Решение от 25 июля 2014 года

    Дело № 2-1161/2014
 
Именем Российской Федерации
 
РЕШЕНИЕ
 
    25 июля 2014 года
 
    Первомайский районный суд г.Пензы в составе
 
    председательствующего судьи Тарасовой Л.А.,
 
    при секретаре        Стригиной А.Ю.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску Далининой О.М. к администрации города Пензы, Государственному автономному профессиональному образовательному учреждению Пензенской области «Пензенский многопрофильный колледж» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Далинина О.М. обратилась в суд с вышеназванным иском к администрации города Пензы, Государственному бюджетному профессиональному образовательному учреждению Пензенской области «Пензенский многопрофильный колледж», указывая, что она зарегистрирована и проживает в квартире по адресу: ..., которая была предоставлена ее отцу - Далинину М.К. на основании ордера ... от ... на состав семьи из двух человек: Далинина М.К., Далинину О.М. В указанной квартире с ... она зарегистрирована и проживает одна. В целях реализации своего права на приватизацию, она обратилась в администрацию г. Пензы для предоставления занимаемой ею квартиры в собственность в порядке приватизации. Однако письмом от ... ... был получен ответ, что занимаемая квартира в реестре муниципальной собственности не значится. Согласно Выписке из ЕГРП от ... данная квартира принадлежит на праве оперативного управления федеральному государственному образовательному учреждению среднего профессионального образования «Пензенский Аграрный Техникум», которое в настоящее время реорганизовано в Государственное бюджетное профессиональное образовательное учреждение Пензенской области «Пензенский многопрофильный колледж». На ее обращение в Государственное бюджетное профессиональное образовательное учреждение ... «Пензенский многопрофильный колледж» ответило письмом от ... ... о том, что при реорганизации занимаемая ею квартира в Пензенский многопрофильный колледж» не передавалась. Департамент государственного имущества согласно письму от ... ... также указал, что данная квартира в реестре государственного имущества ... не значится. Таким образом, во внесудебном порядке использовать свое право на приватизацию не предоставляется возможным. Ранее участия в приватизации она не принимала, что подтверждается справкой МУП «ОГСАГиТИ» от ... № .... Ее отец Далинин М.К. в настоящее время в указанной квартире не зарегистрирован и не проживает, ранее в приватизации не участвовал. Не возражает против приватизации ею данной квартиры.
 
    Просит признать за ней право собственности на квартиру по адресу: ..., в порядке приватизации. Прекратить запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на ... за федеральным государственным образовательным учреждением среднего профессионального образования «Пензенский Аграрный Техникум».
 
    В судебном заседании истица Далинина О.М. заявленные требования поддержала, дала объяснения, аналогичные содержанию искового заявления.
 
    Представитель ответчика администрации г. Пензы в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в материалах дела имеется письменное заявление, в котором ответчик оставляет решение на усмотрение суда, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации г. Пензы.
 
    Представитель ответчика Государственного автономного профессионального образовательного учреждения Пензенской области «Пензенский многопрофильный колледж» Фадеева М.С., действующая на основании доверенности, в судебном заседании оставила разрешение спора на усмотрение суда, указав, что согласно выписке из ЕГРП от ... ... закреплена на праве оперативного управления за федеральным государственным образовательным учреждением среднего профессионального образования «Пензенский Аграрный Техникум». Приказом Министерства образования Пензенской области от ... ... федеральное государственное образовательное учреждение среднего профессионального образования «Пензенский Аграрный Техникум» переименовано в Государственное бюджетное образовательное учреждение среднего профессионального образования Пензенской области «Пензенский колледж управления земельными ресурсами и бизнеса». ... Государственное бюджетное образовательное учреждение среднего профессионального образования «Пензенский многопрофильный колледж» реорганизовано в форме присоединения к нему государственного бюджетного образовательного учреждения среднего профессионального образования Пензенской области «Пензенский колледж управления ресурсами и бизнеса» с переходом прав и обязанностей присоединенного юридического лица в соответствии с передаточным актом на основании постановления Правительства Пензенской области от 19.04.2012 № 286-пП «О реорганизации государственного бюджетного образовательного учреждения среднего профессионального образования Пензенской области «Пензенский многопрофильный колледж» и приказа Министерства образования Пензенской области от 04.05.2012 № 245/01-07 «О мероприятиях по реализации постановления Правительства Пензенской области от 19.04.2012 № 286-пП «О реорганизации государственного бюджетного образовательного учреждения среднего профессионального образования Пензенской области «Пензенский многопрофильный колледж». Согласно акту приема-передачи ГБОУ СПО ПО «Пензенский многопрофильный колледж» от ГБОУ СПО ПО «Пензенский колледж управления ресурсами и бизнеса» от ... были переданы объекты движимого и недвижимого имущества. Указанная квартира в акте отсутствует, то есть не передавалась, потому что не состояла на бухгалтерском учете. Также квартира отсутствует в реестре государственного имущества Пензенской области, в связи с тем, что ... году из федеральной собственности в собственность Пензенской области не передавалась. ... Государственное бюджетное образовательное учреждение среднего профессионального образования Пензенской области «Пензенский многопрофильный колледж» переименовано в Государственное бюджетное профессиональное образовательное учреждение Пензенской области «Пензенский многопрофильный колледж» на основании постановления Правительства Пензенской области от 11.11.2013 № 835-пП. ... создано Государственное автономное профессиональное образовательное учреждение Пензенской области «Пензенский многопрофильный колледж» путем изменения типа существующего Государственного бюджетного образовательного учреждения среднего профессионального образования Пензенской области «Пензенский многопрофильный колледж» на основании постановления Правительства Пензенской области от 30.04.2014 № 284-пП.
 
    Третье лицо Далинин М.К. в судебном заседании поддержал исковые требования и просил их удовлетворить в полном объеме.
 
    Представитель третьего лица Управления Росреестра по Пензенской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
 
    Определением Первомайского районного суда г. Пенза от ... (л.д.57) к участию в деле в качестве третьих лиц были привлечены Министерство образования Пензенской области, Департамент государственного имущества Пензенской области.
 
    Представитель Министерства образования Пензенской области в судебное заседания не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется письменный отзыв, согласно которому в составе имущества, безвозмездно передаваемого из федеральной собственности в собственность Пензенской области объект недвижимости: квартира, расположенная по адресу: ..., площадью ... кв.м, не значился. Просят рассмотреть иск в отсутствие представителя министерства, дело оставляют на усмотрение суда.
 
    Представитель Департамента государственного имущества Пензенской области в судебное заседания не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется письменный отзыв, в котором указывают, что заявленные исковые требования не подлежат удовлетворению, поскольку в реестр государственного имущества Пензенской области квартира по адресу: ..., не заявлялась и не значится. В ... году из федеральной собственности в собственность Пензенской области не передавалась, на баланс Государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения Пензенской области «Пензенский многопрофильный колледж» указанное жилое помещение не передавалось, договор социального найма между истцом и ответчиком не заключался. Просили рассмотреть дело без участия их представителя.
 
    Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 4 июля 1991 года (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
 
    Согласно ст.ст. 6 и 7 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
 
    Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
 
    Как следует из ст. 11 данного Закона РФ, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
 
    В силу положений Закона «О приватизации жилищного фонда РФ» передаче гражданам в собственность бесплатно подлежат жилые помещения, находящиеся в государственном или муниципальном фонде.
 
    Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ... на основании ордера ... от ..., выданного администрацией ..., была предоставлена Далинину М.К. по месту работы - Пензенский аграрный техникум, на состав семьи из двух человек: Далинина М.К. (основной) и Далинину О.М. (дочь) (л.д.7). Как усматривается из представленного ордера, в нем не имеется указания на то, что спорная квартира является служебной. Согласно выписке из домовой книги от ... в указанной квартире с ... зарегистрирована Далинина О.М. (л.д.53).
 
    Из выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ... ... право оперативного управления данной квартирой принадлежит Федеральному государственному образовательному учреждению среднего профессионального образования «Пензенский Аграрный Техникум».
 
    Приказом Министерства образования Пензенской области от ... ... федеральное государственное образовательное учреждение среднего профессионального образования «Пензенский Аграрный Техникум» переименовано в государственное бюджетное образовательное учреждение среднего профессионального образования Пензенской области «Пензенский колледж управления земельными ресурсами и бизнеса». ... Государственное бюджетное образовательное учреждение среднего профессионального образования «Пензенский многопрофильный колледж» реорганизовано в форме присоединения к нему государственного бюджетного образовательного учреждения среднего профессионального образования Пензенской области «Пензенский колледж управления ресурсами и бизнеса» с переходом прав и обязанностей присоединенного юридического лица в соответствии с передаточным актом на основании постановления Правительства Пензенской области от 19.04.2012 № 286-пП «О реорганизации государственного бюджетного образовательного учреждения среднего профессионального образования Пензенской области «Пензенский многопрофильный колледж» и приказа Министерства образования Пензенской области от 04.05.2012 № 245/01-07 «О мероприятиях по реализации постановления Правительства Пензенской области от 19.04.2012 № 286-пП «О реорганизации государственного бюджетного образовательного учреждения среднего профессионального образования Пензенской области «Пензенский многопрофильный колледж» (л.д.44-46).
 
    ... Государственное бюджетное образовательное учреждение среднего профессионального образования Пензенской области «Пензенский многопрофильный колледж» переименовано в Государственное бюджетное профессиональное образовательное учреждение Пензенской области «Пензенский многопрофильный колледж» на основании постановления Правительства Пензенской области от 11.11.2013 № 835-пП.
 
    ... создано Государственное автономное профессиональное образовательное учреждение Пензенской области «Пензенский многопрофильный колледж» путем изменения типа существующего Государственного бюджетного образовательного учреждения среднего профессионального образования Пензенской области «Пензенский многопрофильный колледж» на основании постановления Правительства Пензенской области от 30.04.2014 № 284-пП.
 
    Из объяснений истца, а также из представленных документов следует, что в целях реализации своего права на бесплатную приватизацию жилого помещения Далинина О.М. обращалась с заявлением в ГБОУ СПО ПО «Пензенский многопрофильный колледж» ... (л.д. 47), в котором просила прекратить право оперативного управления за Федеральным государственным образовательным учреждением среднего профессионального образования «Пензенский Аграрный Техникум» на квартиру, расположенную по адресу: ..., так как без указанного действия она не может провести приватизацию жилья.
 
    Истицей был получен ответ ГБОУ СПО ПО «Пензенский многопрофильный колледж» за ... от ... (л.д.10), в котором указано, что по акту приема-передачи от ... было принято от прекратившего свою деятельность колледжа движимое и недвижимое имущество, земельный участок. Указанная квартира в ПМПК не была передана, т.к. не состояла на бухгалтерском балансе у колледжа. Также квартира отсутствует в реестре государственного имущества ..., который ведет Департамент государственного имущества ..., в связи с тем, что в ... из федеральной собственности объект в собственность Пензенской области не передавался. В связи с отсутствием на балансе указанного объекта недвижимости, не представляется возможным его передача в собственность.
 
    Данное обстоятельство подтверждается приложением к акту приема-передачи от ... в собственность ГБОУ СПО ПО «Пензенский многопрофильный колледж» ГБОУ СПО ПО «Пензенский колледж управления земельными ресурсами и бизнеса» (л.д.45-46), в котором среди недвижимого имущества отсутствует ....
 
    Согласно сообщению Управления муниципального имущества администрации ... от ... ... в Реестре муниципальной собственности ... объект, расположенный по адресу: ..., не значится (л.д.8).
 
    По сведениям Департамента государственного имущества Пензенской области от ... ... сведения о квартире. Состоящей из одной жилой комнаты, общей площадью ... кв.м, расположенной по адресу: ..., в Реестре государственного имущества ... не учитываются (л.д.11).
 
    Таким образом, истец на законном основании вселилась в спорную квартиру, Далинина О.М. зарегистрирована и фактически проживает в данной квартире, в приватизации другого жилья не участвовала, что подтверждается справкой МУП «ОГСАГ и ТИ» ... от ... (л.д.12), данное жилое помещение специализированному жилищному фонду не относится.
 
    В силу ст. ст. 11-12 ГК РФ защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется судом и возможна, в том числе путем признания права.
 
    С учетом вышеизложенного, Далинина О.М. приобрела бесспорное право на получение квартиры в собственность в порядке приватизации, исковые требования следует удовлетворить, признать за ней право собственности на квартиру по адресу: ..., в порядке приватизации. Прекратить запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на ... за федеральным государственным образовательным учреждением среднего профессионального образования «Пензенский Аграрный Техникум».
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    Иск Далининой О.М. к администрации города Пензы, Государственному автономному профессиональному образовательному учреждению Пензенской области «Пензенский многопрофильный колледж» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.
 
    Признать за Далининой О.М. (...) право собственности на ..., общей площадью ... кв.м, в ... в порядке приватизации.
 
    Прекратить запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на ... за федеральным государственным образовательным учреждением среднего профессионального образования «Пензенский Аграрный Техникум».
 
    Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Первомайский районный суд г. Пензы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
 
    Мотивированное решение изготовлено 29 июля 2014 года.
 
             Судья -                                                       Тарасова Л.А.