» по <...>, местоположение границ и площадь земельного участка по адресу: <...>, р.<...>, <...> составила <...> кв.м., уточнены на основании заявления Плотникова А.А. об осуществлении государственного учета изменений объекта недвижимости №... от 30.04.2014 г.. межевого плана б\н от 30.04.2014 г.. подготовленного кадастровым инженером У*Е.И.. В соответствии с п.п.1 п.5 ст.27 Закона о кадастре, уточненная площадь земельного участка может быть больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, на величину не более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с федеральным законом для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину не более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости. В связи с чем, уточненная площадь указанного земельного участка соответствует установленным законом требованиям.
При указанных обстоятельствах исковые требования о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Плотникова А.А. к Муниципальному учреждению администрация муниципального образования «Чердаклинский район» Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.
Признать за Плотниковым А.А. право собственности на земельный участок площадью <...> кв.м. с кадастровым номером №... по адресу: <...>, р.<...>.
Решение является основанием для государственной регистрации права.
Решение может быть обжаловано апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Чердаклинский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья О.А. Ватрушкина
