Дата принятия: 25 июля 2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 июля 2014 года с. Агинское
Федеральный Саянский районный суд Красноярского края в с. Агинское в составе:
председательствующего судьи Захаровой Л.В.
при секретаре Козиной Ю.А.
с участием истицы С.З.Г.,
а также, с участием представителя ответчика Р.Д.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-208/2014 по иску С.З.Г. Зои С.З.Г. к К.Е.А. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
С.З.Г. обратилась в суд с иском к К.Е.А. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилой квартиры, расположенной в д. Калиновка <адрес> края. Она в 2014 года была намерена распорядиться своей квартирой, но при оформлении документов обнаружила, что в квартире зарегистрирован К.Е.А., 1985 года рождения. На предложение сняться с регистрационного учета, ответчик ответил отказом. Ответчик в данной квартире по его просьбе был зарегистрирован прежним собственником с 2008 года, фактически в квартире не проживал и не проживает до настоящего времени. К.Е.А. никогда не являлся членом ее семьи, никаких действий по содержанию дома не осуществляет. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует реализации ее прав, как собственника жилого помещения. Просит суд признать К.Е.А. не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу д. Калиновка <адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу.
В судебном заседании истица С.З.Г. исковые требования поддержала, суду пояснила, что на основании договора дарения, свидетельства о праве собственности является собственником квартиры, расположенной по адресу д. Калиновка <адрес>. Ранее квартира принадлежала на праве собственности ее отцу Р.Г.М., квартира ему была предоставлена СПК «Колос» в период его работы. В квартире также проживала сожительница отца К.К.П., которая умерла в 2008 году. В 2006 году в квартире был прописан внук умершей К.К.П.- К.Е.А., который никогда в квартиру не вселялся и не проживал. Добровольно сняться с регистрационного учета по указанному адресу ответчик отказывается. Регистрация ответчика в квартире препятствует в полной мере осуществлять владение, распоряжение жилым помещением. Просит признать ответчика К.Е.А. не приобретшим право пользования жилой квартирой по адресу д. Калиновка <адрес>, снять его с регистрационного учета по данному адресу.
В судебное заседание ответчик К.Е.А. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, участники процесса не возражают рассмотреть дело в отсутствие ответчика, поэтому суд полагает рассмотреть дело в его отсутствие с участием представителя Р.Д.А.
Представитель ответчика Р.Д.А., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ г., исковые требования не признал, пояснил, что при рассмотрении в 2011 году спора в суде по приватизации данного жилого помещения Р.Г.М., не решался вопрос о признании К.Е.А. утратившим права пользования жилого помещения. Считает, ответчик сохраняет право пользования данного жилого помещения. Просит в удовлетворении иска отказать.
Заинтересованное лицо ТП УФМС России по<адрес> в <адрес> в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, возражения по существу иска в суд не представили. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ТП УФМС России по<адрес> в <адрес>.
Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования обоснованные и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: д. Калиновка <адрес> края принадлежит на праве собственности С.З.Г. Зои С.З.Г. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года, свидетельства о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с паспортом ответчика К.Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, он имеет регистрацию по месту жительства по адресу д. Калиновка <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.
Факт регистрации К.Е.А. по адресу д. Калиновка <адрес> книги, выданной Межовским сельсоветом <адрес>, сведениями ТП УФМС России по<адрес> в <адрес>.
В суде установлено, что ответчик в спорной квартире не проживал и в настоящее время не проживает.
Данное обстоятельство подтверждается справкой Межовской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой К.Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения действительно зарегистрирован по адресу д. Калиновка <адрес>, фактически проживает по адресу д. Калиновка <адрес>.
Решением Саянского районного суда<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № 2-323\2011 г. по иску Р.Г.М. к муниципальному образованию Межовский сельсовет о признании права собственности на квартиру в д. Калиновка <адрес> в порядке приватизации установлено, что до приватизации данной квартиры в данной квартире фактически проживал Р.Г.М., а третье лицо по данному делу К.Е.А. имел только регистрацию в квартире и не возражал против заявленных требований.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Учитывая, что истцом С.З.Г. спорная <адрес>.10 по <адрес> в д. <адрес> приобретена на законных основаниях, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года, ответчик К.Е.А. в квартире зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, однако в квартире не проживал и не проживает в настоящее время, не является членом семьи собственника квартиры, не несет бремя содержания жилого помещения, суд считает, что регистрация ответчика в спорной квартире препятствует истцу в полном объеме реализовать свое право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
А поэтому суд полагает удовлетворить требования истца С.З.Г. о признании
К.Е.А. не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковое заявление С.З.Г. Зои С.З.Г. - удовлетворить.
Признать К.Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес> д. Калиновка <адрес>.
ТП УФМС России по<адрес> в <адрес> снять К.Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу:<адрес> д. Калиновка <адрес>2.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение 1 месяца со дня вынесения мотивированного решения, с подачей жалобы через Саянский районный суд.
Председательствующий:
