Решение от 25 июля 2014 года

    Решение в окончательной форме
 
    принято 30 июля 2014 года
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    25 июля 2014 года Полевской городской суд Свердловской области в составе:
 
    председательствующего судьи Коряковой Н.С.,
 
    при секретаре Ореховой О.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 1186/2014 по иску Открытого акционерного общества «Полевская коммунальная компания» к Андреева Р.М., Андрееву С.А., Земцовой А.С., Лоскутову Н.М. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, мотивировав исковые требования тем, что ответчики являются сособственниками жилого помещения по адресу: <. . .>. Андреевой Р.М. принадлежит 2/4 доли в праве общей долевой собственности, Андрееву С.А. и Земцовой А.С. каждому принадлежит по 1/4 доли в праве общей долевой собственности. Ответчики проживают в жилом помещении и пользуются жилищно-коммунальными услугами. В квартире также проживает несовершеннолетняя <данные изъяты> законным представителем которой является Земцова А.С.. Задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг, которые предоставляет ОАО «ПКК» составляет <данные изъяты> копеек за период с января 2010 года по декабрь 2013 года, пени составляют <данные изъяты> копейки. Просит взыскать с ответчиков Андреевой Р.М., Лоскутова Н.М. солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> копейки, пени в размере <данные изъяты> копеек, с ответчиков Андреева С.А., Лоскутова Н.М. солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> копеек, пени в размере <данные изъяты> копеек, с ответчиков Земцовой А.С., Лоскутова Н.М. солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> копеек, пени в размере <данные изъяты> копеек, судебные издержки.
 
    В судебном заседании представитель истца Житовецкая М.В. представила заявление об уменьшении заявленных требований, в связи с частичным гашением ответчиками задолженности в размере <данные изъяты> рублей. Просит взыскать с ответчиков Андреевой Р.М., Лоскутова Н.М. солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> копеек, пени в размере <данные изъяты> копеек, с ответчиков Андреева С.А., Лоскутова Н.М. солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> копеек, пени в размере <данные изъяты> копеек, с ответчиков Земцовой А.С., Лоскутова Н.М. солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> копеек, пени в размере <данные изъяты> копеек.
 
    Ответчик Андреева Р.М. исковые требования признала, суду пояснила, что в связи с материальными трудностями возникла задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг. Размер и период возникновения задолженности не оспаривает.
 
    Ответчик Андреев С.А. исковые требования признал, суду пояснил, что размер и период возникновения задолженности не оспаривает, в ближайшее время задолженность будет погашена.
 
    Ответчик Земцова А.С. исковые требования признала, суду пояснила, что размер и период возникновения задолженности не оспаривает, в ближайшее время задолженность будет погашена.
 
    Ответчик Лоскутов Н.М. в судебное заседание не явился по неизвестным причинам, о дне слушания дела извещен своевременно надлежащим образом, об отложении слушания по делу ходатайств не заявлял.
 
    Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
 
    В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и бремя содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
 
    В силу ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 
    Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
 
    Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги, за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
 
    В силу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    Квартира по адресу: <. . .> находится в общей долевой собственности ответчиков Андреевой Р.М., Андрееву С.А., Земцовой А.С., что видно из копий свидетельств о праве собственности (лд 18-20).
 
    Ответчиков Андреевой Р.М. принадлежит ? доли в праве общей долевой собственности, ответчикам Андрееву С.А., Земцовой А.С. принадлежит по ? доли в праве общей долевой собственности.
 
    Согласно справки начальника ЖЭУ № ОАО «ПКК» в указанной квартире зарегистрированы ответчики Андреева Р.М., Андреев С.А., Земцова А.С., а также несовершеннолетняя <данные изъяты>лд.17).
 
    Как видно из представленных материалов ОАО «ПКК» осуществляет работы по управлению, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в <. . .>, оказывает услуги по водоотведению, предоставлению холодного водоснабжения, горячего водоснабжения и отопления, вывоз мусора, производит начисление и сбор платежей за услуги электроснабжения.
 
    Как видно из выписки по счету, расчета задолженности, представленных истцом, у ответчиков с января 2010 года по декабрь 2013 года образовалась задолженность в размере <. . .> копеек.
 
    Из представленной справки ОАО «РЦ Урала» следует, что оплата за жилое помещение произведена в сумме <данные изъяты> рублей.
 
    При установленных обстоятельствах, задолженность, заявленная истцом к взысканию, подлежит взысканию в сумме, заявленной в судебном заседании.
 
    При таких обстоятельствах с каждого из ответчика следует взыскать расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2010 года по декабрь 2013 года соразмерно причитающимся ответчикам долям в общей долевой собственности, а также учитывая, что Лоскутов Н.М. являясь членом семьи собственников, несет солидарную ответственность по возникшим обязательствам.
 
    Кроме того, в соответствии со ст. ст. 330 и 332 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения обязательства, должник обязан уплатить кредитору пени.
 
    В соответствии с ч.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации несвоевременное внесение платы за услуги влечет за собой начисление пени за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после установленного срока выплаты по день фактического расчета включительно.
 
    Размер пени определен истцом правильно и не превышает одну трехсотую действующей на момент оплаты ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от не выплаченных в срок сумм за каждый день задержки.
 
    Пени в период с января 2010 года по декабрь 2013 года составили <данные изъяты> копейки.
 
    С каждого из ответчиков следует взыскать пени соразмерно причитающимся ответчикам долям в общей долевой собственности, а также учитывая, что Лоскутов Н.М. являясь членом семьи собственников, несет солидарную ответственность по возникшим обязательствам.
 
    Расчет пени, представленный истцом, ответчиками не оспорен.
 
    С учетом изложенного, требования истца о взыскании с ответчиков пени за просрочку исполнения обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг подлежат удовлетворению в размере предъявленного.
 
    В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 -199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Открытого акционерного общества «Полевская коммунальная компания» удовлетворить.
 
    Взыскать солидарно с Андреевой Р.М., Лоскутова Н.М. в пользу Открытого акционерного общества «Полевская коммунальная компания» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> копеек, пени в размере <данные изъяты> копеек, судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины в доход государства в сумме <данные изъяты> копеек, всего взыскать <данные изъяты> копейку.
 
    Взыскать солидарно с Андреева С.А., Лоскутова Н.М. в пользу Открытого акционерного общества «Полевская коммунальная компания» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> копеек, пени в размере <данные изъяты> копеек, судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины в доход государства в сумме <данные изъяты> копеек, всего взыскать <данные изъяты> копейки.
 
    Взыскать солидарно с Земцовой А.С., Лоскутова Н.М. в пользу Открытого акционерного общества «Полевская коммунальная компания» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> копеек, пени в размере <данные изъяты> копеек, судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины в доход государства в сумме <данные изъяты> копеек, всего взыскать <данные изъяты> копейки.
 
    Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Полевской городской суд.
 
    Резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате с применением технических средств.
 
    Председательствующий