Дата принятия: 25 июля 2014г.
Дело № 2-1743/2014 Изготовлено: ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 июля 2014 г. г. Ярославль
Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Егоровой Е.С. при секретаре Котовой И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жировой Н.И., Жирова М.И. и Жирова С.М. к Смирнову Д.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
Жирова Н.И., Жиров М.И., Жиров С.М. обратились в суд с исковым заявлением к Смирнову Д.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (с учетом уточненного иска от 02.07.2014 г., л.д. 72).
В обоснование иска указано следующее. Жирова Н.И. является собственником жилого дома по адресу: <адрес> на основании договора купли продажи от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г., заключенного с Васильевой Ю.И. Ответчик Смирнов Д.А. был зарегистрирован в спорном доме впервые ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. вместе со своей матерью Шуваловой Н.Л. Регистрация ответчика доме произведена с согласия прежнего собственника доли Матвеева А.А. Матвеев А.А. умер ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА., а мать ответчика – ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. Со слов ответчика, он проживал в доме с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. до ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА., затем был осужден к лишению свободы. С ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. до конца ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. ответчик проживал в доме, а затем снова был осужден к лишению свободы. По отбытии наказания ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. Согласно пояснениям ответчика, он проживал в доме не более полугода, затем стал проживать со своей женой. Ответчик проживать в доме был не намерен, т.к. дом пришел в негодность, заниматься ремонтом ответчик не желал. Выехал добровольно. Васильева Ю.И. согласия на регистрацию и проживание ответчика не давала. Членом семьи истцов и Васильевой Ю.И. ответчик не являлся. В обоснование заявленных требований истцы ссылаются на ч.2 ст.292 ГК РФ и ч.1 с т.35 ЖК РФ.
Представитель истицы Жировой Н.И. по доверенности Касаткина Ю.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в редакции от 02.07.2012 г., за исключением требований о снятии с регистрационного учета. Пояснила, что истцы проживают в их части дома и вместе зарегистрированы. После регистрации ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г. Смирнов Д.А. в доме не появлялся. Ответчик членом семьи собственника спорного жилого помещения не является. В ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г. после освобождения из мест лишения свободы ответчик некоторое время проживал в спорном доме, после ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г. ответчик в доме не жил. Выезд ответчика из спорного жилого помещения носил добровольный характер.
Истцы Жирова Н.И., Жиров М.И., Жиров С.М. в судебное заседание не явились, извещены о дате и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
Ответчик Смирнов Д.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен по месту регистрации и месту жительства, которое он сообщил суду. Ранее в судебном заседании при решении вопроса об отмене заочного решения пояснил суду, что Матвеев А.А. являлся мужем его матери. В ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА ответчик вселился в спорный дом вместе с матерью и братом в связи тем, что мать вступила в брак с Матвеевым А.А. На территории домовладения были два отдельно стоящих дома: НОМЕР, который был разделен пополам, и НОМЕР, в котором жили Жировы. Ответчик ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. был осужден к лишению свободы и освободился ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. После этого проживал в спорном доме. В ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. вновь был осужден и освободился ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. После освобождения он в доме проживал в течение 6 месяцев. Матвеев А.А. умер в ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА., а мать ответчика - в ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. На тот момент ответчик в доме не проживал. После смерти матери ответчик расходы по содержанию дома не нес. В части дома, ранее принадлежавшей Матвееву А.А., проживал Жиров Ю. Ответчик после ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. не проживал в доме, т.к. в доме были плохие условия, а он не хотел его восстанавливать.
Представитель третьего лица ОУФМС России по Ярославской области во Фрунзенском районе г. Ярославля в судебное заседание не явился, извещен о дате и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
Суд, выслушав представителя истицы, исследовав материалы настоящего дела, приходит к следующему.
Как установлено судом, Жирова Н.И. является собственником 41/62 в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: г. Ярославль, ул. Подгорная, д. 18-18а на основании договора купли-продажи, заключенного с Васильевой Ю.И. 29.11.2011г., и свидетельства о государственной регистрации права (л.д.6,7).
Васильева Ю.И. зарегистрировала право собственности на <данные изъяты> долю дома на основании решения Фрунзенского районного суда г. Ярославля от 31.10.2008г. В судебном решении указано, что после смерти сособственника дома Матвеева А.А., умершего ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, наследственного дела не заводилось.
В указанном жилом доме, кроме истцов, зарегистрированы по месту жительства: Смирнов Д.А. (ответчик), Шувалова Н.Л., Ахмедов Р.С.о, Тараканова Е.Н., Тараканова Л.Н., Керимов М.Ф.о., Аверьянов П.Д., Аверьянова Г.А. (л.д. 22). Ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г.
В силу ст. 208 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч.1 ст. 288 ГК РФ, ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Ч.2 ст.288 ГК РФ предусмотрено, что жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ч.2 ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Из обстоятельств дела следует, что ответчик являлся членом семьи собственника дома - Матвеева А.А. и в этом качестве проживал в доме до осуждения к лишению свободы в ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. В ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. проживал в доме в течение полугода, не имея каких-либо самостоятельных прав на данное жилое помещение. В ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. ответчик от прав на спорное жилое помещение добровольно отказался, что объяснил нежеланием восстанавливать дом.
В силу ч.2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Нанимателем либо безвозмездным пользователем спорного жилого помещения ответчик не является.
В п.5 договора купли-продажи от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. указано, что в жилом доме зарегистрирован ответчик, который обязуется сняться с регистрационного учета и освободить дом от личных вещей до ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. Данные условия договора носили фиктивный характер, т.к. ответчик в силу его отсутствия не мог выразить свою волю на снятие с регистрационного учета, а какого-либо имущества ответчика в доме нет.
Оценивая факт регистрации ответчика в спорной квартире, суд учитывал, что из Конституции РФ и Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах РФ» следует, что регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (ст. 3 указанного Закона), в том числе права на жилище.
Наличие регистрации в спорном жилом помещении при установленных обстоятельствах дела не признается в качестве достаточного основания для сохранения права Смирнова Д.А. пользования жилым домом по адресу: г. Ярославль, ул. Подгорная, д.18-18 а.
Оценив представленные доказательства в совокупности, суд находит исковые требования Жирова Н.И., Жиров М.И., Жиров С.М. о признании Смирнова Д.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Жировой Н.И., Жирова М.И. и Жирова С.М. удовлетворить.
Признать Смирнова Д.А. утратившим право пользования жилым домом НОМЕР по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Ярославский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья (подпись) Е.С. Егорова
Копия верна
Судья Е.С. Егорова
