Решение от 25 июля 2014 года

    Дело № 2-199/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    25 июля 2014 года город Западная Двина
 
Западнодвинский районный суд Тверской области в составе: председательствующего судьи А.В. Потанина,
    с участием истца Нилова А.Н., его представителя адвоката Западнодвинского филиала НО «ХХ» Проскуриной Л.А., представившей удостоверение №ХХ, ордер №ХХ,
 
при секретаре Ильиной Е.В.,
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нилова А.Н. к Ниловой Е.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Нилов А.Н. обратился в суд с иском к Ниловой Е.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением: квартирой №ХХ, расположенной в доме №ХХ по ул. ХХ, п.ХХ, ХХ района, ХХ области, и снятии ее с регистрационного учёта.
 
    Истец Нилов А.Н. в судебном заседании иск поддержал в полном объеме, и пояснил, что ХХ г. между ним и Ниловой Е.А. был зарегистрирован брак, от брака у них имеются совместные дети: дочь П., ХХ г. рождения и сын А., ХХ г. рождения. С ХХ года он с семьей проживал в квартире, расположенной по адресу:ХХ. В указанной квартире, которую они снимали, были зарегистрированы все члены его семьи, в том числе и Нилова Е.А. В ХХ г. брак между ними был расторгнут. После расторжения брака Нилова Е.А. с детьми уехала на постоянное место жительства в ХХ область, адрес проживания ответчицы ему не известен. С ХХ года по настоящее время ответчица не проживает в указанной квартире, вещей Ниловой Е.А. в квартире нет. С ХХ года он является единственным собственником квартиры №ХХ, расположенной в доме №ХХ по ул.ХХ, п. ХХ ХХ района, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права. Нилова Е.А. его бывшая жена, брак с которой расторгнут в ХХ году, каких-либо соглашений о праве пользования квартирой им с ответчицей не заключалось, однако, ответчица по настоящее время состоит на регистрационном учете по спорному адресу. Регистрация Ниловой Е.А. в принадлежащей ему на праве собственности квартире существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. За указанный период с ХХ г. по настоящее время Нилова Е.А. бремя содержания по квартире не несет, в оплате налоговых платежей, коммунальных услуг участия не принимает. Во внесудебном порядке решить данный вопрос не представляется возможным. В связи с чем он вынужден обратиться в суд с указанным иском. Просит признать Нилову Е.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:ХХ, что послужит основанием для снятия ее с регистрационного учета.
 
    Представитель истца адвокат Проскурина Л.А. доводы своего доверителя поддержала в полном объеме, дополнительно пояснив, что ответчица уже длительное время не проживает в спорной квартире, добровольно выехала из квартиры на постоянное место жительства в ХХ область, намерений проживать в ней не высказывает. Квартира приобретена в собственность Ниловым А.Н. в ХХ году, уже после расторжения брака. В связи с этим считает, что ответчица утратила право пользования спорным жилым помещением.
 
    Ответчик Нилова Е.А. о времени и месте в судебного заседания извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, согласно представленной телефонограмме от 25.07.2014 года просила рассмотреть гражданское дело без ее участия, против удовлетворения заявленных требований о признании утратившей ее правом пользования квартирой №ХХ, расположенной в доме №ХХ по ул. ХХ, п.ХХ, ХХ района, ХХ области, возражала, поскольку она остается без регистрации.
 
    Представитель третьего лица ТП УФМС России в ХХ районе ХХ области в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом, сведений о причинах неявки суду не сообщил, возражений по существу заявленных требований не представил.
 
    С учетом мнения истца, его представителя, на основании определения суда, в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, дело рассматривалось в отсутствие ответчика и представителя третьего лица ТП УФМС России в ХХ районе ХХ области.
 
    Выслушав истца, его представителя, свидетелей, и исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
 
    Частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.
 
    В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    На основании ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
 
    В соответствии с ч.1,4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    Из копии свидетельства о государственной регистрации права серии ХХ №ХХ, выданного ХХ года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, усматривается, что Нилов А.Н. является собственником квартиры № ХХ по адресу: ХХ, кадастровый номер ХХ. Документ-основание: договор купли-продажи земельного участка и квартиры от ХХ г., зарегистрированный в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 24.12.2012 г., рег.№ХХ.
 
    Согласно копии свидетельства о расторжении брака серии ХХ №ХХ, выданного ХХ г. отделом ЗАГС администрации Западнодвинского района Тверской области, брак между Ниловым А.Н. и Ниловой Е.А. прекращен ХХ г., на основании решения мирового судьи ХХ района ХХ области от ХХ г. о чем ХХ г. составлена запись акта о расторжении брака №ХХ.
 
    Согласно справки городского поселения поселок ХХ ХХ района ХХ области от 29.05.2014 года по адресу:ХХ, зарегистрированы: Нилов А.Н., ХХ г. рождения; Нилова Е.А., ХХ г. рождения; Нилова П.А., ХХ г. рождения; Нилов А.А.,ХХ г. рождения. Основание: похозяйственная книга городского поселения пос. ХХ за 2014 год.
 
    Из копии паспорта серии ХХ №ХХ, выданного ХХ г. ХХ РОВД ХХ области, усматривается, что Нилов А.Н., ХХ г. рождения, уроженец пос. ХХ ХХ района ХХ области, с ХХ г. зарегистрирован по адресу: ХХ.
 
    Согласно информации, представленной ХХ г. УФМС по ХХ области, Нилова Е.А., ХХ г.рождения, с ХХ г. зарегистрирована по адресу: ХХ.
 
    Справкой администрации городского поселения поселок ХХ ХХ района ХХ области от ХХ г. подтверждается, что Нилова Е.А., ХХ г. рождения, зарегистрированная в кв. №ХХ, расположенной в доме №ХХ по ул.ХХ, п.ХХ ХХ района ХХ области, по указанному адресу не проживает на протяжении ХХ лет. Основание: похозяйственные книги администрации городского поселения пос. ХХ.
 
    Из справки Западнодвинского районного отделения ХХ межрайонного отделения обособленного подразделения «ХХ» от 08.07.2014 г. усматривается, что Нилов А.Н., зарегистрированный по адресу:ХХ, зарегистрован по лицевому счету №ХХ, потребленная электроэнергия оплачивается.
 
    Свидетель Быстрова Г.В. в судебном заседании показала, что спорная квартира №ХХ в доме №ХХ по ул. ХХ в п.ХХ ХХ района ранее принадлежала ей, затем они построили дом, а квартиру с ХХ года она стала сдавать семье Нилова А., на тот момент у Нилова А.Н. уже родилась дочь П. В настоящее время брак между Ниловым А. и Ниловой Е. расторгнут. Нилова Е. в п.ХХ не проживает уже на протяжении многих лет, уехала в ХХ область. Ранее Е. обращалась к ней с просьбой прописать в квартире ее и сына, но затем в ХХ году Ниловы разошлись, и Е. собрав вещи и детей уехала, а Нилов А. остался проживать в указанной квартире один. В декабре ХХ года на основании договора купли-продажи она продала данную квартиру Нилову А.Н., и в настоящее время Нилов А.Н. является единственным собственником квартиры №ХХ, расположенной в доме №ХХ по ул. ХХ, п.ХХ ХХ района, где проживает один по настоящее время.
 
    Свидетель Сысолятина Ю.В. показала суду, что она проживает в п.ХХ, по-соседству с ней в квартире №ХХ дома №ХХ по ул.ХХ, п.ХХ, проживает Нилов А.Н. Ранее Нилов А.Н. состоял в браке с Ниловой Е., от брака у них родилось двое детей. Ранее Нилов А.Н. с семьей снимали указанную квартиру у Быстровой Г.В. После рождения сына в ХХ году Нилова Е.А. собрала свои вещи и вместе с детьми выехала на другое место жительства в ХХ область. С ХХ года она Нилову Е.А. в п.ХХ больше не видела. Нилов А.Н. в ХХ году приобрел у Быстровой Г.В. в собственность указанную квартиру №ХХ, расположенную в доме №ХХ по ул. ХХ, п.ХХ, ХХ района, где проживает один до настоящего времени.
 
    Показания указанных свидетелей согласуются с показаниями истца, его представителя и материалами дела, дополняют другу друга, оснований не доверять им у суда не имеется.
 
    Судом установлено, что с ХХ по ХХ год Нилов А.Н. и Нилова Е.А. состояли в зарегистрированном браке, совместно проживали и были зарегистрированы в съемной квартире №ХХ, расположенной в доме №ХХ, по ул. ХХ, п.ХХ, ХХ района ХХ области. В указанной квартире также проживали и были зарегистрированы их совместные дети: дочь П., ХХ г. рождения и сын А., ХХ г. рождения. ХХ г. брак между Ниловым А.Н. и Ниловой Е.А. расторгнут. После расторжения брака Нилова Е.А. вместе с детьми выехала на постоянное место жительства в ХХ область и с ХХ года ответчица постоянно проживает в другом месте, попыток ко вселению в спорное жилое помещение никогда не предпринимала, то есть добровольно выехала из спорного жилого помещения, препятствия в проживании ответчице истцом не чинились. Личных вещей ответчицы в квартире истца нет. Ниловым А.Н. после расторжения брака, на основании договора купли-продажи земельного участка и квартиры от ХХ г., указанная квартира №ХХ в доме №ХХ по ул. ХХ, п.ХХ, ХХ района ХХ области, была приобретена в собственность, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии ХХ №ХХ, выданным ХХ года Управлением Федеральной службы государственной регистрации. Таким образом, Нилов А.Н. является единоличным собственником спорной квартиры, которая не относится к совместно нажитому в период брака имуществу, поскольку брак между сторонами расторгнут в ХХ году, следовательно, семейные отношения между сторонами прекращены, Нилова Е.А. является бывшим членом семьи собственника, с которым собственник Нилов А.Н. не заключал соглашения о сохранении права пользования принадлежащей ему на праве собственности квартирой.
 
    Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Таким образом, сам по себе факт регистрации ответчика в спорной квартире является административным актом и не подтверждает право пользования жилым помещением.
 
    Поскольку указанная квартира принадлежит истцу Нилову А.Н. на законных основаниях, ответчица членом семьи истца не является, договорных обязательств между ними не существует, то в соответствии со ст. 304 ГК Российской Федерации истец вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, связанных с пользованием жилым помещением.
 
    Каких-либо законных оснований для сохранения за ответчицей права пользования указанным жилым помещением судом не установлено.
 
    При таких обстоятельствах право пользования Ниловой Е.А. квартирой №ХХ, расположенной в доме №ХХ по ул. ХХ, п.ХХ, ХХ района ХХ области подлежит прекращению.
 
    В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", а также пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания либо по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании заявления гражданина, на основании вступившего в законную силу решения суда в случае выселения из занимаемого жилого помещения либо признания утратившим право пользования.
 
    С учетом изложенного, решение суда является основанием для снятия ответчицы Ниловой Е.А. с регистрационного учета в спорной квартире.
 
    На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Нилова А.Н. удовлетворить.
 
    Признать Нилову Е.А., ХХ года рождения, утратившей право пользования квартирой №ХХ, расположенной в доме № ХХ, по ул.ХХ, п.ХХ, ХХ района, ХХ области.
 
    Данное решение является основанием для снятия Ниловой Е.А. с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Западнодвинский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.
 
    Председательствующий А.В. Потанин
 
    Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 29 июля 2014 года.
 
    Судья А.В. Потанин