Решение от 25 июля 2014 года

    дело № 2-1154
 
решение
 
именем Российской Федерации
 
    25 июля 2014 года г.Лениногорск РТ
 
    Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе:
 
    председательствующего судьи Никишиной В.О.
 
    при секретаре Арзютовой М.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Билалова Т.А. к Билалову М. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
 
Установил:
 
    Билалов Т.А. обратился в суд с иском к Билалову М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что он является владельцем жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Дом получен им в порядке наследования по завещанию после смерти ДД.ММ.ГГГГ своей матери Билаловой А.Х.
 
    С 2000 года в доме зарегистрирован его брат Билалов М. В настоящее время он в доме не проживает, коммунальные услуги не оплачивает.
 
    Место жительства Билалова М. истцу не известно. После смерти матери он устраивал в доме пьянки, драки, приводил в дом неизвестных лиц. С ноября 2013 года в доме не проживает. Истец опасается за сохранность имущества и планирует продать его после того, как будут оформлены все документы у нотариуса.
 
    То, что ответчик зарегистрирован в доме по адресу: РТ<адрес>, является существенным нарушением его прав и охраняемых законом интересов. Истцу приходится оплачивать за него коммунальные услуги, нести расходы по восстановлению поврежденного имущества.
 
    Истец не может в полной мере осуществлять свои права по владению, пользованию и распоряжению домом, поскольку в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик.
 
    Истец Билалов Т.А. просит суд признать Билалова М. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    В судебном заседании истец Билалов Т.А. исковые требования поддержал в полном объеме, дал пояснения согласно заявлению в суд.
 
    Ответчик Билалов М. в судебное заседание не явился, его место жительства суду неизвестно. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Суд, выслушав истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему.
 
    Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    На основании ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.... Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
 
    В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    Судом установлено, что, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ года, Билалову Т.А. ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: РТ, <адрес>, пер.Восточный, <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № и № соответственно.
 
    Согласно выписке из домовой книги в жилом помещении по адресу: РТ, <адрес>, зарегистрирован ответчик Билалов М.
 
    Согласно Акту обследования жилого помещения по адресу: РТ, <адрес>, составленному специалистами ОАО «Центр информационных ресурсов ЖКХ и С» МО «ЛМР» РТ, ответчик Билалов М. зарегистрирован в жилом помещении, но в нем не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, общего хозяйства с Билаловым Т.А. не ведет. Личных вещей, предметов обихода, принадлежащих ответчику, в доме нет.
 
    Допрошенные в судебном заседании свидетели Зарипова Ф.М., Ташлов В.И. подтвердили, что Билалов Махмут длительное время в спорном жилом помещении не проживает, его личных вещей в доме нет.
 
    Учитывая изложенное, суд считает возможным исковые требования Билалова Т.А. удовлетворить.
 
    Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194, 198 ГПК РФ, ст.ст. 209, 288, 304 ГК РФ, ст.ст.30, 31 ЖК РФ, суд
 
    Решил:
 
    Исковые требования Билалова Т.А. к Билалову М. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
 
    Признать Билалова М. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня ознакомления с мотивированным решением суда в Верховный Суд РТ через Лениногорский горсуд РТ.
 
    Судья Никишина В.О.
 
    копия верна:
 
    Судья
 
    Лениногорского горсуда РТ В.О.Никишина