Решение от 25 июля 2014 года

№ 2-198/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    25 июля 2014 года с. Советское
 
    Советский районный суд Алтайского края в составе:
 
    председательствующего судьи Селищева В.Е.,
 
    при секретаре Вуккерт Н.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Маришина Е.В. к администрации Шульгин-Логского сельсовета <адрес>, Маришину В.А., Маришину А.В., Маришину Ю.В. о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,
 
    УСТАНОВИЛ
 
    Маришин Е.В. обратился в суд с иском к администрации Шульгин-Логского сельсовета <адрес>, Маришину В.А., Маришину А.В., Маришину Ю.В. о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности. Указав, что его родители по договору приватизации у КП «Шульгинское» приобрели квартиру по адресу:<адрес>. Истец и его братья Маришин А.В. и Маришин Ю.В. проживали совместно с родителями. Спустя время родители построили новый дом, и перешли в него на постоянное место жительства вместе с младшим братом Маришиным Ю.В. Старший брат к тому времени уже приобрел свое жилье и уехал проживать в Республику Алтай, а истец остался проживать в квартире на правах хозяина.
 
    Согласно постановления № от ДД.ММ.ГГГГ и справки № от ДД.ММ.ГГГГ истец числится на похозяйственном учете как хозяин домовладения, однако право собственности на квартиру им оформлено не было. В октябре 2012 года он оформил право собственности на земельный участок на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на квартиру у него нет возможности оформить, так как отсутствует документ – основание, подтвержающий его право собственности.
 
    Истец является единственным владельцем домостроения, находящегося по адресу:<адрес>. Владеет им как своим собственным на протяжении двадцати четырех лет, регулярно платит налоги на строения, земельный участок, содержит строения в справном состоянии. Его братья и отец, которым принадлежат доли в доме по договору приватизации, на доли в доме не претендуют.
 
    На основании изложенного истец Маришин Е.В. просит суд признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу:<адрес>.
 
    Истец Маришин Е.В. в судебном заседании на исковых требованиях настаивал.
 
    Представитель ответчика – администрации Шульгин-Логского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела без его участия, указав, что возражений по исковым требованиям не имеет.
 
    Ответчики Маришин В.А., Маришин А.В., Маришин Ю.В. в судебное заседание не явились, были надлежащим образом извещены, просили рассмотреть дело без их участия, иск признают в полном объеме.
 
    С учетом ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
 
    Изучив материалы дела, заслушав истца, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между КП «Шульгинлогское» и отцом истца – Маришиным В.А. был заключен договор на передачу в собственность квартиры, расположенной по адресу:<адрес>.
 
    Согласно ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации возникшее право собственности подлежало государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.
 
    В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на квартиру, расположенную по адресу:<адрес> отсутствуют, что подтверждается уведомлением № выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по<адрес> ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Согласно справки (выписки) из книги похозяйственного учета, выданной администрацией Шульгин-Логского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении справки (выписки) из похозяйственного учета» Маришин Е.В. с 1990 года числится на похозяйственном учете по адресу:<адрес>, регулярно платит налоги на строения и земельный участок.
 
    Согласно свидетельства о государственной регистрации права №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок по адресу:<адрес>, находится в собственности Маришина Е.В. и на основании выписки из похозяйственной книги.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, не являющееся собственником имущества, но добровольно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.
 
    Таким образом, судом установлено, что Маришин Е.В. зарегистрирован и по настоящее время непрерывно проживает в квартире, расположенной по адресу:<адрес>, исправно платит налоги на строение и содержит жилое домостроение в исправном состоянии, то есть добровольно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом более пятнадцати лет.
 
    Иных лиц, оспаривающих права истца, судом не установлено.
 
    На основании изложенного суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и подлежащих удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ
 
    Исковые требования Маришина Е.В. к администрации Шульгин-Логского сельсовета <адрес>, Маришину В.А., Маришину А.В., Маришину Ю.В. о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности удовлетворить.
 
    Признать за Маришиным Е.В. право собственности на квартиру, расположенную по адресу:<адрес>, в силу приобретательной давности.
 
    Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Советский районный суд Алтайского края в течение месяца.
 
    Судья В.Е. Селищев